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ラフィーネ北巽

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-13
交通
  • 大阪市営千日前線「北巽駅」徒歩3分
  • 大阪市営千日前線「小路駅」徒歩11分
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩17分
築年数
2008年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィーネ北巽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より11.7% 高い↑
大阪市生野区の平均より60.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2988位
大阪市生野区
46棟中 3位
巽北
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ラフィーネ北巽の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ラフィーネ北巽の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,190万円〜2,420万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィーネ北巽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)--
2017年3月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2014年9月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)-
2013年10月2,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)--
2013年6月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフィーネ北巽の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラフィーネ北巽には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
生野コーポ2017年6月5.0万円1LDK--
ハイツ紀の国2017年6月2.6万円1K--
辰巳マンション2017年5月4.0万円1DK--
ルイシャトレ巽東2017年5月13.5万円3LDK-15.0万円
ノバ小路2017年4月7.9万円3LDK--

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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ラフィーネ北巽の基本情報

大阪府大阪市生野区巽北4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の北巽駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラフィーネ北巽(ラフィーネキタタツミ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市生野区 巽北4丁目3-13管理形態自主管理
郵便番号〒544-0004管理員なし
築年数2008年2月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「北巽駅」徒歩3分
  • 大阪市営千日前線「小路駅」徒歩11分
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩17分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪商工信用金庫生野支店 (76 m)
    • 関西アーバン銀行 生野支店 (138 m)
    • 生野北巽郵便局 (247 m)
    • 生野東小路郵便局 (364 m)
    • ファミリーマート北巽駅西 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 大阪シティ信用金庫 布施西支店 (580 m)
    • 生野小路郵便局 (694 m)
    • 大阪シティ信用金庫 生野中支店 (702 m)
    • 生野東巽郵便局 (705 m)
    • JA大阪市巽支店 (720 m)
  • 公園2件
    • 三ノ瀬公園 (881 m)
    • 巽公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン LM 北巽駅前店 (97 m)
    • ローソン 巽北三丁目店 (158 m)
    • ローソン 巽中一丁目店 (208 m)
    • ローソン 生野巽東三丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 北巽駅西店 (287 m)
    • ファミリーマート 生野巽中1丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 大阪巽東4丁目店 (632 m)
    • ファミリーマート 巽中3丁目店 (779 m)
    • セブンイレブン 大阪小路2丁目店 (826 m)
    • ファミリーマート 小路駅東店 (838 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 巽店 (383 m)
    • B・Tおおとも (551 m)
    • 業務スーパー 大阪布施店 (578 m)
    • スーパー玉出 布施店 (677 m)
    • 業務用食品スーパー 生野巽店 (834 m)
    • 万代 巽北店 (868 m)
    • 万代 布施店 (918 m)
    • 株式会社布施公設 (976 m)
    • 食品館アプロ たつみ店 (982 m)
    • アプロ・たつみ店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立新生野中学校 (248 m)
    • 私立関西福祉大学金光藤蔭高校 (360 m)
    • 金光藤蔭高等学校 (368 m)
    • 大阪府立勝山高校 (447 m)
    • 大阪市立巽東小学校 (523 m)
    • 大阪市立東小路小学校 (636 m)
    • 大阪市立小路小学校 (727 m)
    • 大阪府立生野支援学校 (729 m)
    • 大阪市立北巽小学校 (825 m)
    • 大阪市立東中川小学校 (830 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東大阪市役所 上下水道局下水道部 施設課 岸田堂ポンプ場 (312 m)
    • 生野消防署巽出張所 (491 m)
    • 生野警察署 腹見交番 (567 m)
    • 生野警察署 巽東交番 (765 m)
    • 生野警察署 巽西交番 (853 m)
    • 生野消防署中川出張所 (860 m)
    • 東大阪市立 三ノ瀬公民分館 (882 m)
    • 巽東老人憩いの家 (961 m)
    • 西消防署足代出張所 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷村歯科医院 (26 m)
    • 花谷歯科医院 (77 m)
    • 久米歯科医院 (127 m)
    • エニシエ北巽 (146 m)
    • にしき歯科 (155 m)
    • 近藤歯科クリニック (160 m)
    • 中西歯科医院 (170 m)
    • 石山歯科クリニック (176 m)
    • 北巽白鷺クリニック(透析専門) (216 m)
    • 谷本医院 (218 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • あい・あい保育園北巽園 (171 m)
    • 幼保連携型認定こども園木の実キッズキャンパス (323 m)
    • ツバサ保育園 (598 m)
    • 白菊幼稚園 (607 m)
    • 認定こども園大東幼稚園 (819 m)
    • 認定こども園みどり幼稚園 (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ラフィーネ北巽」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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