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ベイクレストタワー

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,000万 〜 5,530万円
20階、2LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

18.8万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都港区港南3丁目9-33
交通
築年月
2005年8月
階建
40階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベイクレストタワーの販売中の中古物件

ベイクレストタワーでは11件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件11件)

条件が近いマンションの販売情報

シーフォートタワー

シーフォートタワー

東京モノレール
天王洲アイル駅」徒歩3分

東京都品川区東品川2丁目3-1

8件 売出し中

サンウッド品川天王洲タワー

サンウッド品川天王洲タワー

りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩3分

東京都品川区東品川2丁目2-25

3件 売出し中

ミサワホームズ天王洲

ミサワホームズ天王洲

りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩3分

東京都品川区東品川2丁目6-17

2件 売出し中

パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンス

東京モノレール
天王洲アイル駅」徒歩10分

東京都港区港南2丁目11-7

3件 売出し中

ワールドシティタワーズ

ワールドシティタワーズ

東京モノレール
天王洲アイル駅」徒歩8分

東京都港区港南4丁目6

40件 売出し中

プレールドゥーク東品川

プレールドゥーク東品川

りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩9分

東京都品川区東品川1丁目12-5

売出し中

メイツ品川シティコア

メイツ品川シティコア

東京モノレール
天王洲アイル駅」徒歩9分

東京都港区港南2丁目12-19

売出し中

プレール天王洲アイル

プレール天王洲アイル

京急本線
北品川駅」徒歩8分

東京都品川区東品川1丁目11-2

売出し中

ベイクレストタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較港区の平均より20.7% 低い↓
東京都の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,000万 〜 5,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 7770位
港区
1595棟中 1104位
港南
19棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベイクレストタワーの相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    256.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ベイクレストタワーの売買参考価格と将来の予想価格

20階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,010万〜5,540万円対前年同月比5,000万〜5,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベイクレストタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1263件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1263件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,780万円6〜101LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)-
2017年12月5,090万円26〜302LDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約300万円)西-
2017年12月5,780万円36〜401LDK約62㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)西-
2017年12月5,480万円26〜302LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)西-
2017年12月1億4,800万円26〜302LDK約104㎡ (約31坪)約142万円 (約470万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.87㎡西詳細はこちら
**階1LDK71.53㎡詳細はこちら
**階2LDK46.67㎡-詳細はこちら
**階2LDK53.4㎡西詳細はこちら
**階2LDK56.87㎡西詳細はこちら
**階2LDK71.53㎡詳細はこちら
**階1LDK51.81㎡西詳細はこちら
**階3LDK85.66㎡詳細はこちら
**階2LDK67.36㎡西詳細はこちら
**階2LDK110.36㎡-詳細はこちら

