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シャルマンコーポ野江第2期

★★★☆☆3.6 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万円 〜 1,470万円
6階、3LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区中央3丁目7-18
交通
築年数
1974年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルマンコーポ野江第2期の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.0% 低い↓
大阪市城東区の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5007位
大阪市城東区
243棟中 162位
中央
27棟中 21位
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ野江第2期の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.0万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャルマンコーポ野江第2期の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,330万円〜1,470万円対前年同月比1,330万円〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンコーポ野江第2期の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,750万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2017年10月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年10月1,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2017年10月1,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2017年10月750万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約17万円 (約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルマンコーポ野江第2期の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.6万円2LDK52.0㎡8.3万円16.6万円1〜5
2017年5月6.3万円1LDK40.8㎡--6〜10
2017年5月6.2万円1LDK40.8㎡--6〜10
2017年4月6.8万円1LDK42.5㎡-5.0万円6〜10-
2017年4月7.6万円2LDK40.0㎡-16.6万円1〜5西
2017年4月7.9万円2LDK63.0㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年4月6.3万円1LDK40.8㎡--6〜10
2017年4月7.6万円2LDK52.0㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2017年3月7.9万円2LDK63.0㎡-8.9万円1〜5
2017年3月6.3万円1LDK40.0㎡--6〜10
2017年3月7.6万円2LDK40.0㎡-16.6万円1〜5西
2017年3月7.6万円2LDK52.0㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2017年2月6.8万円1LDK42.5㎡-10.0万円6〜10
2017年2月7.6万円2LDK40.0㎡-16.6万円1〜5西
2017年2月7.6万円2LDK52.0㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2017年1月7.6万円2LDK40.0㎡-16.6万円1〜5西
2017年1月7.6万円2LDK52.0㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2016年12月7.6万円2LDK40.0㎡-16.6万円1〜5西
2016年12月7.6万円2LDK52.0㎡8.3万円16.6万円1〜5西
2016年12月6.0万円1LDK42.5㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ野江第2期の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.2万円
57.12㎡ / 東
2階5.4万円〜6.0万円
42.77㎡ / 北
6.3万円〜7.0万円
45.0㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
57.12㎡ / 東
3階5.4万円〜6.0万円
42.77㎡ / 北
7.0万円〜7.7万円
52.0㎡ / 西
4階5.7万円〜6.3万円
42.5㎡ / 東
9.0万円〜9.9万円
63.0㎡ / 南
5階5.4万円〜6.0万円
42.25㎡ / 北
5.8万円〜6.4万円
42.5㎡ / 東
8.8万円〜9.7万円
63.0㎡ / -
6階5.8万円〜6.4万円
42.5㎡ / 東
7.9万円〜8.7万円
60.86㎡ / 北
7階5.6万円〜6.2万円
40.8㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
59.75㎡ / 西
8階6.0万円〜6.6万円
42.5㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
73.93㎡ / 南
9階
10階5.9万円〜6.5万円
42.5㎡ / 東
10.8万円〜12.0万円
73.93㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.6(大阪府)

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シャルマンコーポ野江第2期の基本情報

大阪府大阪市城東区中央3丁目に位置するマンションで、総戸数166戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の蒲生四丁目駅で徒歩5分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シャルマンコーポノエダイニキ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市城東区 中央3丁目7-18管理形態委託
郵便番号〒536-0005管理員日勤
築年数1974年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数166戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東レ・エンジニアリングバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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