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ファミールハイツ城東B棟

★★★☆☆3.45 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
8階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区放出西1丁目2-51
交通
築年数
1988年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミールハイツ城東B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.5% 低い↓
大阪市城東区の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5714位
大阪市城東区
251棟中 194位
放出西
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミールハイツ城東B棟の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミールハイツ城東B棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)
2017年9月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南東
2017年8月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)
2017年8月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南東
2017年8月1,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミールハイツ城東B棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円3LDK65.08㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年8月10.0万円3LDK65.08㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年6月10.0万円3LDK65.08㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月10.0万円3LDK65.08㎡10.0万円20.0万円11〜15南東
2017年4月10.0万円3LDK65.08㎡10.0万円20.0万円11〜15南東
2017年3月10.0万円3LDK65.08㎡10.0万円20.0万円11〜15南東
2017年2月10.0万円3LDK65.08㎡10.0万円20.0万円11〜15南東
2017年1月10.0万円3LDK65.08㎡10.0万円20.0万円11〜15南東
2016年12月10.0万円3LDK65.08㎡10.0万円20.0万円11〜15南東
2016年11月10.0万円3LDK65.08㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2016年10月10.0万円3LDK65.08㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2015年8月8.2万円3LDK65.08㎡9.0万円18.0万円6〜10南東
2015年2月9.5万円4LDK75.66㎡9.5万円19.0万円6〜10南東
2015年1月9.8万円3LDK73.36㎡-19.6万円11〜15南西
2014年9月11.8万円3LDK73.36㎡11.8万円23.6万円11〜15南西
2014年9月7.5万円3LDK65.8㎡10.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールハイツ城東B棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
65.08㎡ / 南東
2階9.0万円〜10.0万円
65.8㎡ / 南
3階8.8万円〜9.7万円
63.68㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
63.68㎡ / 南
4階8.8万円〜9.7万円
65.08㎡ / 南東
5階8.8万円〜9.7万円
65.08㎡ / -
6階8.9万円〜9.8万円
65.08㎡ / 南東
7階
8階9.0万円〜9.9万円
63.68㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
63.68㎡ / -
9階10.5万円〜11.6万円
75.66㎡ / 南東
10階9.3万円〜10.2万円
65.08㎡ / 南
11階9.1万円〜10.0万円
65.08㎡ / -
12階9.8万円〜10.8万円
65.08㎡ / 南東
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.45(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミールハイツ城東B棟の基本情報

大阪府大阪市城東区放出西1丁目に位置するマンションで、総戸数240戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の鴫野駅で徒歩12分、大阪市営今里筋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ファミールハイツ城東B棟(ファミールハイツジョウトウビートウ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市城東区 放出西1丁目2-51管理形態委託
郵便番号〒536-0011管理員日勤
築年数1988年3月管理費1㎡あたり104円
総戸数240戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城東放出西郵便局 (361 m)
    • ファミリーマート今福東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • 城東今福西郵便局 (574 m)
    • 大阪信用金庫はなてん支店 (636 m)
    • 城東新喜多東郵便局 (651 m)
    • のぞみ信用組合城東支店 (651 m)
    • ファミリーマート今福西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ鴫野 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • 大阪シティ信用金庫 城東支店 (770 m)
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  • コンビニ10件
    • サンクス 新喜多東店 (387 m)
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    • セブンイレブン 大阪放出東店 (590 m)
    • ファミリーマート 今福東一丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 大阪今福東1丁目店 (641 m)
    • ローソン 鴫野東二丁目店 (644 m)
    • ローソン 放出東二丁目店 (667 m)
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    • サンディ 今福店 (589 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店 (744 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 今福店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立放出小学校 (190 m)
    • 大阪市立今福小学校 (252 m)
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    • 大阪市立城東小学校 (656 m)
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    • 鯰江学童保育所 (974 m)
    • 榎本めだか学童保育所 (979 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 城東消防署放出出張所 (80 m)
    • 城東警察署 今福交番 (523 m)
    • 城東警察署 鴫野東交番 (707 m)
    • 鶴見警察署 放出大橋交番 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞら歯科 (172 m)
    • ライフパートナー今福 (207 m)
    • ライフパートナー城東 (207 m)
    • ナーシングホーム今福南 (279 m)
    • 上田歯科医院 (330 m)
    • すみやクリニック (367 m)
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    • 今福南保育所 (585 m)
    • ゆりかご保育園 (588 m)
    • ゆりかご第二保育園 (597 m)
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マンションマーケットでは「ファミールハイツ城東B棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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