コスモ城東野江ロイヤルフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市城東区野江1丁目15-5
- 交通
- OsakaMetro今里筋線「蒲生四丁目駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ城東野江ロイヤルフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモジョウトウノエロイヤルフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 野江1丁目15-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒536-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市城東区野江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の蒲生四丁目駅で徒歩9分、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセス良好です。野江駅から徒歩9分、ＪＲ野江駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東中央二丁目店内出張所(ATM) (167 m)
- 大阪協栄信用組合城東支店 (296 m)
- 京都銀行城東支店 (351 m)
- 香川銀行大阪城東支店 (351 m)
- 関西みらい銀行 城東支店 (435 m)
- 関西みらい銀行 城東中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (476 m)
- ファミリーマート薬ヒグチ鴫野 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- 近畿産業信用組合 城東支店 (547 m)
- 東京スター銀行ATM 関西スーパー蒲生店 (554 m)
- 三井住友銀行城東支店 (569 m)
- 公園2件
- 蒲生公園 (423 m)
- 都島公園 (911 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 城東中央2丁目店 (168 m)
- ローソン 城東蒲生二丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 大阪蒲生3丁目店 (409 m)
- ローソン 城東中央三丁目店 (449 m)
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- ファミリーマート 城東えなみ店 (484 m)
- ファミリーマート 京橋店 (489 m)
- ローソン 蒲生四丁目駅前店 (538 m)
- セブンイレブン 大阪蒲生1丁目店 (574 m)
- スーパー10件
- 業務用食品館 城東中央店 (289 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (371 m)
- スーパーサンコー京橋店 (464 m)
- ライフ 京橋店 (535 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店 (538 m)
- 関西スーパー 蒲生店 (548 m)
- おおさかパルコープ 東都島店 (697 m)
- 業務スーパー 京橋店 (711 m)
- ベストプライス (718 m)
- スーパーサンコー 今福店 (787 m)
- 学校/教育施設10件
- 常翔学園 国際会館 (167 m)
- 私立開明中学校 (287 m)
- 私立開明高校 (299 m)
- 大阪市立桜宮中学校 (389 m)
- 大阪市立成育小学校 (504 m)
- 鯰江学童保育所 (514 m)
- 大阪市立蒲生中学校 (521 m)
- 大阪市立聖賢小学校 (624 m)
- ユニバースグルーミングスクール (670 m)
- 大阪市立鯰江小学校 (703 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 野江交番 (193 m)
- 城東交通安全協会(大阪) (311 m)
- 城東年金事務所 (355 m)
- 大阪市立 城東図書館 (385 m)
- 城東区役所 総務課 庶務 (387 m)
- 城東区役所保健福祉課保健 (387 m)
- 城東税務署 (389 m)
- 大阪市城東区役所 (393 m)
- 城東区民センター (400 m)
- 城東警察署 (438 m)
- 病院/医療10件
- 城東区医師会訪問看護ステーション (196 m)
- はじめ歯科クリニック (200 m)
- 秋田鍼灸整骨院 (215 m)
- マザーアース (217 m)
- 東大阪病院附属クリニック (239 m)
- 居宅介護支援事業所・ヘルパーステーションおおぞら (268 m)
- てつかわはりきゅう整骨院 (272 m)
- 佐伯歯科医院 (279 m)
- おおにし整形外科医院 (280 m)
- 佐伯歯科 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛育保育園 (170 m)
- がもう保育園 (269 m)
- 野江まつのはな保育園 (370 m)
- わんわん保育園 (507 m)
- 成育保育園 (554 m)
- 蒲生幼稚園 (590 m)
- 野江幼稚園 (628 m)
- 大阪市立鯰江幼稚園 (680 m)
- 今福青い鳥保育園 (680 m)
- すまいる保育園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ城東野江ロイヤルフォルムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ城東野江ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,869万～3,944万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市城東区の平均より14.1% 高い↑ 大阪府の平均より19.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ城東野江ロイヤルフォルムの相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 129.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ城東野江ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,250万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ城東野江ロイヤルフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,780万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ城東野江ロイヤルフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,688.3万円 | 36.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,673.8万円 | 38.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,356.7万円 | 50万円 |
| 10階〜12階 | 2,832.4万円 | 41.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,586.3万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,752.9万円 | 41.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,960万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,825.5万円 | 41万円 |
| 北/北東/北西 | 2,690万円 | 41.4万円 |
コスモ城東野江ロイヤルフォルムの売却のご相談
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コスモ城東野江ロイヤルフォルムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ城東野江ロイヤルフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京橋第2コーポ | 2024年4月 | 7.3万円 | 2LDK | - | 14.6万円 |
| サンメゾン京橋エルド | 2024年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| パレスハイツ京橋 | 2023年12月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| ハイネスプリモール城東 | 2023年8月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ファミール城東中央 | 2019年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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