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ベイクレストタワー

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億1,200万円

賃貸賃料

16.4万 〜 26万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都港区港南3丁目9-33
交通
築年月
2005年8月
階建
40階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベイクレストタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在11件の取扱があります。

販売価格1億1,200万円

ベイクレストタワーの間取り

  • 階数:31階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:104.82㎡
  • 方位:-

詳細を見る

ベイクレストタワーでは11件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件11件)

条件が近いマンションの販売情報

シーフォートタワー

シーフォートタワー

東京モノレール
天王洲アイル駅」徒歩3分

東京都品川区東品川2丁目3-1

8件 売出し中

サンウッド品川天王洲タワー

サンウッド品川天王洲タワー

りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩3分

東京都品川区東品川2丁目2-25

2件 売出し中

レガリス品川天王洲ベイサイドコート

りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩4分

東京都品川区東品川2丁目2

売出し中

シティテラス品川イースト

シティテラス品川イースト

東京モノレール
天王洲アイル駅」徒歩4分

東京都品川区東品川5丁目9-3

2件 売出し中

ミサワホームズ天王洲

ミサワホームズ天王洲

りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩3分

東京都品川区東品川2丁目6-17

売出し中

パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンス

東京モノレール
天王洲アイル駅」徒歩10分

東京都港区港南2丁目11-7

6件 売出し中

天王洲デュープレックス

天王洲デュープレックス

東京モノレール
天王洲アイル駅」徒歩10分

東京都港区港南2丁目11-18

売出し中

ワールドシティタワーズ

ワールドシティタワーズ

東京モノレール
天王洲アイル駅」徒歩8分

東京都港区港南4丁目6

44件 売出し中

ベイクレストタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より18.3% 低い↓
東京都の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
5,460万 〜 6,040万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6863位
港区
1610棟中 1032位
港南
19棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベイクレストタワーの相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ベイクレストタワーの売買参考価格と将来の予想価格

20階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,190万〜5,740万円対前年同月比5,460万〜6,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベイクレストタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1302件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1302件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億1,950万円36〜402LDK約104㎡ (約31坪)約114万円 (約379万円)-
2018年3月4,750万円31〜351LDK約42㎡ (約13坪)約113万円 (約373万円)-
2018年3月6,380万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約79万円 (約263万円)-
2018年3月1億1,580万円21〜252LDK約104㎡ (約31坪)約111万円 (約368万円)-
2018年3月1億4,800万円26〜302LDK約104㎡ (約31坪)約142万円 (約470万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.87㎡西詳細はこちら
**階1LDK71.53㎡詳細はこちら
**階2LDK46.67㎡-詳細はこちら
**階2LDK53.4㎡西詳細はこちら
**階2LDK56.87㎡西詳細はこちら
**階2LDK71.53㎡詳細はこちら
**階1LDK51.81㎡西詳細はこちら
**階3LDK85.66㎡詳細はこちら
**階2LDK67.36㎡西詳細はこちら
**階2LDK110.36㎡-詳細はこちら

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

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ベイクレストタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:16.4万円
  • 礼金:16.4万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.18㎡

賃料26.0万円管理費-

間取

  • 敷金:26.0万円
  • 礼金:26.0万円
  • 階数:19階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.0㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,000円

