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シャルマンコーポ野江第2期

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
6階、2DK、約45㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円6階, 2DK, 約45㎡の例
売買履歴2662024年03月28日更新
家賃相場5.5万 〜 9.7万円
表面利回り6.8% 〜 8.36階, 2DK, 約45㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.42

351人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区中央3丁目7-18
交通
  • OsakaMetro今里筋線「蒲生四丁目駅」徒歩5分
築年月
1974年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャルマンコーポ野江第2期の基本情報

シャルマンコーポ野江第2期は、東レ・エンジニアリングによって1974年03月に竣工された総戸数166戸の12階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約73㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,069万~2,592万円、参考相場単価は26万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンコーポノエダイニキ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市城東区 中央3丁目7-18管理形態委託
郵便番号〒536-0005管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数166戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東レ・エンジニアリングバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の蒲生四丁目駅で徒歩5分、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセス良好です。野江駅から徒歩6分、JR野江駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大同信用組合 城東支店 (83 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート関目一丁目店内出張所(ATM) (201 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー蒲生店 (236 m)
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (287 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東中央二丁目店内出張所(ATM) (391 m)
    • 近畿産業信用組合 城東支店 (435 m)
    • 三菱UFJ銀行城東支店 (438 m)
    • 関西みらい銀行 城東支店 (441 m)
    • 関西みらい銀行 城東中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (442 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (453 m)
  • 公園2件
    • 蒲生公園 (112 m)
    • 鯰江公園 (549 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 城東中央三丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 関目一丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン 大阪関目1丁目南店 (245 m)
    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 城東中央2丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (438 m)
    • ローソン 蒲生四丁目駅前店 (474 m)
    • セブンイレブン 地下鉄蒲生4丁目駅前店 (511 m)
    • ローソン 成育三丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 大阪蒲生3丁目店 (529 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 蒲生店 (194 m)
    • ベストプライス (254 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (257 m)
    • スーパーサンコー 今福店 (257 m)
    • サンディ 関目店 (352 m)
    • 業務用食品館 城東中央店 (521 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (771 m)
    • 業務スーパー 城東古市店 (903 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (942 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立蒲生中学校 (134 m)
    • 大阪市立成育小学校 (311 m)
    • 鯰江学童保育所 (328 m)
    • きっず・らるげっと (341 m)
    • 大阪市立鯰江小学校 (372 m)
    • 常翔学園 国際会館 (421 m)
    • 関目東学童保育所 (592 m)
    • 大阪市立鯰江中学校 (676 m)
    • 放課後等児童デイサービスサニー (744 m)
    • 大阪済生会野江看護専門学校 (785 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東区民センター (162 m)
    • 城東区役所 総務課 庶務 (167 m)
    • 城東区役所保健福祉課保健 (167 m)
    • 大阪市城東区役所 (172 m)
    • 大阪市立 城東図書館 (186 m)
    • 城東消防署 (196 m)
    • 城東税務署 (201 m)
    • 城東警察署 (448 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (466 m)
    • 城東年金事務所 (472 m)
  • 病院/医療10件
    • ホッとケアセンター (2 m)
    • あらたき整骨院 (2 m)
    • 城東中央はしもと鍼灸整骨院 (4 m)
    • 福井内科消化器科 (79 m)
    • 中央整骨院 (117 m)
    • 土井歯科医院 (133 m)
    • おおたに歯科 (153 m)
    • 大阪市立 城東区老人福祉センター (167 m)
    • セントラルクリニック岡本 (215 m)
    • アイル (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わんわん保育園 (37 m)
    • 成育保育園 (180 m)
    • エンジェルキッズ城東園 (241 m)
    • がもう保育園 (367 m)
    • つばさ保育園 (382 m)
    • 大阪市立鯰江幼稚園 (384 m)
    • ポポラー大阪城東園 (411 m)
    • すまいる保育園 (435 m)
    • ゆめの樹保育園 (517 m)
    • クローバー保育園城東 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンコーポ野江第2期の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンコーポ野江第2期の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,069万~2,592万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 35万円
坪単価
88万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より32.0% 低い↓
大阪府の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6510位
大阪市城東区
261棟中 216位
中央
28棟中 26位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • シャルマンコーポ野江第2期の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.3万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シャルマンコーポ野江第2期の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比1,220万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シャルマンコーポ野江第2期の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,480万円です。専有面積は約40㎡〜約73㎡です。全部で266件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(266件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月900万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約21万円 (約70万円)-
2024年3月1,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)
2024年3月1,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)
2024年3月1,288万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約101万円)-
2024年2月1,288万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約101万円)-

会員登録すると、全部で266件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャルマンコーポ野江第2期の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月9.7万円2LDK52.0㎡9.7万円19.4万円1〜5西
2019年2月7.3万円2DK45.0㎡-14.6万円6〜10
2019年1月7.5万円2DK45.0㎡-15.0万円6〜10
2019年1月7.3万円2DK45.0㎡-14.6万円6〜10
2018年12月7.5万円2DK45.0㎡-15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ野江第2期の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.4万円
57.12㎡ / 東
2階6.5万〜6.8万円
42.77㎡ / 北
7.6万〜8万円
45.0㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
57.12㎡ / 東
3階6.5万〜6.8万円
42.77㎡ / 北
8.3万〜8.7万円
51.5㎡ / 東
8.4万〜8.8万円
52.0㎡ / 西
4階6.9万〜7.2万円
42.5㎡ / 東
10.8万〜11.3万円
63.0㎡ / 南
5階7.1万〜7.5万円
42.77㎡ / -
6.6万〜6.9万円
42.77㎡ / 北
9.3万〜9.8万円
57.12㎡ / 東
6階6.6万〜7万円
42.77㎡ / 北
7.2万〜7.6万円
42.77㎡ / 南西
9.5万〜9.9万円
60.86㎡ / 北
7階6.7万〜7万円
40.8㎡ / 東
9.3万〜9.8万円
59.75㎡ / 北
8階7.2万〜7.6万円
42.5㎡ / -
7.8万〜8.2万円
45.0㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
73.93㎡ / 南
9階7.1万〜7.4万円
42.5㎡ / 東
10階7.1万〜7.5万円
42.5㎡ / 東
13万〜13.7万円
73.93㎡ / 南
11階
12階

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