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ネオコーポ野江

★★★☆☆3.45 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,330万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区野江3丁目28-24
交通
築年数
1983年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ野江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.6% 低い↓
大阪市城東区の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5720位
大阪市城東区
251棟中 195位
野江
17棟中 13位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ野江の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ネオコーポ野江の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,100万円〜1,220万円対前年同月比1,210万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ野江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)
2017年9月1,390万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約82万円)-
2017年8月1,390万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約82万円)-
2017年7月1,390万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約82万円)-
2017年6月1,390万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオコーポ野江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円2LDK57.65㎡-15.0万円6〜10
2017年4月6.5万円2LDK57.65㎡-15.0万円6〜10
2014年10月8.2万円3DK56.0㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ野江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万円〜6.4万円
56.0㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
56.0㎡ / 南
3階5.7万円〜6.3万円
56.0㎡ / -
4階5.9万円〜6.5万円
56.0㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
56.0㎡ / 南
5階5.9万円〜6.5万円
56.0㎡ / 南
6階
7階
8階6.5万円〜7.2万円
61.26㎡ / 南
9階6.2万円〜6.8万円
57.65㎡ / 南
10階6.0万円〜6.7万円
56.0㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.45(大阪府)

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ネオコーポ野江の基本情報

大阪府大阪市城東区野江3丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネオコーポ野江(ネオコーポノエ)管理会社-
住所大阪府 大阪市城東区 野江3丁目28-24管理形態委託
郵便番号〒536-0006管理員日勤
築年数1983年6月管理費1㎡あたり137円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主環境開発バイク置き場あり
施工会社長谷工工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城東野江郵便局 (139 m)
    • りそな銀行 野江支店 (336 m)
    • 都島内代郵便局 (391 m)
    • ファミリーマート城東えなみ 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (446 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (552 m)
    • 大同信用組合 城東支店 (558 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ライフ関目店内出張所 (576 m)
    • ファミリーマート都島内代町 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 都島中通三郵便局 (634 m)
  • 公園2件
    • 蒲生公園 (467 m)
    • 都島公園 (911 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 城東えなみ店 (420 m)
    • セブンイレブン 大阪野江3丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 城東中央2丁目店 (493 m)
    • サークルK 関目一丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (594 m)
    • ローソン 城東中央三丁目店 (601 m)
    • ローソンプラス 都島中通三丁目店 (611 m)
    • ファミリーマート 都島内代町店 (621 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (277 m)
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    • ベストプライス (518 m)
    • 関西スーパー 内代店 (591 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (601 m)
    • 関西スーパー 蒲生店 (673 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 京橋店 (735 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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