• 検索結果がここに表示されます

グランオアシス蒲生4丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,930万 〜 4,130万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,930万円 〜 4,130万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1152023年07月06日更新
家賃相場14万 〜 15万円
表面利回り4.2% 〜 5.18階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

395人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区中央3丁目4-25
交通
  • OsakaMetro今里筋線「蒲生四丁目駅」徒歩3分
築年月
2009年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランオアシス蒲生4丁目
  • グランオアシス蒲生4丁目
  • グランオアシス蒲生4丁目のエントランス
  • グランオアシス蒲生4丁目の看板

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

グランオアシス蒲生4丁目の基本情報

グランオアシス蒲生4丁目は、東急不動産、藤和不動産によって2009年02月に竣工された総戸数125戸の15階建マンションです。施工はナカノフドー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,460万~5,057万円、参考相場単価は55万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランオアシスガモウヨンチョウメ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市城東区 中央3丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒536-0005管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり122円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産、藤和不動産バイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の蒲生四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。野江駅から徒歩9分、JR野江駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー蒲生店 (68 m)
    • 近畿産業信用組合 城東支店 (206 m)
    • 三菱UFJ銀行城東支店 (217 m)
    • 関西みらい銀行 城東中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (217 m)
    • 関西みらい銀行 城東支店 (224 m)
    • りそな銀行 城東支店 (254 m)
    • 三井住友銀行城東支店 (256 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄蒲生四丁目駅出張所 無人ATM (257 m)
    • 大同信用組合 城東支店 (289 m)
    • 大阪シティ信用金庫城東支店 (315 m)
  • 公園2件
    • 蒲生公園 (202 m)
    • 鯰江公園 (585 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 城東中央三丁目店 (58 m)
    • ローソン 蒲生四丁目駅前店 (244 m)
    • セブンイレブン 地下鉄蒲生4丁目駅前店 (285 m)
    • ファミリーマート 城東中央2丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 大阪蒲生3丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 今福西四丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 関目一丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 大阪関目1丁目南店 (474 m)
    • セブンイレブン 大阪今福南1丁目店 (575 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 蒲生店 (76 m)
    • 業務用食品館 城東中央店 (353 m)
    • スーパーサンコー 今福店 (378 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (385 m)
    • ベストプライス (480 m)
    • サンディ 関目店 (545 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店 (786 m)
    • ライフ 京橋店 (913 m)
    • サンディ 今福店 (936 m)
    • スーパーサンコー京橋店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鯰江学童保育所 (99 m)
    • 大阪市立鯰江小学校 (226 m)
    • 大阪市立蒲生中学校 (346 m)
    • 常翔学園 国際会館 (445 m)
    • 大阪市立成育小学校 (496 m)
    • きっず・らるげっと (532 m)
    • 大阪市立聖賢小学校 (614 m)
    • 大阪市立鯰江中学校 (629 m)
    • 私立開明中学校 (741 m)
    • 私立開明高校 (746 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東消防署 (38 m)
    • 大阪市立 城東図書館 (133 m)
    • 大阪市城東区役所 (137 m)
    • 城東区民センター (139 m)
    • 城東区役所 総務課 庶務 (153 m)
    • 城東区役所保健福祉課保健 (153 m)
    • 城東警察署 (231 m)
    • 城東年金事務所 (281 m)
    • 城東交通安全協会(大阪) (319 m)
    • 城東税務署 (333 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスはなまるの湯蒲生店 (80 m)
    • 高田歯科医院 (88 m)
    • えがね鍼灸整骨院 (103 m)
    • おおたに歯科 (122 m)
    • 出口診療所 (140 m)
    • 大阪市立 城東区老人福祉センター (153 m)
    • 土井歯科医院 (154 m)
    • あいあい (173 m)
    • 佐伯耳鼻科 (180 m)
    • 西川歯科医院 (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わんわん保育園 (196 m)
    • 大阪市立鯰江幼稚園 (213 m)
    • がもう保育園 (233 m)
    • エンジェルキッズ城東園 (314 m)
    • 今福青い鳥保育園 (340 m)
    • クローバー保育園城東 (374 m)
    • 蒲生幼稚園 (381 m)
    • 成育保育園 (398 m)
    • ポポラー大阪城東園 (458 m)
    • かいせいプチ保育園今福園 (477 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランオアシス蒲生4丁目の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランオアシス蒲生4丁目の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランオアシス蒲生4丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,460万~5,057万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 62万円
坪単価
184万円 〜 206万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より42.0% 高い↑
大阪府の平均より48.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,130万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1392位
大阪市城東区
261棟中 19位
中央
28棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランオアシス蒲生4丁目の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.4万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランオアシス蒲生4丁目の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,930万〜4,130万円対前年同月比3,930万〜4,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランオアシス蒲生4丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,780万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月4,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-
2023年5月4,180万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)-
2023年5月4,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-
2023年4月4,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-
2023年3月4,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-

会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランオアシス蒲生4丁目の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランオアシス蒲生4丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月14.0万円2LDK62.52㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2019年7月14.0万円2LDK62.52㎡14.0万円28.0万円1〜5
2018年5月14.0万円3LDK66.47㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年6月14.5万円2SLDK70.49㎡-29.0万円6〜10西
2017年5月14.5万円2SLDK70.49㎡-29.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランオアシス蒲生4丁目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.3万円
62.52㎡ / 東
13.8万〜14.5万円
66.47㎡ / -
2階14.6万〜15.4万円
70.49㎡ / 西
3階14.7万〜15.4万円
70.49㎡ / 西
16.2万〜17万円
77.63㎡ / 東
4階14.8万〜15.5万円
70.49㎡ / 西
5階14万〜14.7万円
66.47㎡ / 東
6階14.1万〜14.8万円
66.47㎡ / 東
16.9万〜17.7万円
77.63㎡ / -
7階15万〜15.8万円
70.49㎡ / 西
8階15.1万〜15.9万円
70.49㎡ / 西
15.1万〜15.8万円
70.42㎡ / 西
9階13.8万〜14.5万円
62.52㎡ / -
15.2万〜15.9万円
70.49㎡ / 西
10階15万〜15.7万円
66.47㎡ / 東
11階15.3万〜16.1万円
70.49㎡ / 西
17.3万〜18.2万円
77.63㎡ / -
12階14万〜14.7万円
62.52㎡ / -
14.9万〜15.6万円
66.47㎡ / -
13階15.9万〜16.7万円
70.42㎡ / -
14階15.5万〜16.3万円
70.42㎡ / 西
17.1万〜18万円
77.63㎡ / 東
15階15.6万〜16.4万円
70.49㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市城東区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市城東区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市城東区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる