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グランオアシス蒲生4丁目

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万円 〜 3,280万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区中央3丁目4-25
交通
築年数
2009年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランオアシス蒲生4丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.5% 高い↑
大阪市城東区の平均より49.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,970万円 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1176位
大阪市城東区
243棟中 14位
中央
27棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランオアシス蒲生4丁目の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.6万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランオアシス蒲生4丁目の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,970万円〜3,290万円対前年同月比2,970万円〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランオアシス蒲生4丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,390万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)西-
2017年10月3,980万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2017年9月3,390万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)西-
2017年9月3,680万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)--
2017年9月3,980万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-

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グランオアシス蒲生4丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円2SLDK70.49㎡-29.0万円6〜10西
2017年5月14.5万円2SLDK70.49㎡-29.0万円6〜10西
2017年5月15.0万円2LDK70.49㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年4月14.5万円2SLDK70.49㎡-29.0万円6〜10西
2017年4月15.0万円2LDK70.49㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年3月15.0万円2LDK70.49㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年3月14.5万円2SLDK70.49㎡-29.0万円6〜10西
2016年6月15.0万円3LDK70.49㎡15.0万円30.0万円11〜15西
2016年5月15.0万円3LDK70.49㎡15.0万円30.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランオアシス蒲生4丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜14.0万円
66.47㎡ / -
2階
3階13.5万円〜14.9万円
70.49㎡ / 西
14.9万円〜16.4万円
77.63㎡ / 東
4階13.6万円〜15.0万円
70.49㎡ / 西
5階12.9万円〜14.2万円
66.47㎡ / 東
6階12.9万円〜14.3万円
66.47㎡ / 東
15.5万円〜17.1万円
77.63㎡ / -
7階13.8万円〜15.2万円
70.49㎡ / 西
8階13.8万円〜15.3万円
70.49㎡ / 西
13.8万円〜15.3万円
70.42㎡ / 西
9階
10階
11階14.1万円〜15.5万円
70.49㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
77.63㎡ / -
12階
13階14.5万円〜16.1万円
70.42㎡ / -
14階13.8万円〜15.2万円
66.47㎡ / -
15階16.7万円〜18.4万円
81.9㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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グランオアシス蒲生4丁目の基本情報

大阪府大阪市城東区中央3丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の蒲生四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランオアシスガモウヨンチョウメ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市城東区 中央3丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒536-0005管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産、藤和不動産バイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行城東支店 (216 m)
    • 近畿大阪銀行 城東支店 (219 m)
    • BodyCareLeaf蒲生四丁目店 (235 m)
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    • 三井住友銀行 城東支店 (255 m)
    • りそな銀行 城東支店 (275 m)
    • 大同信用組合 城東支店 (289 m)
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