例えば…20階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
23.3万 〜 28.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 205 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月37.0万円2LDK98.89㎡74.0万円37.0万円1〜5
2018年3月16.4万円1LDK41.18㎡16.4万円16.4万円6〜10西
2018年3月16.4万円1LDK41.18㎡16.4万円16.4万円6〜10西
2018年2月16.8万円1LDK47.91㎡16.8万円16.8万円1〜5西
2018年1月18.8万円1LDK53.4㎡18.8万円18.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイクレストタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均25.6万〜28.3万円
  • 3K〜3LDK平均31.2万〜34.5万円
  • 4K〜4LDK平均37.5万〜41.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.5万〜22.7万円
62.28㎡ / 南
23.5万〜26万円
71.53㎡ / 南
2階14.9万〜16.5万円
46.67㎡ / 西
23.2万〜25.6万円
68.7㎡ / 南
33.1万〜36.6万円
108.98㎡ / 北
3階12.9万〜14.3万円
42.48㎡ / 北
21.1万〜23.4万円
62.28㎡ / 南
29.5万〜32.6万円
86.81㎡ / 南
4階17.3万〜19.1万円
53.4㎡ / 西
21.8万〜24.1万円
67.36㎡ / 西
5階14.2万〜15.7万円
42.48㎡ / -
21.4万〜23.6万円
62.42㎡ / 南
6階16.8万〜18.5万円
54.09㎡ / 北
21.4万〜23.7万円
62.29㎡ / 南
28.1万〜31万円
85.66㎡ / 東
7階17.6万〜19.4万円
53.4㎡ / 西
21.6万〜23.8万円
62.29㎡ / 南
28.2万〜31.2万円
85.66㎡ / 東
8階17.7万〜19.5万円
53.4㎡ / 西
25.2万〜27.9万円
76.25㎡ / 東
28万〜30.9万円
84.59㎡ / 東
9階27万〜29.9万円
81.2㎡ / 東
25万〜27.6万円
71.53㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
85.66㎡ / 東
10階13.5万〜14.9万円
42.48㎡ / 北
24.5万〜27.1万円
71.53㎡ / -
28.6万〜31.7万円
85.66㎡ / 東
11階13.8万〜15.3万円
41.18㎡ / 西
22.6万〜25万円
67.36㎡ / 西
12階13.9万〜15.3万円
41.18㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
65.1㎡ / 北
27.5万〜30.4万円
79.06㎡ / 南西
13階13.7万〜15.1万円
42.48㎡ / 北
22.2万〜24.5万円
62.29㎡ / 南
14階14.8万〜16.4万円
42.48㎡ / -
22.3万〜24.6万円
62.29㎡ / 南
28.3万〜31.3万円
79.06㎡ / 南
15階18.3万〜20.2万円
53.4㎡ / 西
21.2万〜23.4万円
65.1㎡ / 北
29万〜32.1万円
84.59㎡ / 東
16階16.5万〜18.2万円
47.91㎡ / 西
22.6万〜24.9万円
62.42㎡ / 南
28.6万〜31.6万円
79.06㎡ / 南
37.6万〜41.5万円
108.98㎡ / 西
17階16.6万〜18.3万円
47.91㎡ / 西
22.6万〜25万円
62.28㎡ / 南
32.7万〜36.1万円
90.02㎡ / 南
18階16.6万〜18.4万円
46.67㎡ / -
23.4万〜25.9万円
67.36㎡ / 西
28.8万〜31.9万円
79.06㎡ / 南
19階16.3万〜18万円
46.67㎡ / 西
23万〜25.4万円
67.36㎡ / 北西
29万〜32万円
79.06㎡ / 南
20階18万〜19.9万円
53.86㎡ / 北
28.5万〜31.5万円
81.2㎡ / 東
33.4万〜36.9万円
94.95㎡ / 西
37.4万〜41.3万円
108.98㎡ / 北西
21階16.9万〜18.7万円
47.91㎡ / 西
25.9万〜28.6万円
71.53㎡ / -
22階15.9万〜17.6万円
47.23㎡ / 北
20.2万〜22.3万円
56.87㎡ / 西
29.4万〜32.5万円
79.06㎡ / 南
23階17.1万〜18.9万円
47.91㎡ / 西
28.9万〜32万円
81.2㎡ / 東
29.5万〜32.6万円
79.06㎡ / 南
24階16.1万〜17.8万円
47.23㎡ / 北
23.4万〜25.8万円
62.29㎡ / 南
29.1万〜32.1万円
81.2㎡ / 東
25階23.5万〜26万円
62.42㎡ / 南
23.5万〜25.9万円
62.29㎡ / 南
29.2万〜32.3万円
81.2㎡ / 東
26階17.3万〜19.1万円
47.91㎡ / 西
27.1万〜29.9万円
71.53㎡ / 南
29.9万〜33.1万円
79.06㎡ / 南
27階16.9万〜18.7万円
46.67㎡ / 西
20.6万〜22.8万円
56.87㎡ / 西
29.5万〜32.6万円
79.06㎡ / 南西
28階16.4万〜18.1万円
47.23㎡ / 北
24.6万〜27.2万円
67.36㎡ / 西
35.9万〜39.7万円
90.02㎡ / 南東
29階29.8万〜32.9万円
81.2㎡ / 東
33.9万〜37.5万円
90.02㎡ / 南東
34.5万〜38.2万円
90.02㎡ / 南
30階17.6万〜19.4万円
46.67㎡ / -
38.6万〜42.7万円
104.82㎡ / 東
28.1万〜31.1万円
76.42㎡ / 東
31階17.2万〜19.1万円
46.67㎡ / 西
30.6万〜33.8万円
79.06㎡ / 南
32階17.3万〜19.2万円
46.67㎡ / 西
27.8万〜30.7万円
71.53㎡ / 南
30.2万〜33.4万円
81.2㎡ / 東
33階17.4万〜19.2万円
46.67㎡ / 西
21.2万〜23.5万円
56.87㎡ / 西
34階19.4万〜21.5万円
51.81㎡ / 西
23.6万〜26.1万円
66.05㎡ / 北
33.6万〜37.2万円
85.73㎡ / 南
35階19.5万〜21.6万円
51.81㎡ / 西
33.8万〜37.3万円
85.73㎡ / 南
36階19.6万〜21.7万円
51.81㎡ / 西
35.1万〜38.8万円
90.62㎡ / -
36.2万〜40万円
91.48㎡ / 南
37階23.8万〜26.3万円
62.62㎡ / 西
30.9万〜34.1万円
81.2㎡ / 東
35.7万〜39.5万円
91.48㎡ / 南西
38階23.9万〜26.4万円
62.62㎡ / 西
34.2万〜37.8万円
85.73㎡ / 南
39階24万〜26.5万円
62.62㎡ / 西
29.3万〜32.4万円
76.42㎡ / 東
40階31.4万〜34.8万円
81.61㎡ / 西
53.6万〜59.3万円
135.47㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

