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エルグリーンたつみ

過去の売買価格
1,180万円 〜 2,490万円
相場情報
23万円/㎡(78万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.52
  • 大阪府大阪市生野区巽西1丁目1-18
  • 大阪市営千日前線「北巽駅」徒歩13分大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩22分近鉄大阪線「今里駅」徒歩22分
  • 大規模マンション

最終更新:

エルグリーンたつみの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.9% 低い↓
大阪市生野区の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8803棟中 5371位
大阪市生野区
46棟中 15位
巽西
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • エルグリーンたつみの相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エルグリーンたつみの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)
2017年8月1,630万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約74万円)
2017年8月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年8月1,998万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)
2017年7月1,630万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約74万円)

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エルグリーンたつみの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.0㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.2万円4LDK72.75㎡-15.0万円1〜5
2017年2月7.7万円4LDK72.75㎡-15.0万円1〜5
2017年2月7.5万円4SLDK72.75㎡-10.0万円6〜10
2017年1月7.7万円4SLDK72.75㎡-10.0万円6〜10
2017年1月7.5万円4SLDK72.75㎡-10.0万円6〜10
2016年12月7.5万円4SLDK72.75㎡-10.0万円6〜10
2016年12月7.7万円4SLDK72.75㎡-10.0万円6〜10
2016年12月8.2万円4SLDK72.75㎡-20.0万円6〜10
2016年11月7.7万円4SLDK72.75㎡-15.0万円6〜10
2016年11月8.2万円4SLDK72.75㎡-20.0万円6〜10
2016年10月7.7万円4SLDK72.75㎡-15.0万円6〜10
2016年10月8.2万円4SLDK72.75㎡-20.0万円6〜10-
2016年9月7.7万円4SLDK72.75㎡-15.0万円6〜10
2016年9月8.2万円4SLDK72.75㎡-20.0万円6〜10-
2016年8月8.2万円4SLDK72.75㎡-20.0万円6〜10
2016年7月8.2万円4SLDK72.75㎡-20.0万円6〜10-
2016年6月8.2万円4SLDK72.75㎡-20.0万円6〜10-
2016年5月8.2万円4SLDK72.75㎡-20.0万円6〜10-
2016年5月8.6万円4SLDK72.75㎡-20.0万円6〜10
2016年3月8.8万円4LDK72.75㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルグリーンたつみの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万円〜7.3万円
72.75㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
92.31㎡ / 南西
3階6.1万円〜6.7万円
69.75㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
72.75㎡ / 南
4階6.5万円〜7.2万円
72.75㎡ / -
5階6.4万円〜7.1万円
72.72㎡ / 東
6階6.4万円〜7.1万円
72.72㎡ / 東
6.8万円〜7.5万円
72.75㎡ / 南
7階
8階
9階6.7万円〜7.4万円
72.81㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
72.81㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
72.75㎡ / 南
10階6.6万円〜7.3万円
72.72㎡ / 東
11階
12階
13階7.0万円〜7.8万円
72.81㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
72.72㎡ / 東
14階6.9万円〜7.6万円
72.72㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
72.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エルグリーンたつみの基本情報

大阪府大阪市生野区巽西1丁目に位置するマンションで、総戸数240戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の北巽駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エルグリーンたつみ(エルグリーンタツミ)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市生野区 巽西1丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒544-0012管理員日勤
築年数1984年6月管理費1㎡あたり83円
総戸数240戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4SDK、4LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「北巽駅」徒歩13分
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩22分
  • 近鉄大阪線「今里駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「エルグリーンたつみ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識