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シャルマンコーポ今里

★★★☆☆3.1 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
6階、4LDK、約78㎡の場合

住所
大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-1
交通
築年数
1977年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルマンコーポ今里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より49.4% 低い↓
大阪市生野区の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7366位
大阪市生野区
46棟中 37位
新今里
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ今里の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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シャルマンコーポ今里の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,150万円〜1,270万円対前年同月比1,150万円〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンコーポ今里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,700万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)-
2017年8月1,700万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)-
2017年8月1,700万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)-
2017年7月1,700万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)-
2017年6月1,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルマンコーポ今里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK78.69㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK78.69㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK78.69㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK78.69㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月8.3万円3LDK64.12㎡15.0万円25.0万円6〜10
2017年1月7.8万円3LDK63.38㎡8.0万円16.0万円6〜10西
2017年1月8.3万円3LDK64.12㎡15.0万円25.0万円6〜10
2017年1月9.0万円3LDK78.69㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月7.8万円3LDK63.38㎡8.0万円16.0万円6〜10西
2016年12月8.3万円3LDK64.12㎡15.0万円25.0万円6〜10
2016年12月9.0万円3LDK78.69㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年11月7.8万円3LDK63.38㎡8.0万円16.0万円6〜10西
2016年11月9.0万円3LDK78.69㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年10月7.8万円3LDK63.38㎡8.0万円16.0万円6〜10西
2016年10月9.0万円3LDK78.69㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年9月7.8万円3LDK63.38㎡8.0万円16.0万円6〜10西
2016年9月9.0万円3LDK78.69㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年8月7.8万円3LDK63.38㎡8.0万円16.0万円6〜10西
2016年7月7.8万円3LDK64.12㎡8.0万円16.0万円6〜10
2016年7月7.8万円3LDK63.38㎡8.0万円16.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ今里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万円〜4.9万円
46.67㎡ / -
2階5.3万円〜5.9万円
53.12㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
76.26㎡ / 東
3階
4階8.0万円〜8.9万円
78.69㎡ / 南
5階8.1万円〜8.9万円
78.69㎡ / 南
6階6.2万円〜6.8万円
59.95㎡ / 南
7階6.5万円〜7.1万円
64.12㎡ / -
8階
9階6.3万円〜6.9万円
63.38㎡ / 西
10階8.3万円〜9.1万円
78.69㎡ / 南
11階6.5万円〜7.2万円
63.38㎡ / 南西
6.3万円〜7.0万円
59.95㎡ / 南
12階8.1万円〜9.0万円
76.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.1(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ今里の基本情報

大阪府大阪市生野区新今里1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の今里駅で徒歩6分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シャルマンコーポ今里(シャルマンコーポイマザト)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市生野区 新今里1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒544-0001管理員日勤
築年数1977年9月管理費1㎡あたり126円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建12階建間取り1R、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東レエンジニアリングバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪厚生信用金庫生野支店 (300 m)
    • 大同信用組合 (316 m)
    • ファミリーマート大今里 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマート今里駅前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
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    • セブンイレブン 大阪桃谷5丁目店 (482 m)
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    • ローソン 大今里西一丁目店 (511 m)
    • ミニストップ 大今里西2丁目店 (624 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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