人気の湾岸エリアを代表とするベイエリアに高く聳える高級タワーマンション「ベイクレストタワー」。東京湾やレインボーブリッジなどの、絶景が広がる開放的な立地環境になります。山手線沿線の品川駅や天王洲アイル駅が徒歩圏内となり、交通機関も快適ですね。地上40階建て総戸数594戸、白を基調とした都会的で洗練された外観デザイン。敷地周辺には綺麗に緑や木々が施され、気持ちの良い環境が整っています。ロビーはシンプルな空間で、採光も良く明るく清潔感のある印象。共用部分にはベイサイドラウンジやベイブリーズガーデンなど立地を活かした施設が造られています。都心でありながらも、自然をたっぷりと感じることができる住居環境となります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ベイクレストタワーの基本情報

ベイクレストタワーは品川駅徒歩15分の場所に立つ分譲タワーマンションです。株式会社ゴールドクレストにより分譲され、地上40階建て・総戸数585戸と港南エリアを代表する分譲タワーマンションの一つです。『海辺に暮らす』をテーマに、レインボーブリッジを望む大パノラマと、分譲タワーマンションらしい充実した共用施設が魅力です。外観は、著名なアルド・ロッシ建築事務所とインテリアデザイナー内田繁氏が協力したデザインが特徴的です。建物外側に取り付けられた意匠柱が直線的なフォルムとスマートさを演出し、浜松町駅を最寄に立つ同会社分譲のクレストプライムタワー芝と同様スタイリッシュな佇まいです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「フィットネスジム」、「託児施設」、「エントランスラウンジ」、「ベイサイドラウンジ」、「スカイラウンジ」、「ゲストルーム」、「レンタサイクル」、「オートロック」、「エレベータ5基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。最大の特徴は高さ7m・二層吹き抜けのエントランスラウンジ。天高7mの解放感に加え大きなガラスウォールが一層の解放感を演出します。また、2階部分にはレインボーブリッジを見渡すベイサイドラウンジを設け、フィットネスジム・ゲストルーム・スカイラウンジ等、その他共用施設も分譲タワーマンションらしい充実度です。

建物・設備

名称ベイクレストタワー管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 港区 港南3丁目9-33管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり210円
総戸数594戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建40階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 芝信用金庫プラザ天王洲出張所 (456 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京入国管理局内出張所 (584 m)
    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ファミリーマートオンワードベイパークビル 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 大東京信用組合 品川駅東口支店 (844 m)
  • 公園8件
    • 港南公園 (697 m)
    • 芝浦西運河沿緑地 (717 m)
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    • 芝浦南ふ頭公園 (942 m)
    • プラタナス公園 (975 m)
    • 天王洲アイル第一公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 港区港南3丁目店 (258 m)
    • ローソン 港南三丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート港南四丁目店 (277 m)
    • ローソン ポートストア品川店 (416 m)
    • ファミリーマートリバージュ品川店 (521 m)
    • セブン-イレブン港区海岸3丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート品川埠頭店 (579 m)
    • セブン-イレブン港区港南1丁目店 (618 m)
    • ローソン 品川埠頭店 (641 m)
    • ファミリーマート港南一丁目店 (648 m)
  • スーパー3件
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (400 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (471 m)
    • コープみらい コープデリ芝浦センター (708 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 東京都立港特別支援学校 (95 m)
    • 港区立港南中学校 (252 m)
    • 港区立港南小学校 (344 m)
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (688 m)
    • 株式会社ニチイ学館品川支店 (809 m)
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    • 東京都東京港建設事務所ビル (204 m)
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    • 港区立港南図書館 (249 m)
    • みなとリサイクル清掃事務所 (287 m)
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    • 港清掃工場 (357 m)
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    • 芝浦清掃作業所 (384 m)
    • 港資源化センター (479 m)
  • 病院/医療10件
    • 港区立 特別養護老人ホーム 港南の郷 (283 m)
    • ケアハウス 港南の郷 (292 m)
    • 若田クリニックシティタワー品川 (348 m)
    • シティタワー品川津田デンタルクリニック (400 m)
    • ワールドシティ益子クリニック (458 m)
    • ワールドシティデンタルクリニック (458 m)
    • 品川東口歯科 (733 m)
    • 品川港南クリニック (733 m)
    • 湘南美容外科クリニック 品川院 (756 m)
    • 品川シーズンテラス歯科 (791 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立たかはま保育園 (202 m)
    • 港区立港南幼稚園 (380 m)
    • さわやか保育園・港南 (382 m)
    • こうなん保育園 (409 m)
    • まほうの保育園 (436 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター港南 (478 m)
    • グローバルキッズ港南保育園 (482 m)
    • ゆらりん港南保育園 (627 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (831 m)
    • 港区立芝浦幼稚園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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