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ニュー京阪マンション

★★★☆☆3.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万 〜 480万円
3階、2DK、約35㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区中央2丁目15-12
交通
築年月
1975年4月
階建
6階建
構造
鉄骨造

ニュー京阪マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より54.2% 低い↓
大阪市城東区の平均より54.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
430万 〜 480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7683位
大阪市城東区
243棟中 231位
中央
27棟中 27位
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の売買価格相場

  • ニュー京阪マンションの相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.8万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ニュー京阪マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、35㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
440万〜480万円対前年同月比430万〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュー京阪マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月495万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約45万円)--
2016年9月495万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約45万円)-
2016年9月580万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約16万円 (約53万円)--
2016年8月580万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約16万円 (約53万円)--
2016年7月580万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約16万円 (約53万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニュー京阪マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
4万 〜 4.9万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.5万円2DK44.0㎡--1〜5
2017年3月5.5万円2DK44.0㎡--1〜5
2016年3月6.3万円2DK44.0㎡-10.0万円1〜5
2015年11月6.3万円2DK44.0㎡-10.0万円1〜5
2015年10月6.5万円2DK44.0㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー京阪マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万〜5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.3万〜5.9万円
44.0㎡ / 南
3階
4階4.1万〜4.5万円
35.37㎡ / 東
4.1万〜4.5万円
35.37㎡ / 東
5階4.1万〜4.5万円
35.12㎡ / 東
4.2万〜4.6万円
35.12㎡ / -
6階4.1万〜4.5万円
33.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.03(大阪府)

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ニュー京阪マンションの基本情報

大阪府大阪市城東区中央2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューケイハンマンション管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市城東区 中央2丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒536-0005管理員日勤
築年月1975年4月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大同信用組合 城東支店 (260 m)
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (265 m)
    • 城東野江郵便局 (348 m)
    • 城東関目二郵便局 (402 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー蒲生店 (409 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (436 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ライフ関目店内出張所 (475 m)
    • 城東蒲生郵便局 (499 m)
    • 京都銀行城東支店 (544 m)
    • 近畿大阪銀行 城東支店 (544 m)
  • 公園2件
    • 蒲生公園 (171 m)
    • 鯰江公園 (750 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (111 m)
    • サークルK 関目一丁目店 (280 m)
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    • ファミリーマート 城東中央2丁目店 (342 m)
    • ローソン 成育三丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 城東中央一丁目店 (548 m)
    • サークルK 城東関目3丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 大阪蒲生3丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (587 m)
    • ローソン 蒲生四丁目駅前店 (591 m)
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    • 関西スーパー 蒲生店 (373 m)
    • サンディ 関目店 (462 m)
    • 業務用食品館城東中央店 (530 m)
    • パントリー蒲生店 (531 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (729 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (775 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (813 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 京橋店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立蒲生中学校 (114 m)
    • 大阪市立成育小学校 (128 m)
    • 常翔学園 国際会館 (273 m)
    • 鯰江学童保育所 (500 m)
    • 関目東学童保育所 (512 m)
    • 大阪市立鯰江小学校 (566 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (621 m)
    • 私立開明高校 (723 m)
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    • 大阪市立聖賢小学校 (885 m)
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    • 野江クリニック (101 m)
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    • 桝屋クリニック (137 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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