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ノバカネイチ勝山公園

★★★☆☆3.12 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
5階、3DK、約50㎡の場合

住所
大阪府大阪市生野区勝山南4丁目1-12
交通
築年数
1987年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ノバカネイチ勝山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より47.9% 低い↓
大阪市生野区の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7329位
大阪市生野区
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勝山南
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の売買価格相場

  • ノバカネイチ勝山公園の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.1万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ノバカネイチ勝山公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
760万円〜840万円対前年同月比760万円〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノバカネイチ勝山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月880万円1〜53K約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)
2016年11月880万円1〜53K約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)
2016年10月880万円1〜53K約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)
2016年9月880万円1〜53K約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)
2016年8月880万円1〜53K約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)

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ノバカネイチ勝山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…5階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月5.8万円2DK37.44㎡--1〜5
2016年3月5.8万円2DK37.44㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノバカネイチ勝山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万円〜6.0万円
40.85㎡ / -
6.7万円〜7.5万円
50.76㎡ / -
3階5.1万円〜5.7万円
37.44㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
56.82㎡ / 西
4階
5階6.9万円〜7.6万円
49.53㎡ / 南
6階6.4万円〜7.1万円
47.46㎡ / -
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.12(大阪府)

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ノバカネイチ勝山公園の基本情報

大阪府大阪市生野区勝山南4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桃谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ノバカネイチカツヤマコウエン管理会社東急コミュニティ
住所大阪府 大阪市生野区 勝山南4丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒544-0021管理員なし
築年数1987年4月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り2DK、3K、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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