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朝日プラザプロシード桃谷東

★★★☆☆3.41 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万 〜 420万円
6階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

3.7万円

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住所
大阪府大阪市生野区勝山南4丁目3-23
交通
  • JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩16分
  • 大阪市営千日前線「北巽駅」徒歩20分
  • 近鉄大阪線「鶴橋駅」徒歩20分
築年月
1991年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザプロシード桃谷東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市生野区の平均より1.9% 高い↑
大阪府の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
380万 〜 420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 6084位
大阪市生野区
45棟中 21位
勝山南
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の売買価格相場

  • 朝日プラザプロシード桃谷東の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.9万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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朝日プラザプロシード桃谷東の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、18㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
380万〜420万円対前年同月比380万〜420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザプロシード桃谷東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月670万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約47万円 (約158万円)-
2018年4月670万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約47万円 (約158万円)-
2018年3月670万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約47万円 (約158万円)-
2018年2月480万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2018年2月400万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)-

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朝日プラザプロシード桃谷東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.7万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.98㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3.2万 〜 3.9万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 125 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1R16.32㎡--6〜10
2017年6月3.3万円1R17.0㎡--1〜5
2017年6月3.0万円1R16.89㎡-5.0万円6〜10-
2017年6月4.0万円1R16.32㎡--6〜10
2017年6月2.5万円1R17.0㎡--11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザプロシード桃谷東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万〜3.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.5万〜3.8万円
19.09㎡ / 南西
3階3.2万〜3.5万円
17.0㎡ / 南
4階3.5万〜3.9万円
19.09㎡ / 南東
5階3.2万〜3.5万円
17.0㎡ / 南
6階3.1万〜3.5万円
16.7㎡ / 南
7階3.1万〜3.5万円
17.0㎡ / -
8階2.8万〜3.1万円
16.32㎡ / 北
9階2.9万〜3.2万円
16.32㎡ / 北西
10階3.1万〜3.5万円
16.32㎡ / 南
11階3.2万〜3.5万円
17.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(大阪府)

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朝日プラザプロシード桃谷東の基本情報

大阪府大阪市生野区勝山南4丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桃谷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザプロシードモモダニヒガシ管理会社ビルサービス迦葉
住所大阪府 大阪市生野区 勝山南4丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒544-0021管理員巡回
築年月1991年5月管理費1㎡あたり379円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建11階建間取り1R、1K
交通
  • JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩16分
  • 大阪市営千日前線「北巽駅」徒歩20分
  • 近鉄大阪線「鶴橋駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行生野支店 (240 m)
    • 生野郵便局 ゆうちょ銀行 生野店 (271 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店生野出張所 (274 m)
    • りそな銀行 生野支店 (304 m)
    • 生野大池橋郵便局 (361 m)
    • 生野勝山郵便局 (501 m)
    • 大阪信用金庫勝山支店 (552 m)
    • 三井住友銀行 生野支店 (631 m)
    • ファミリーマート桃谷商店街東 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • 近畿大阪銀行 生野支店 (695 m)
  • 公園3件
    • 生野東公園 (395 m)
    • 巽公園 (829 m)
    • 中川西公園 (970 m)
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    • ローソン 生野田島一丁目店 (405 m)
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    • セブンイレブン 大阪桃谷3丁目店 (643 m)
    • サークルK 生野桃谷店 (717 m)
    • ローソン 生野舎利寺店 (758 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 西桃谷店 (795 m)
    • ローソン 巽北一丁目店 (821 m)
    • セブンイレブン 大阪中川5丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 大阪桃谷5丁目店 (931 m)
  • スーパー9件
    • 食品館アプロ 大池橋店 (345 m)
    • スーパー玉出 大池店 (480 m)
    • サンディ 桃谷店 (517 m)
    • スーパー玉出 勝山店 (653 m)
    • 業務スーパー 桃谷店 (855 m)
    • 万代 巽北店 (865 m)
    • 万代 田島店 (938 m)
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    • 大阪市立御幸森小学校 (686 m)
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    • 認定こども園勝山愛和第三幼稚園 (715 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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