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ベイクレストタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:18.8万円
  • 礼金:18.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…20階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
20.3万 〜 24.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 200 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月19.8万円1LDK54.0㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年10月25.0万円2SLDK84.59㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年9月25.0万円2LDK84.59㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年9月22.5万円2LDK66.05㎡22.5万円22.5万円1〜5
2017年9月19.8万円1LDK62.42㎡19.8万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイクレストタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均22.4万〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均27.4万〜30.3万円
  • 4K〜4LDK平均32.9万〜36.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18万〜19.9万円
62.28㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
71.53㎡ / 南
2階13.1万〜14.5万円
46.67㎡ / 西
20.4万〜22.5万円
68.7㎡ / 南
29.1万〜32.2万円
108.98㎡ / 北
3階11.4万〜12.6万円
42.4㎡ / 北
16.5万〜18.3万円
56.87㎡ / -
25.9万〜28.6万円
86.81㎡ / 南
4階15.2万〜16.8万円
53.4㎡ / 西
19.2万〜21.2万円
67.36㎡ / 西
5階12.5万〜13.8万円
42.48㎡ / -
18.8万〜20.8万円
62.42㎡ / 南
6階14.7万〜16.3万円
54.09㎡ / 北
18.8万〜20.8万円
62.29㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
85.66㎡ / 東
7階15.4万〜17.1万円
53.4㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
62.29㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
85.66㎡ / 東
8階15.5万〜17.1万円
53.4㎡ / 西
22.2万〜24.5万円
76.25㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
84.59㎡ / 東
9階23.7万〜26.2万円
81.2㎡ / 東
22万〜24.3万円
71.53㎡ / 南
25万〜27.7万円
85.66㎡ / 東
10階11.8万〜13.1万円
42.48㎡ / 北
21.5万〜23.8万円
71.53㎡ / -
25.2万〜27.8万円
85.66㎡ / 東
11階12.1万〜13.4万円
41.18㎡ / 西
19.9万〜22万円
67.36㎡ / 西
12階12.2万〜13.5万円
41.18㎡ / 西
18.3万〜20.3万円
65.1㎡ / 北
24.2万〜26.7万円
79.06㎡ / 南西
13階12万〜13.3万円
42.48㎡ / 北
19.5万〜21.5万円
62.29㎡ / 南
14階13万〜14.4万円
42.48㎡ / -
19.6万〜21.7万円
62.29㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
79.06㎡ / 南
15階16.1万〜17.8万円
53.4㎡ / 西
18.6万〜20.6万円
65.1㎡ / 北
25.5万〜28.2万円
84.59㎡ / 東
16階14.5万〜16万円
47.91㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
62.42㎡ / 南
25.1万〜27.8万円
79.06㎡ / 南
33万〜36.5万円
108.98㎡ / 西
17階14.6万〜16.1万円
47.91㎡ / 西
19.9万〜22万円
62.28㎡ / 南
28.7万〜31.8万円
90.02㎡ / 南
18階14.6万〜16.1万円
46.67㎡ / -
20.6万〜22.8万円
67.36㎡ / 西
25.3万〜28万円
79.06㎡ / 南
19階14.3万〜15.8万円
46.67㎡ / 西
20.2万〜22.3万円
67.36㎡ / 北西
25.5万〜28.1万円
79.06㎡ / 南
20階15.8万〜17.5万円
53.86㎡ / 北
25.1万〜27.7万円
81.2㎡ / 東
29.3万〜32.4万円
94.95㎡ / 西
32.8万〜36.3万円
108.98㎡ / 北西
21階14.8万〜16.4万円
47.91㎡ / 西
22.7万〜25.1万円
71.53㎡ / -
22階14万〜15.5万円
47.23㎡ / 北
17.7万〜19.6万円
56.87㎡ / 西
25.8万〜28.5万円
79.06㎡ / 南
23階15万〜16.6万円
47.91㎡ / 西
25.4万〜28.1万円
81.2㎡ / 東
25.9万〜28.7万円
79.06㎡ / 南
24階14.1万〜15.6万円
47.23㎡ / 北
20.5万〜22.7万円
62.29㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
81.2㎡ / 東
25階20.7万〜22.8万円
62.42㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
62.29㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
81.2㎡ / 東
26階15.2万〜16.8万円
47.91㎡ / 西
23.8万〜26.3万円
71.53㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
79.06㎡ / 南
27階14.9万〜16.4万円
46.67㎡ / 西
18.1万〜20万円
56.87㎡ / 西
25.9万〜28.7万円
79.06㎡ / 南西
28階14.4万〜15.9万円
47.23㎡ / 北
21.6万〜23.9万円
67.36㎡ / 西
31.6万〜34.9万円
90.02㎡ / 南東
29階26.2万〜28.9万円
81.2㎡ / 東
29.8万〜32.9万円
90.02㎡ / 南東
30.3万〜33.5万円
90.02㎡ / 南
30階15.4万〜17.1万円
46.67㎡ / -
33.9万〜37.5万円
104.82㎡ / 東
24.7万〜27.3万円
76.42㎡ / 東
31階15.1万〜16.7万円
46.67㎡ / 西
26.9万〜29.7万円
79.06㎡ / 南
32階15.2万〜16.8万円
46.67㎡ / 西
24.4万〜27万円
71.53㎡ / 南
26.5万〜29.3万円
81.2㎡ / 東
33階15.3万〜16.9万円
46.67㎡ / 西
18.6万〜20.6万円
56.87㎡ / 西
34階17.1万〜18.9万円
51.81㎡ / 西
20.8万〜23万円
66.05㎡ / 北
29.5万〜32.6万円
85.73㎡ / 南
35階17.1万〜18.9万円
51.81㎡ / 西
29.7万〜32.8万円
85.73㎡ / 南
36階17.2万〜19万円
51.81㎡ / 西
30.8万〜34.1万円
90.62㎡ / -
31.8万〜35.1万円
91.48㎡ / 南
37階20.9万〜23.1万円
62.62㎡ / 西
27.1万〜30万円
81.2㎡ / 東
31.4万〜34.7万円
91.48㎡ / 南西
38階21万〜23.2万円
62.62㎡ / 西
30万〜33.2万円
85.73㎡ / 南
39階21.1万〜23.3万円
62.62㎡ / 西
25.8万〜28.5万円
76.42㎡ / 東
40階27.6万〜30.5万円
81.61㎡ / 西
47.1万〜52.1万円
135.47㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

