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ルネ巽公園

★★★☆☆3.38 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,210万円
6階、3DK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市生野区巽西1丁目3-17
交通
  • 大阪市営千日前線「北巽駅」徒歩12分
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩19分
  • 近鉄大阪線「今里駅」徒歩23分
築年数
1985年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネ巽公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より30.6% 低い↓
大阪市生野区の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6118位
大阪市生野区
46棟中 21位
巽西
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルネ巽公園の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ルネ巽公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2017年8月1,200万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-
2017年4月1,580万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2017年3月1,580万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)
2015年9月1,280万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)-

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ルネ巽公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK57.27㎡7.5万円15.0万円6〜10
2017年4月7.5万円3LDK57.27㎡7.5万円15.0万円6〜10
2017年3月7.5万円3LDK57.27㎡7.5万円15.0万円6〜10
2017年2月7.5万円3LDK57.27㎡7.5万円15.0万円6〜10
2017年1月7.5万円3LDK57.27㎡7.5万円15.0万円6〜10
2016年12月7.5万円3LDK57.27㎡7.5万円15.0万円6〜10
2016年11月7.5万円3LDK57.27㎡7.5万円15.0万円6〜10
2016年10月7.5万円3LDK57.27㎡7.5万円15.0万円6〜10
2016年9月7.5万円3LDK57.27㎡7.5万円15.0万円6〜10
2016年8月7.5万円3LDK57.27㎡7.5万円15.0万円6〜10
2016年7月7.5万円3LDK57.27㎡7.5万円15.0万円6〜10
2016年6月7.5万円3LDK57.27㎡7.5万円15.0万円6〜10
2016年5月7.5万円3LDK57.27㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2016年4月7.5万円3LDK57.27㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2016年4月7.5万円3LDK57.0㎡7.5万円15.0万円6〜10
2016年3月7.5万円3LDK57.27㎡7.5万円15.0万円6〜10
2014年11月7.5万円3LDK57.27㎡-7.5万円6〜10-
2014年9月7.6万円3LDK57.27㎡-7.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ巽公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.4万円〜8.2万円
64.95㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
57.27㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
57.27㎡ / 東
5階
6階6.7万円〜7.4万円
57.27㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
57.27㎡ / 東
7階
8階
9階6.8万円〜7.5万円
57.27㎡ / 東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.38(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネ巽公園の基本情報

大阪府大阪市生野区巽西1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の北巽駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルネ巽公園(ルネタツミコウエン)管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市生野区 巽西1丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒544-0012管理員日勤
築年数1985年7月管理費1㎡あたり146円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建11階建間取り2LDK、3K、3DK、3LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「北巽駅」徒歩12分
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩19分
  • 近鉄大阪線「今里駅」徒歩23分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主安宅産業バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 生野大池橋郵便局 (410 m)
    • りそな銀行 生野支店 (447 m)
    • 万代巽北 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 三菱東京UFJ銀行生野支店 (474 m)
    • 三井住友銀行 生野支店 (579 m)
    • 大阪シティ信用金庫 たつみ支店 (645 m)
    • 生野田島郵便局 (683 m)
    • ファミリーマート北巽駅西 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 生野勝山郵便局 (759 m)
    • ファミリーマート巽中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
  • 公園2件
    • 巽公園 (125 m)
    • 生野東公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 生野田島一丁目店 (333 m)
    • ローソン 巽北一丁目店 (438 m)
    • ローソン 舎利寺一丁目店 (452 m)
    • サンクス 生野巽西店 (453 m)
    • セブンイレブン 大阪中川5丁目店 (575 m)
    • ローソン 生野舎利寺店 (738 m)
    • ファミリーマート 生野巽中1丁目店 (780 m)
    • ファミリーマート 北巽駅西店 (787 m)
    • ファミリーマート 巽中3丁目店 (802 m)
    • ローソン 巽中一丁目店 (887 m)
  • スーパー8件
    • 食品館アプロ 大池橋店 (414 m)
    • スーパー玉出 大池店 (457 m)
    • 万代 巽北店 (469 m)
    • 業務用食品スーパー 生野巽店 (617 m)
    • サンディ 生野田島店 (834 m)
    • ライフ 巽店 (849 m)
    • ライフ 生野林寺店 (926 m)
    • 万代 巽西店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立北巽小学校 (362 m)
    • 大阪市立田島小学校 (385 m)
    • 大阪市立大池中学校 (514 m)
    • 大阪市立舎利寺小学校 (552 m)
    • 生野朝鮮初級学校 (552 m)
    • 東大阪朝鮮中級学校 (653 m)
    • アジアハウス (717 m)
    • 大阪市立田島中学校 (849 m)
    • 大阪市立巽小学校 (849 m)
    • 大阪市立巽中学校 (865 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 生野警察署 巽西交番 (273 m)
    • 生野消防署 (481 m)
    • 大阪市立生野図書館 (525 m)
    • 生野税務署 (568 m)
    • 生野会館老人憩の家 (869 m)
    • 生野消防署巽出張所 (886 m)
    • 生野警察署 巽東交番 (900 m)
    • 生野消防署中川出張所 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • 松岡クリニック (105 m)
    • 金城歯科医院 (105 m)
    • 呉診療所 (175 m)
    • ヘルパーステーションひまわり (227 m)
    • 新大阪病院 (237 m)
    • 介護老人保健施設ひまわり (247 m)
    • ケアプランセンターグローバル (288 m)
    • グローバル (288 m)
    • あでらんて二条通りの家 (310 m)
    • サニーライフ大阪生野 (313 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 白菊幼稚園 (498 m)
    • 第一すみれ幼稚園 (717 m)
    • 認定こども園勝山愛和第三幼稚園 (729 m)
    • 大阪聖徳学園事務局 (762 m)
    • 中川幼稚園 (826 m)
    • あい・あい保育園北巽園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ルネ巽公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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