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シャルマンフジビルトモアー緑橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴162024年01月17日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.13階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81

364人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区東中浜2丁目3-10
交通
  • OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩4分
築年月
2002年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シャルマンフジビルトモアー緑橋
  • シャルマンフジビルトモアー緑橋のエントランス
  • シャルマンフジビルトモアー緑橋のエントランス
  • シャルマンフジビルトモアー緑橋の看板

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シャルマンフジビルトモアー緑橋の基本情報

シャルマンフジビルトモアー緑橋は、フジ住宅によって2002年04月に竣工された総戸数18戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,752万~3,925万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンフジビルトモアーミドリバシ管理会社-
住所大阪府 大阪市城東区 東中浜2丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒536-0023管理員日勤
築年月2002年4月管理費1㎡あたり167円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社フジ住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区東中浜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の緑橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。鴫野駅から徒歩12分、森ノ宮駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東今里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート緑橋店内出張所(ATM) (358 m)
    • 大阪シティ信用金庫東成支店 (417 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ東中浜店内出張所(ATM) (459 m)
    • 関西みらい銀行 緑橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (468 m)
    • 大阪信用金庫緑橋支店 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東中浜四丁目店内出張所(ATM) (599 m)
    • 池田泉州銀行 東成支店 (621 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鴫野出張所 無人ATM (690 m)
    • ファミリーマート深江北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
  • 公園1件
    • 神路公園 (745 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 城東東中浜店 (47 m)
    • セブンイレブン 大阪中浜3丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 緑橋店 (358 m)
    • ローソン 東中本一丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 東中浜六丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 東中浜四丁目店 (601 m)
    • ローソン 森之宮二丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 大阪東中浜8丁目店 (634 m)
    • デイリーヤマザキ 森之宮2丁目店 (657 m)
    • ファミリーマート 緑橋中央大通店 (718 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店 (334 m)
    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (523 m)
    • ライフ 緑橋店 (619 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店 (816 m)
    • フレンドマート 深江橋店 (848 m)
    • 平和堂 フレンドマート深江橋 (852 m)
    • 西友 緑橋店 (870 m)
    • スーパーマルハチ 鴫野店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立中浜小学校 (228 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスびっかむ (303 m)
    • 大阪市立東中浜小学校 (382 m)
    • 大阪情報専門学校 (434 m)
    • 大阪市立東中本小学校 (555 m)
    • 大阪市立森之宮小学校 (741 m)
    • 大阪市立城東小学校 (785 m)
    • 森ノ宮医療学園専門学校 (796 m)
    • genkiキッズ東成クラブ (830 m)
    • 大阪市立鴫野小学校 (880 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 城東消防署中浜出張所 (173 m)
    • 城東警察署 中浜交番 (283 m)
    • 東成消防署中本出張所 (472 m)
    • 大阪府寝屋川水系改修工営所 (529 m)
    • 城東警察署 鴫野東交番 (748 m)
    • 地方独立行政法人大阪産業技術研究所森之宮センター (750 m)
  • 病院/医療10件
    • 西原歯科クリニック (120 m)
    • 藤本鍼灸整骨院 (130 m)
    • いけじり鍼灸整骨院 (147 m)
    • り耳鼻咽喉科 (149 m)
    • たるみファミリークリニック (152 m)
    • こうのメンタルクリニック (154 m)
    • ケア21鴫野 (168 m)
    • なかはま整骨院 (174 m)
    • 医療法人 悠亜会 かわい内科クリニック (182 m)
    • かわい内科クリニック (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東中浜保育所 (62 m)
    • 中浜幼稚園 (201 m)
    • 東中本みらい保育園 (349 m)
    • ゆめみ保育園 (353 m)
    • エンジェルキッズ森ノ宮園 (515 m)
    • くれない保育所 (593 m)
    • 森之宮保育園 (616 m)
    • 大阪市立東中本幼稚園 (658 m)
    • 大阪市立城東幼稚園 (726 m)
    • 大阪市立北中道幼稚園 (787 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンフジビルトモアー緑橋の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンフジビルトモアー緑橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,752万~3,925万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より14.8% 高い↑
大阪府の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2742位
大阪市城東区
261棟中 86位
東中浜
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • シャルマンフジビルトモアー緑橋の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.1万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シャルマンフジビルトモアー緑橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,160万〜3,310万円対前年同月比3,250万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンフジビルトモアー緑橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,580万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2023年12月3,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2021年2月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2021年1月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2020年12月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャルマンフジビルトモアー緑橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月10.5万円2LDK66.0㎡-35.0万円1〜5
2014年9月10.5万円2LDK61.62㎡-35.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジビルトモアー緑橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.2万円
68.7㎡ / -
2階9.8万〜10.3万円
66.0㎡ / 南
10.4万〜11万円
70.24㎡ / 南
3階10.3万〜10.8万円
68.7㎡ / 南
4階9.2万〜9.7万円
61.62㎡ / 南
5階10.4万〜10.9万円
68.9㎡ / 南
6階14万〜14.7万円
87.85㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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