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キングマンション城東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,770万円
8階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,770万円8階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴652021年03月05日更新
家賃相場11万 〜 12.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.68階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

533人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区中央2丁目13-25
交通
  • 京阪本線「野江駅」徒歩6分
築年月
2001年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • キングマンション城東
  • キングマンション城東
  • キングマンション城東のエントランス
  • キングマンション城東の看板

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キングマンション城東の基本情報

キングマンション城東は、阪神住建によって2001年02月に竣工された総戸数83戸の15階建マンションです。施工は小松建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約75㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,674万~4,013万円、参考相場単価は43万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キングマンションジョウトウ管理会社阪神総合管理
住所大阪府 大阪市城東区 中央2丁目13-25管理形態委託
郵便番号〒536-0005管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり116円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円〜23,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社阪神住建バイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩6分、アクセス良好です。蒲生四丁目駅から徒歩6分、JR野江駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東中央二丁目店内出張所(ATM) (131 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー蒲生店 (319 m)
    • 京都銀行城東支店 (329 m)
    • 香川銀行大阪城東支店 (329 m)
    • 関西みらい銀行 城東支店 (330 m)
    • 大同信用組合 城東支店 (348 m)
    • 関西みらい銀行 城東中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (356 m)
    • 近畿産業信用組合 城東支店 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート関目一丁目店内出張所(ATM) (428 m)
    • 三井住友銀行城東支店 (439 m)
  • 公園2件
    • 蒲生公園 (155 m)
    • 鯰江公園 (789 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 城東中央2丁目店 (133 m)
    • ローソン 城東中央三丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 大阪蒲生3丁目店 (374 m)
    • ローソン 蒲生四丁目駅前店 (414 m)
    • ファミリーマート 関目一丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 大阪関目1丁目南店 (445 m)
    • ローソン 城東蒲生二丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 地下鉄蒲生4丁目駅前店 (484 m)
    • ローソン 成育三丁目店 (551 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (190 m)
    • 関西スーパー 蒲生店 (301 m)
    • 業務用食品館 城東中央店 (312 m)
    • ベストプライス (474 m)
    • スーパーサンコー 今福店 (518 m)
    • サンディ 関目店 (609 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店 (717 m)
    • スーパーサンコー京橋店 (730 m)
    • ライフ 京橋店 (777 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (827 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 常翔学園 国際会館 (189 m)
    • 大阪市立蒲生中学校 (279 m)
    • 鯰江学童保育所 (322 m)
    • 大阪市立成育小学校 (338 m)
    • 大阪市立鯰江小学校 (482 m)
    • 私立開明中学校 (552 m)
    • 私立開明高校 (563 m)
    • きっず・らるげっと (599 m)
    • 大阪市立桜宮中学校 (657 m)
    • 大阪市立聖賢小学校 (669 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東区役所 総務課 庶務 (124 m)
    • 城東区役所保健福祉課保健 (124 m)
    • 大阪市立 城東図書館 (130 m)
    • 大阪市城東区役所 (133 m)
    • 城東区民センター (138 m)
    • 城東税務署 (169 m)
    • 城東消防署 (260 m)
    • 城東交通安全協会(大阪) (300 m)
    • 城東年金事務所 (305 m)
    • 城東警察署 (336 m)
  • 病院/医療10件
    • にしじまファミリークリニック (46 m)
    • 城東区医師会訪問看護ステーション (116 m)
    • 大阪市立 城東区老人福祉センター (124 m)
    • はじめ歯科クリニック (127 m)
    • 野江クリニック (139 m)
    • 秋田鍼灸整骨院 (158 m)
    • 居宅介護支援事業所・ヘルパーステーションおおぞら (211 m)
    • 鹿谷歯科医院 (216 m)
    • 医療法人みのる会しかや歯科医院 (219 m)
    • セントラルクリニック岡本 (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • がもう保育園 (163 m)
    • わんわん保育園 (238 m)
    • 成育保育園 (323 m)
    • 愛育保育園 (365 m)
    • 大阪市立鯰江幼稚園 (469 m)
    • エンジェルキッズ城東園 (484 m)
    • 蒲生幼稚園 (520 m)
    • すまいる保育園 (546 m)
    • 今福青い鳥保育園 (547 m)
    • 野江幼稚園 (550 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キングマンション城東の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キングマンション城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,674万~4,013万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 53万円
坪単価
142万円 〜 176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市城東区の平均より9.7% 高い↑
大阪府の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3048位
大阪市城東区
261棟中 99位
中央
28棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • キングマンション城東の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.5万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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キングマンション城東の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,640万〜2,770万円対前年同月比2,640万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キングマンション城東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,480万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2021年2月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2021年1月3,398万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約181万円)--
2020年12月3,398万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約181万円)--
2020年11月3,398万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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キングマンション城東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.0万円3LDK68.96㎡-40.0万円6〜10-
2016年11月11.0万円3LDK68.96㎡-40.0万円6〜10
2016年10月11.0万円3LDK68.96㎡-40.0万円6〜10
2013年12月12.5万円2LDK62.83㎡12.5万円25.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション城東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜9.5万円
62.83㎡ / -
3階
4階
5階9.3万〜9.7万円
62.61㎡ / 東
10.3万〜10.8万円
68.96㎡ / 南
6階8.5万〜8.9万円
62.61㎡ / 北
9万〜9.4万円
62.83㎡ / 東
11.3万〜11.9万円
75.06㎡ / 南
7階
8階
9階10.5万〜11万円
68.96㎡ / 南
10階
11階9.4万〜9.9万円
62.83㎡ / -
12階9.5万〜9.9万円
62.61㎡ / -
9.5万〜9.9万円
62.61㎡ / -
13階9.6万〜10.1万円
62.83㎡ / 南東
14階11.9万〜12.5万円
72.56㎡ / 南
15階9.6万〜10.1万円
62.83㎡ / -
9.4万〜9.8万円
62.61㎡ / 東

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