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Dグランセ広尾

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,460万円 〜 4,930万円
3階、1LDK、約55㎡の場合

住所
東京都渋谷区東4丁目12-7
交通
築年数
2005年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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日基ビル

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目7-13
  • 売出し中

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3
  • 売出し中

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グランドメゾン恵比寿東

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目25-5
  • 1件 売出し中

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アルス恵比寿メイクス

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5
  • 3件 売出し中

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ルモン広尾

ルモン広尾

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目16-3
  • 3件 売出し中

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第1恵比寿マンション

第1恵比寿マンション

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南2丁目3-3
  • 売出し中

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エクセルハイム恵比寿

エクセルハイム恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区東3丁目24-14
  • 売出し中

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ユニーブル恵比寿

ユニーブル恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-8
  • 2件 売出し中

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マンション南恵比寿

マンション南恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-5
  • 2件 売出し中

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シルバープラザ恵比寿

シルバープラザ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿1丁目22-3
  • 1件 売出し中

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シャンボール恵比寿

シャンボール恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-25
  • 売出し中

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Dグランセ広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.1% 高い↑
渋谷区の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,460万円 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2959位
渋谷区
1499棟中 506位
56棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dグランセ広尾の相場

    ㎡単価
    94.4万円
    坪単価
    312.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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Dグランセ広尾の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,550万円〜5,030万円対前年同月比4,460万円〜4,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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Dグランセ広尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月7,390万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約97万円 (約321万円)-
2016年2月7,390万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約97万円 (約321万円)-
2016年2月5,580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約99万円 (約329万円)西-
2016年1月7,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約97万円 (約321万円)-
2016年1月7,390万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約97万円 (約321万円)-

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Dグランセ広尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…3階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
17.3万円 〜 21.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月18.0万円1LDK55.0㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年9月18.0万円1LDK55.0㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年8月18.0万円1LDK55.0㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年7月18.0万円1LDK55.0㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ広尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万円〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均28.6万円〜31.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.9万円〜17.6万円
55.0㎡ / 北
2階17.9万円〜19.8万円
55.33㎡ / -
25.1万円〜27.7万円
75.52㎡ / 南
3階16.6万円〜18.3万円
55.33㎡ / 北
25.2万円〜27.8万円
75.52㎡ / 南
4階12.5万円〜13.8万円
41.44㎡ / 北
25.6万円〜28.3万円
76.33㎡ / 南
5階19.5万円〜21.6万円
57.97㎡ / 南
38.5万円〜42.5万円
116.49㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

Dグランセ広尾の基本情報

東京都渋谷区東4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩13分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグランセヒロオ管理会社ダイワサービス
住所東京都 渋谷区 東4丁目12-7管理形態委託
郵便番号〒150-0011管理員巡回
築年数2005年1月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (395 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (423 m)
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (466 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (710 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
  • 公園10件
    • 若羽児童遊園地 (75 m)
    • 氷川の杜公園 (272 m)
    • 氷川みかん公園 (303 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (316 m)
    • 氷川つるかめ公園 (328 m)
    • 常磐松公園 (391 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (458 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (610 m)
    • 並木橋児童遊園地 (627 m)
    • 広尾北公園 (645 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (129 m)
    • ローソンストア100渋谷店 (395 m)
    • セブンイレブン 渋谷東1丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (417 m)
    • ローソン 恵比寿プライムスクエア店 (496 m)
    • 阿木酒店 (508 m)
    • セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (538 m)
    • ローソン 渋谷東一丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 渋谷東3丁目店 (543 m)
    • 生活彩家 渋谷並木橋店 (546 m)
  • スーパー10件
    • 若羽食品 (179 m)
    • ライフ 渋谷東店 (510 m)
    • 東食品株式会社 (538 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (701 m)
    • 株式会社伊東食品店 (780 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (792 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (807 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (826 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (931 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 國學院大學院友会館 (28 m)
    • 渋谷区立広尾中学校 (58 m)
    • 東京都立広尾高校 (104 m)
    • 國學院大学渋谷キャンパス (150 m)
    • 渋谷区立常磐松小学校 (270 m)
    • 渋谷区立 常磐松小学校放課後クラブ (271 m)
    • 私立東京女学館小学校 (310 m)
    • 渋谷区立 広尾小学校放課後クラブ (312 m)
    • 渋谷区立広尾小学校 (315 m)
    • 私立実践女子学園中学校 (410 m)
  • 公共施設/機関10件
    • クロアチア共和国大使館 (207 m)
    • ペルー共和国大使館 (256 m)
    • トルクメニスタン大使館 (264 m)
    • 國學院大学図書館 (264 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (306 m)
    • 氷川敬老館 (309 m)
    • 渋谷区立渋谷図書館 (344 m)
    • 氷川区民会館 (348 m)
    • 渋谷警察署 日赤病院前交番 (365 m)
    • コンゴ共和国大使館 (380 m)
  • 病院/医療10件
    • 広尾鈴木デンタルクリニック (222 m)
    • 広尾羽澤内科眼科クリニック (304 m)
    • むすび葉クリニック渋谷 (346 m)
    • 小野眼科医院 (377 m)
    • KYB渋谷クリニック (387 m)
    • 東2丁目歯科医院 (387 m)
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    • 南青山ホームクリニック (412 m)
    • 山崎歯科医院 (442 m)
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    • 渋谷区立広尾幼稚園 (357 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (358 m)
    • 広尾上宮保育園 (530 m)
    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (585 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (685 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (726 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (817 m)
    • 聖マリアン保育園 (818 m)
    • 新橋保育園 (831 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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