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朝日プラザ今里第2

★★★☆☆3.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万 〜 800万円
6階、2LDK、約51㎡の場合

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住所
大阪府大阪市生野区新今里3丁目1-4
交通
  • 大阪市営千日前線「今里駅」徒歩10分
  • 近鉄大阪線「今里駅」徒歩11分
  • 大阪市営千日前線「小路駅」徒歩15分
築年月
1982年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ今里第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.0% 低い↓
大阪市生野区の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
720万 〜 800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7496位
大阪市生野区
45棟中 38位
新今里
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ今里第2の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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朝日プラザ今里第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
720万〜800万円対前年同月比720万〜800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ今里第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月1,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)北東
2017年6月1,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)北東
2017年4月500万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)-
2017年3月1,380万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ今里第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円2LDK50.79㎡-5.0万円6〜10
2017年3月6.5万円2LDK50.79㎡-5.0万円6〜10
2017年2月6.5万円2LDK50.79㎡-20.0万円6〜10
2017年1月6.8万円2LDK58.32㎡-25.0万円11〜15西
2016年12月6.8万円2LDK58.32㎡-25.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ今里第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.4万円
51.8㎡ / -
6.6万〜7.2万円
58.32㎡ / 南西
3階
4階5.5万〜6.1万円
53.28㎡ / 北
5.7万〜6.3万円
53.28㎡ / 北東
6.1万〜6.7万円
53.62㎡ / -
5階6万〜6.7万円
51.8㎡ / 南
6階5.8万〜6.4万円
51.8㎡ / 西
7階
8階
9階5.2万〜5.7万円
45.72㎡ / 西
5.9万〜6.6万円
51.09㎡ / 南西
10階5.8万〜6.4万円
50.79㎡ / 東
11階6.8万〜7.5万円
58.32㎡ / -
6.2万〜6.9万円
54.39㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.09(大阪府)

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朝日プラザ今里第2の基本情報

大阪府大阪市生野区新今里3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の今里駅で徒歩10分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザイマザトダイニ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市生野区 新今里3丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒544-0001管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「今里駅」徒歩10分
  • 近鉄大阪線「今里駅」徒歩11分
  • 大阪市営千日前線「小路駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪信用金庫今里支店 (161 m)
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    • 大同信用組合 (256 m)
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    • 生野新今里郵便局 (443 m)
    • ファミリーマート新今里 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 大阪商工信用金庫今里支店 (486 m)
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    • セブンイレブン 大阪新今里4丁目店 (417 m)
    • ローソン 大今里南一丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 新今里店 (475 m)
    • セブンイレブン 大阪桃谷5丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 大今里店 (547 m)
    • ローソン 大今里西三丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 大阪中川5丁目店 (605 m)
    • サークルK 生野桃谷店 (666 m)
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    • スーパー玉出 今里店 (300 m)
    • 有限会社今里コーセツ (512 m)
    • 株式会社スーパー紀乃国屋 (564 m)
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    • ライフ 今里店 (832 m)
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    • 小学校東大阪朝鮮第四初級学校 (695 m)
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    • 生野警察署 今里公園前交番 (215 m)
    • 生野消防署中川出張所 (523 m)
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    • 大阪市東成区保健福祉センター (951 m)
    • 大阪市東成区役所 (956 m)
    • 東成区保健福祉センター (961 m)
    • 生野警察署 巽西交番 (981 m)
    • 東成消防署 (982 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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