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京橋第2コーポ

★★★☆☆3.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万 〜 890万円
6階、3DK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区野江1丁目13-3
交通
築年月
1969年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

京橋第2コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.7% 低い↓
大阪市城東区の平均より52.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
800万 〜 890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7545位
大阪市城東区
243棟中 229位
野江
16棟中 15位
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の売買価格相場

  • 京橋第2コーポの相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.3万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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京橋第2コーポの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万〜890万円対前年同月比800万〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

京橋第2コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2017年11月880万円11〜153DK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)-
2017年11月1,180万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-
2017年11月1,130万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月1,180万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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京橋第2コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3DK58.57㎡-14.0万円6〜10西
2017年6月7.5万円3DK56.0㎡-15.0万円6〜10
2017年4月7.5万円3DK56.0㎡-15.0万円6〜10
2017年3月6.7万円2LDK59.0㎡-13.4万円6〜10
2017年3月7.5万円3DK56.0㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京橋第2コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.7万円
58.57㎡ / 西
6万〜6.7万円
58.57㎡ / 西
2階6.5万〜7.2万円
58.57㎡ / 南
3階6.4万〜7.1万円
58.57㎡ / -
4階6.4万〜7.1万円
58.57㎡ / -
5階6.6万〜7.3万円
58.57㎡ / 南
6階6.6万〜7.3万円
58.57㎡ / 南
6.3万〜7万円
58.57㎡ / 西
7階6.2万〜6.9万円
56.12㎡ / -
8階6.7万〜7.4万円
58.57㎡ / 南
9階6.7万〜7.5万円
58.57㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
58.57㎡ / -
6.4万〜7.1万円
58.57㎡ / 西
10階6.5万〜7.2万円
56.0㎡ / 南
11階6.5万〜7.2万円
58.57㎡ / 西
6.8万〜7.5万円
58.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.07(大阪府)

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京橋第2コーポの基本情報

大阪府大阪市城東区野江1丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称キョウバシダイニコーポ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市城東区 野江1丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒536-0006管理員日勤
築年月1969年8月管理費1㎡あたり85円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建11階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大阪市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合城東支店 (295 m)
    • 城東野江郵便局 (375 m)
    • 京都銀行城東支店 (421 m)
    • 香川銀行大阪城東支店 (421 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東中央一丁目店内出張所(ATM) (422 m)
    • ファミリーマート城東えなみ 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 関西アーバン銀行 城東支店 (545 m)
    • 近畿大阪銀行 城東支店 (561 m)
    • 都島中通三郵便局 (574 m)
    • 城東蒲生郵便局 (622 m)
  • 公園2件
    • 蒲生公園 (526 m)
    • 都島公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 城東中央2丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 大阪東野田町5丁目店 (368 m)
    • サンクス 京橋店 (392 m)
    • ファミリーマート 城東中央一丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 城東えなみ店 (430 m)
    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 大阪蒲生3丁目店 (477 m)
    • ローソン 城東中央三丁目店 (553 m)
    • ローソンプラス 都島中通三丁目店 (569 m)
    • ローソン 蒲生四丁目駅前店 (622 m)
  • スーパー10件
    • 業務用食品館城東中央店 (361 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 京橋店 (362 m)
    • A-プライス 京橋店 (378 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー京橋店 (381 m)
    • ライフ 京橋店 (458 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (459 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店 (504 m)
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    • 私立開明高校 (207 m)
    • 常翔学園 国際会館 (246 m)
    • 大阪市立桜宮中学校 (284 m)
    • 大阪市立成育小学校 (582 m)
    • 大阪市立蒲生中学校 (617 m)
    • 鯰江学童保育所 (624 m)
    • ユニバースグルーミングスクール (642 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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