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朝日プラザプロシード桃谷東

★★★☆☆3.31 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万円 〜 370万円
6階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

3万円 〜 3.5万円

住所
大阪府大阪市生野区勝山南4丁目3-23
交通
  • JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩16分
  • 大阪市営千日前線「北巽駅」徒歩20分
  • 近鉄大阪線「鶴橋駅」徒歩20分
築年数
1991年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザプロシード桃谷東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.2% 低い↓
大阪市生野区の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
340万円 〜 370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6483位
大阪市生野区
45棟中 24位
勝山南
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザプロシード桃谷東の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザプロシード桃谷東の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
340万円〜370万円対前年同月比340万円〜370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザプロシード桃谷東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月530万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約26万円 (約87万円)南東
2017年9月530万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約26万円 (約87万円)南西-
2017年9月670万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約47万円 (約158万円)-
2017年8月670万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約47万円 (約158万円)-
2017年5月425万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約26万円 (約87万円)北西-

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朝日プラザプロシード桃谷東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.32㎡

詳細を見る

賃料3.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.2㎡

詳細を見る

賃料3.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.89㎡

詳細を見る

賃料3.3万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.1万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 125 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1R16.32㎡--6〜10
2017年6月3.3万円1R17.0㎡--1〜5
2017年6月3.0万円1R16.89㎡-5.0万円6〜10-
2017年6月4.0万円1R16.32㎡--6〜10
2017年6月2.5万円1R17.0㎡--11〜15
2017年5月3.3万円1R17.0㎡--1〜5
2017年5月3.0万円1R16.89㎡-5.0万円6〜10-
2017年5月4.0万円1R16.32㎡--6〜10
2017年5月3.5万円1R16.0㎡--11〜15
2017年5月2.5万円1R17.0㎡--11〜15
2017年5月3.3万円1R16.32㎡--6〜10
2017年5月3.3万円1R18.2㎡--1〜5
2017年5月2.4万円1K21.18㎡--6〜10
2017年4月3.5万円1R16.0㎡--11〜15
2017年4月2.5万円1R17.0㎡--11〜15
2017年4月3.3万円1R16.32㎡--6〜10
2017年4月4.0万円1R16.32㎡--6〜10
2017年4月3.0万円1R16.89㎡-5.0万円6〜10-
2017年4月3.3万円1R17.0㎡--1〜5
2017年4月2.4万円1K21.18㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザプロシード桃谷東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万円〜3.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.5万円〜3.9万円
19.09㎡ / 南西
3階3.2万円〜3.5万円
17.0㎡ / 南
4階3.3万円〜3.7万円
18.2㎡ / -
5階3.2万円〜3.6万円
17.0㎡ / 南
6階3.2万円〜3.5万円
16.7㎡ / 南
7階3.2万円〜3.5万円
17.0㎡ / -
8階2.8万円〜3.1万円
16.32㎡ / 北
9階2.9万円〜3.2万円
16.32㎡ / 北西
10階3.2万円〜3.5万円
16.32㎡ / 南
11階3.2万円〜3.6万円
17.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.31(大阪府)

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朝日プラザプロシード桃谷東の基本情報

大阪府大阪市生野区勝山南4丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桃谷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザプロシードモモダニヒガシ管理会社ビルサービス迦葉
住所大阪府 大阪市生野区 勝山南4丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒544-0021管理員巡回
築年数1991年5月管理費1㎡あたり379円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建11階建間取り1R、1K
交通
  • JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩16分
  • 大阪市営千日前線「北巽駅」徒歩20分
  • 近鉄大阪線「鶴橋駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行生野支店 (240 m)
    • 生野郵便局 ゆうちょ銀行 生野店 (271 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店生野出張所 (274 m)
    • りそな銀行 生野支店 (304 m)
    • 生野大池橋郵便局 (361 m)
    • 生野勝山郵便局 (501 m)
    • 大阪信用金庫勝山支店 (552 m)
    • 三井住友銀行 生野支店 (631 m)
    • ファミリーマート桃谷商店街東 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • 近畿大阪銀行 生野支店 (695 m)
  • 公園3件
    • 生野東公園 (395 m)
    • 巽公園 (829 m)
    • 中川西公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 舎利寺一丁目店 (301 m)
    • ローソン 生野田島一丁目店 (405 m)
    • サンクス 勝山北店 (527 m)
    • セブンイレブン 大阪桃谷3丁目店 (643 m)
    • サークルK 生野桃谷店 (717 m)
    • ローソン 生野舎利寺店 (758 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 西桃谷店 (795 m)
    • ローソン 巽北一丁目店 (821 m)
    • セブンイレブン 大阪中川5丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 大阪桃谷5丁目店 (931 m)
  • スーパー9件
    • 食品館アプロ 大池橋店 (345 m)
    • スーパー玉出 大池店 (480 m)
    • サンディ 桃谷店 (517 m)
    • スーパー玉出 勝山店 (653 m)
    • 業務スーパー 桃谷店 (855 m)
    • 万代 巽北店 (865 m)
    • 万代 田島店 (938 m)
    • サーブ桃谷味道館 (947 m)
    • ライフ 生野林寺店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立舎利寺小学校 (176 m)
    • 大阪市立鶴橋中学校 (316 m)
    • 大阪府立桃谷高校 (424 m)
    • 大阪市立東桃谷小学校 (449 m)
    • 大阪市立勝山中学校 (469 m)
    • 大阪市立大池中学校 (502 m)
    • 大阪市立生野小学校 (646 m)
    • 大阪市立御幸森小学校 (686 m)
    • 大阪偕星学園高等学校 (706 m)
    • 私立大阪偕星学園高校 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 生野消防署勝山出張所 (304 m)
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    • 生野警察署 巽西交番 (850 m)
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    • 大阪聖徳学園事務局 (707 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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