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朝日プラザアルティマタワーズ

★★★☆☆3.59 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
7階、1LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区中央2丁目7-14
交通
築年数
1992年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザアルティマタワーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.5% 低い↓
大阪市城東区の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5044位
大阪市城東区
251棟中 168位
中央
27棟中 21位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 朝日プラザアルティマタワーズの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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朝日プラザアルティマタワーズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)西-
2017年9月1,600万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)-
2017年9月1,880万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月3,380万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約111万円)
2017年9月5,980万円11〜153LDK約156㎡ (約47坪)約38万円 (約126万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザアルティマタワーズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…7階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.8万円1LDK54.74㎡-18.0万円1〜5-
2016年9月8.8万円1LDK54.74㎡-18.0万円1〜5-
2016年8月8.8万円1LDK54.74㎡-18.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円1LDK53.5㎡--6〜10南東
2016年5月9.5万円1LDK53.5㎡--6〜10南東
2016年4月9.5万円1LDK53.5㎡--6〜10南東
2016年3月9.5万円1LDK53.5㎡--6〜10南東
2016年3月8.5万円1LDK55.84㎡4.2万円8.5万円1〜5
2016年2月8.5万円1LDK51.19㎡-8.5万円1〜5-
2016年1月8.5万円1LDK55.84㎡4.2万円8.5万円1〜5-
2015年11月9.0万円1LDK55.84㎡9.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザアルティマタワーズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.3万円〜8.0万円
52.64㎡ / 北
4階8.0万円〜8.8万円
55.84㎡ / 北西
5階7.8万円〜8.7万円
54.74㎡ / 北西
6階8.0万円〜8.9万円
55.84㎡ / 北西
7階14.5万円〜16.0万円
99.53㎡ / 北西
14.1万円〜15.6万円
99.53㎡ / 北
8階10.4万円〜11.5万円
71.5㎡ / 北西
9階16.7万円〜18.4万円
107.42㎡ / 南東
10階
11階9.4万円〜10.4万円
60.62㎡ / -
12階10.4万円〜11.5万円
71.5㎡ / 北
13階14.9万円〜16.5万円
99.53㎡ / 北西
14階23.4万円〜25.9万円
155.31㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.59(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザアルティマタワーズの基本情報

大阪府大阪市城東区中央2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称朝日プラザアルティマタワーズ(アサヒプラザアルティマタワーズ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市城東区 中央2丁目7-14管理形態委託
郵便番号〒536-0005管理員常駐
築年数1992年4月管理費1㎡あたり136円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 香川銀行大阪城東支店 (302 m)
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