ライオンズマンション野江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,280万円
8階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,280万円 | 8階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 177件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 8階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市城東区中央2丁目7-7
- 交通
- 京阪本線「野江駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション野江の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションノエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 中央2丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒536-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、萬国企業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市城東区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩7分、アクセス良好です。蒲生四丁目駅から徒歩7分、ＪＲ野江駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション野江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション野江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,052万～5,036万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市城東区の平均より15.9% 高い↑ 大阪府の平均より21.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション野江の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.5万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 129.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション野江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ | 4,070万〜4,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション野江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約97㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 北西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約50万円 (約167万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で177件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して-6.64％下落しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション野江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,043.9万円 | 34.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,953.3万円 | 33.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,221万円 | 37.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,088.6万円 | 34.9万円 |
| 13階〜15階 | 2,795.1万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,380万円 | 50.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,944.9万円 | 37.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,965.9万円 | 34万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,269万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,029.2万円 | 35.9万円 |
| 西 | 2,931.3万円 | 33万円 |
| 北/北東/北西 | 2,850.8万円 | 30.9万円 |
ライオンズマンション野江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション野江の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.58㎡ | - | 30.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 10.0万円 | 2SLDK | 67.58㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年6月 | 9.9万円 | 3LDK | 91.86㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 67.33㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2021年2月 | 13.8万円 | 4LDK | 95.12㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション野江の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.6万円 95.12㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 67.33㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 67.58㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 95.12㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9万〜9.4万円 67.58㎡ / 西 | 9.4万〜9.9万円 67.46㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 95.12㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.5万〜10万円 67.58㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 91.86㎡ / - | ||
| 5階 | 9.5万〜10万円 67.58㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 67.58㎡ / - | ||
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 67.33㎡ / - | |||
| 7階 | 9.4万〜9.8万円 67.33㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 91.86㎡ / 西 | 12.8万〜13.4万円 91.86㎡ / - | |
| 8階 | 9.2万〜9.6万円 67.33㎡ / 西 | 9.2万〜9.6万円 67.33㎡ / 西 | 9.7万〜10.2万円 67.58㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 97.8㎡ / - |
| 9階 | 12.6万〜13.2万円 91.86㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 97.8㎡ / - | ||
| 10階 | 12.3万〜13万円 91.86㎡ / 北西 | 12.7万〜13.3万円 91.86㎡ / 西 | ||
| 11階 | 10.3万〜10.8万円 70.94㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 95.12㎡ / - | ||
| 12階 | 9.9万〜10.4万円 67.58㎡ / 南 | |||
| 13階 | 10.4万〜10.9万円 70.94㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 67.58㎡ / 南 | ||
| 14階 | 12.9万〜13.6万円 91.86㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 97.8㎡ / 南西 | ||
| 15階 | 10.8万〜11.3万円 74.6㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 75.11㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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