人気の湾岸エリアを代表とするベイエリアに高く聳える高級タワーマンション「ベイクレストタワー」。東京湾やレインボーブリッジなどの、絶景が広がる開放的な立地環境になります。山手線沿線の品川駅や天王洲アイル駅が徒歩圏内となり、交通機関も快適ですね。地上40階建て総戸数594戸、白を基調とした都会的で洗練された外観デザイン。敷地周辺には綺麗に緑や木々が施され、気持ちの良い環境が整っています。ロビーはシンプルな空間で、採光も良く明るく清潔感のある印象。共用部分にはベイサイドラウンジやベイブリーズガーデンなど立地を活かした施設が造られています。都心でありながらも、自然をたっぷりと感じることができる住居環境となります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ベイクレストタワーの基本情報

ベイクレストタワーは品川駅徒歩15分の場所に立つ分譲タワーマンションです。株式会社ゴールドクレストにより分譲され、地上40階建て・総戸数585戸と港南エリアを代表する分譲タワーマンションの一つです。『海辺に暮らす』をテーマに、レインボーブリッジを望む大パノラマと、分譲タワーマンションらしい充実した共用施設が魅力です。外観は、著名なアルド・ロッシ建築事務所とインテリアデザイナー内田繁氏が協力したデザインが特徴的です。建物外側に取り付けられた意匠柱が直線的なフォルムとスマートさを演出し、浜松町駅を最寄に立つ同会社分譲のクレストプライムタワー芝と同様スタイリッシュな佇まいです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「フィットネスジム」、「託児施設」、「エントランスラウンジ」、「ベイサイドラウンジ」、「スカイラウンジ」、「ゲストルーム」、「レンタサイクル」、「オートロック」、「エレベータ5基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。最大の特徴は高さ7m・二層吹き抜けのエントランスラウンジ。天高7mの解放感に加え大きなガラスウォールが一層の解放感を演出します。また、2階部分にはレインボーブリッジを見渡すベイサイドラウンジを設け、フィットネスジム・ゲストルーム・スカイラウンジ等、その他共用施設も分譲タワーマンションらしい充実度です。

建物・設備

名称ベイクレストタワー管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 港区 港南3丁目9-33管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり210円
総戸数594戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建40階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 芝信用金庫プラザ天王洲出張所 (456 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京入国管理局内出張所 (584 m)
    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ファミリーマートオンワードベイパークビル 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 大東京信用組合 品川駅東口支店 (844 m)
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    • アンジェリカ保育園品川園 (831 m)
    • 港区立芝浦幼稚園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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