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辰巳マンション

★★☆☆☆2.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万 〜 370万円
3階、2K、約27㎡の場合

賃貸賃料

3.7万円

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住所
大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-19
交通
  • 大阪市営千日前線「北巽駅」徒歩6分
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩7分
  • 大阪市営千日前線「小路駅」徒歩19分
築年月
1973年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

辰巳マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より58.3% 低い↓
大阪市生野区の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約27㎡のお部屋の場合
330万 〜 370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7925位
大阪市生野区
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巽中
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 辰巳マンションの相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.0万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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辰巳マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、27㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
310万〜340万円対前年同月比330万〜370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

辰巳マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月395万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約14万円 (約46万円)-
2016年9月395万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約14万円 (約46万円)-
2016年8月395万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約14万円 (約46万円)-
2016年7月395万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約14万円 (約46万円)-

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辰巳マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:31.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…3階、2K、約27㎡のお部屋の場合
2.7万 〜 3.4万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.0万円1DK30.95㎡--1〜5
2017年5月3.5万円1DK30.95㎡-3.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

辰巳マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均3万〜3.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.3万〜3.7万円
30.95㎡ / 南
3階
4階
5階2.6万〜2.8万円
24.86㎡ / 西
3万〜3.3万円
27.8㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.97(大阪府)

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辰巳マンションの基本情報

大阪府大阪市生野区巽中2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の北巽駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タツミマンション管理会社-
住所大阪府 大阪市生野区 巽中2丁目22-19管理形態自主管理
郵便番号〒544-0013管理員なし
築年月1973年1月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、2K
交通
  • 大阪市営千日前線「北巽駅」徒歩6分
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩7分
  • 大阪市営千日前線「小路駅」徒歩19分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA大阪市巽支店 (48 m)
    • 生野東巽郵便局 (89 m)
    • ファミリーマート巽中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 大阪シティ信用金庫 たつみ支店 (282 m)
    • ミレ信用組合巽支店 (333 m)
    • 永和信用金庫巽支店 (441 m)
    • 関西アーバン銀行 生野支店 (566 m)
    • ファミリーマート北巽駅西 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 大阪商工信用金庫生野支店 (604 m)
    • 生野北巽郵便局 (659 m)
  • 公園2件
    • 巽東緑地 (698 m)
    • 巽公園 (727 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 巽中3丁目店 (113 m)
    • ファミリーマート 生野巽中1丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 大阪巽東4丁目店 (322 m)
    • ローソン 巽中一丁目店 (505 m)
    • デイリーヤマザキ 南巽駅前店 (517 m)
    • サンクス 生野巽西店 (535 m)
    • ショップモリモト (541 m)
    • ファミリーマート 北巽駅西店 (574 m)
    • ローソン 巽中四丁目店 (601 m)
    • ローソン 生野巽東三丁目店 (673 m)
  • スーパー7件
    • 業務用食品スーパー 生野巽店 (273 m)
    • ライフ 巽店 (302 m)
    • 食品館アプロ たつみ店 (331 m)
    • アプロ・たつみ店 (338 m)
    • 万代 渋川店 (883 m)
    • 万代 巽北店 (979 m)
    • 万代 巽西店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立巽中学校 (157 m)
    • 大阪市立巽小学校 (322 m)
    • 大阪市立巽東小学校 (399 m)
    • 大阪市立新生野中学校 (564 m)
    • 大阪府立生野支援学校 (566 m)
    • 大阪府立勝山高校 (572 m)
    • 生野朝鮮初級学校 (597 m)
    • 東大阪朝鮮中級学校 (643 m)
    • 大阪市立北巽小学校 (854 m)
    • 大阪市立田島小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 生野警察署 巽東交番 (96 m)
    • 生野消防署巽出張所 (189 m)
    • 巽東老人憩いの家 (473 m)
    • 生野警察署 巽南交番 (727 m)
    • 生野警察署 巽西交番 (802 m)
    • 東大阪市役所 上下水道局下水道部 施設課 岸田堂ポンプ場 (884 m)
    • 大阪市 平野下水処理場 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村クリニック (20 m)
    • あたらし整骨院 (110 m)
    • 社会福祉法人久栄会養護老人ホームみのり苑 (199 m)
    • 社会福祉法人久栄会特別養護老人ホームインパレスみのり苑 (199 m)
    • 井神(いかみ)クリニック (232 m)
    • 井神クリニック (232 m)
    • 平田歯科 (236 m)
    • ケアセンターサポートCR (240 m)
    • 橋本クリニックみみはなのど (252 m)
    • 伊達医院 (263 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • あい・あい保育園北巽園 (569 m)
    • 白菊幼稚園 (691 m)
    • 幼保連携型認定こども園木の実キッズキャンパス (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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