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エルグリーンたつみ

411人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,720万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府大阪市生野区巽西1丁目1-18
交通
  • 大阪市営千日前線「北巽駅」徒歩13分
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩22分
  • 近鉄大阪線「今里駅」徒歩22分
築年月
1984年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.45

エルグリーンたつみの基本情報

大阪府大阪市生野区巽西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数240戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の北巽駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南巽駅から徒歩22分、今里駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称エルグリーンタツミ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市生野区 巽西1丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒544-0012管理員日勤
築年月1984年6月管理費1㎡あたり83円
総戸数240戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4SDK、4LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「北巽駅」徒歩13分
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩22分
  • 近鉄大阪線「今里駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 生野支店 (343 m)
    • 万代巽北 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 三菱東京UFJ銀行生野支店 (391 m)
    • 生野大池橋郵便局 (402 m)
    • 生野勝山郵便局 (617 m)
    • 三井住友銀行 生野支店 (648 m)
    • ファミリーマート北巽駅西 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 近畿大阪銀行 生野支店 (732 m)
    • 生野東中川郵便局 (741 m)
    • 大阪シティ信用金庫 たつみ支店 (771 m)
  • 公園2件
    • 巽公園 (233 m)
    • 生野東公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 生野田島一丁目店 (229 m)
    • ローソン 巽北一丁目店 (327 m)
    • ローソン 舎利寺一丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 大阪中川5丁目店 (447 m)
    • サンクス 生野巽西店 (596 m)
    • ファミリーマート 北巽駅西店 (798 m)
    • ローソン 生野舎利寺店 (816 m)
    • ファミリーマート 生野巽中1丁目店 (844 m)
    • ファミリーマート 巽中3丁目店 (915 m)
    • ローソン 巽中一丁目店 (915 m)
  • スーパー6件
    • 食品館アプロ 大池橋店 (304 m)
    • 万代 巽北店 (365 m)
    • スーパー玉出 大池店 (496 m)
    • 業務用食品スーパー 生野巽店 (738 m)
    • ライフ 巽店 (908 m)
    • サンディ 生野田島店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立北巽小学校 (294 m)
    • 大阪市立大池中学校 (369 m)
    • 大阪市立舎利寺小学校 (500 m)
    • 大阪市立田島小学校 (502 m)
    • アジアハウス (589 m)
    • 生野朝鮮初級学校 (699 m)
    • 大阪市立中川小学校 (786 m)
    • 大阪市立鶴橋中学校 (787 m)
    • 東大阪朝鮮中級学校 (800 m)
    • 大阪市立東中川小学校 (892 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 生野警察署 巽西交番 (233 m)
    • 大阪市立生野図書館 (450 m)
    • 生野税務署 (476 m)
    • 生野消防署 (496 m)
    • 生野消防署中川出張所 (812 m)
    • 生野会館老人憩の家 (850 m)
    • 生野消防署勝山出張所 (933 m)
    • 大阪市生野区役所 (949 m)
    • 大阪市生野区保健福祉センター (955 m)
    • 生野警察署 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 松岡クリニック (56 m)
    • 金城歯科医院 (56 m)
    • 新大阪病院 (112 m)
    • ケアプランセンターグローバル (173 m)
    • グローバル (173 m)
    • 呉診療所ケアプランセンター (205 m)
    • たつしろ歯科医院 (211 m)
    • サニーライフ大阪生野 (213 m)
    • 呉診療所 (224 m)
    • 有限会社ベル・ケアサービス (227 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 白菊幼稚園 (482 m)
    • 中川幼稚園 (690 m)
    • 第一すみれ幼稚園 (705 m)
    • 認定こども園勝山愛和第三幼稚園 (800 m)
    • 大阪聖徳学園事務局 (828 m)
    • あい・あい保育園北巽園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルグリーンたつみの簡易査定

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エルグリーンたつみの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
77万円 〜 85万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市生野区の平均より1.1% 高い↑
大阪府の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 5944位
大阪市生野区
45棟中 20位
巽西
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エルグリーンたつみの相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

売買価格相場の未来予想

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エルグリーンたつみの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルグリーンたつみの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,898万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2018年10月1,898万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2018年8月1,898万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2018年7月1,898万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2018年6月1,898万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルグリーンたつみの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.2万円4LDK72.75㎡-15.0万円1〜5
2017年2月7.7万円4LDK72.75㎡-15.0万円1〜5
2017年2月7.5万円4SLDK72.75㎡-10.0万円6〜10
2017年1月7.7万円4SLDK72.75㎡-10.0万円6〜10
2017年1月7.5万円4SLDK72.75㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルグリーンたつみの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万〜7.6万円
72.75㎡ / 南
9.2万〜10.1万円
92.31㎡ / 南西
3階6.3万〜6.9万円
69.75㎡ / 東
6.9万〜7.6万円
72.75㎡ / 南
4階6.8万〜7.5万円
72.75㎡ / -
5階6.6万〜7.3万円
72.72㎡ / 東
6階7万〜7.7万円
72.75㎡ / 南
7万〜7.7万円
72.75㎡ / 南
7万〜7.7万円
72.75㎡ / 南
7階
8階
9階6.9万〜7.7万円
72.81㎡ / -
7.1万〜7.9万円
72.81㎡ / 南
7.1万〜7.9万円
72.75㎡ / 南
10階6.8万〜7.5万円
72.72㎡ / 東
11階
12階
13階7.3万〜8万円
72.81㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
72.72㎡ / 東
14階7.1万〜7.9万円
72.72㎡ / -
7.1万〜7.9万円
72.75㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識