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ロマネスク今里

★★★☆☆3.26 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 460万円
3階、2K、約24㎡の場合

住所
大阪府大阪市生野区新今里6丁目5-3
交通
築年数
1990年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク今里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より38.5% 低い↓
大阪市生野区の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約24㎡のお部屋の場合
420万円 〜 460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6683位
大阪市生野区
46棟中 25位
新今里
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロマネスク今里の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロマネスク今里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月870万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約33万円 (約110万円)-
2016年9月560万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約21万円 (約71万円)-
2014年9月450万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)-
2013年12月350万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク今里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…3階、2K、約24㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.7万円1K17.65㎡--1〜5
2017年5月4.2万円2K26.28㎡-4.7万円1〜5
2016年7月3.5万円1K23.45㎡--1〜5
2016年6月3.1万円1K23.45㎡--1〜5
2016年6月3.5万円1K23.45㎡--1〜5
2016年5月3.1万円1K23.45㎡--1〜5
2016年5月3.5万円1K23.45㎡--1〜5
2016年4月2.9万円1K19.8㎡--6〜10
2016年4月3.5万円1K23.45㎡--1〜5
2016年3月3.5万円1K23.45㎡--1〜5
2016年3月2.9万円1K19.8㎡--6〜10
2015年7月2.9万円1K30.0㎡--6〜10
2015年4月3.5万円1K22.45㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク今里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.1万円
  • 2K〜2LDK平均3.4万円〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.0万円〜3.4万円
23.45㎡ / 南
3.4万円〜3.8万円
26.28㎡ / 南
2階3.0万円〜3.3万円
22.45㎡ / 南
3階3.5万円〜3.9万円
26.28㎡ / 南
4階2.9万円〜3.2万円
22.45㎡ / -
5階2.4万円〜2.6万円
17.65㎡ / 南
3.5万円〜3.9万円
26.28㎡ / 南
6階2.7万円〜3.0万円
19.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.26(大阪府)

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ロマネスク今里の基本情報

大阪府大阪市生野区新今里6丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の今里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、近鉄大阪線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスク今里(ロマネスクイマザト)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市生野区 新今里6丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒544-0001管理員巡回
築年数1990年2月管理費1㎡あたり331円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建6階建間取り1R、1K、2K
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新今里4丁目 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • ファミリーマート新今里 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 大阪商工信用金庫今里支店 (164 m)
    • 生野新今里郵便局 (250 m)
    • 永和信用金庫今里支店 (457 m)
    • 生野小路郵便局 (460 m)
    • 大阪信用金庫今里支店 (469 m)
    • 近畿大阪銀行 今里支店 (471 m)
    • 大阪シティ信用金庫 生野中支店 (560 m)
    • 東成大今里南郵便局 (562 m)
  • 公園1件
    • 中川西公園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新今里店 (144 m)
    • ローソン 新今里六丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 大阪新今里4丁目店 (231 m)
    • ローソン 新今里公園前店 (406 m)
    • セブンイレブン 大阪新深江駅南店 (499 m)
    • セブンイレブン 大阪小路2丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 大今里店 (564 m)
    • ファミリーマート 新深江駅前店 (603 m)
    • セブンイレブン 東大阪足代新町店 (638 m)
    • セブンイレブン 大阪新深江駅北店 (649 m)
  • スーパー8件
    • 有限会社今里コーセツ (198 m)
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    • ライフ 新深江店 (628 m)
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    • 株式会社スーパー紀乃国屋 (901 m)
    • ビス進興 (944 m)
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    • 万代 布施店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪市立小路小学校 (488 m)
    • 大阪市立片江小学校 (509 m)
    • 大阪市立神路小学校 (641 m)
    • 大阪市立中川小学校 (735 m)
    • アジアハウス (754 m)
    • 金光藤蔭高等学校 (840 m)
    • 私立関西福祉大学金光藤蔭高校 (846 m)
    • 大阪市立東小路小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 生野警察署 今里公園前交番 (405 m)
    • 生野消防署中川出張所 (523 m)
    • 足代公園集会所 (716 m)
    • 東成警察署 新道橋交番 (776 m)
    • 布施警察署 足代北交番 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアライフ今里 (23 m)
    • 今里胃腸病院附属診療所 (24 m)
    • 井上医院 (116 m)
    • ケアセンター笑 (125 m)
    • 三木歯科医院 (128 m)
    • 白百合診療所 (147 m)
    • 和島デンタルクリニック (152 m)
    • 高クリニック (170 m)
    • キム診療所 (170 m)
    • 小藪鍼灸整骨院 (178 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 聖美幼稚園 (419 m)
    • 熊野幼稚園 (590 m)
    • 中川幼稚園 (700 m)
    • 認定こども園大東幼稚園 (733 m)
    • タンポポランド保育園 (747 m)
    • タンポポ未来保育園 (762 m)
    • のぞみ保育園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロマネスク今里」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識