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ベイクレストタワー

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,090万円

賃貸賃料

33万円

住所
東京都港区港南3丁目9-33
交通
築年数
2005年8月
階建
40階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベイクレストタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在11件の取扱があります。

販売価格5,090万円

ベイクレストタワーの間取り

  • 階数:27階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.87㎡
  • 方位:西

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ベイクレストタワーでは11件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件11件)

条件が近いマンションの販売情報

シーフォートタワー

シーフォートタワー

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目3-1
  • 10件 売出し中

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サンウッド品川天王洲タワー

サンウッド品川天王洲タワー

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目2-25
  • 5件 売出し中

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ミサワホームズ天王洲

ミサワホームズ天王洲

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目6-17
  • 2件 売出し中

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パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンス

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-7
  • 3件 売出し中

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天王洲デュープレックス

天王洲デュープレックス

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-18
  • 売出し中

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ワールドシティタワーズ

ワールドシティタワーズ

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都港区港南4丁目6
  • 41件 売出し中

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プレールドゥーク東品川

プレールドゥーク東品川

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目12-5
  • 売出し中

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メイツ品川シティコア

メイツ品川シティコア

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-19
  • 2件 売出し中

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品川タワーフェイス

品川タワーフェイス

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-28
  • 4件 売出し中

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レイジオス品川

レイジオス品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目9-12
  • 1件 売出し中

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ニューライフ品川

ニューライフ品川

  • りんかい線「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目39-2
  • 2件 売出し中

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光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 2件 売出し中

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ベイクレストタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.5% 高い↑
港区の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,910万円 〜 5,430万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8887位
港区
1588棟中 1153位
港南
19棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベイクレストタワーの相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベイクレストタワーの売買参考価格と将来の予想価格

20階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,920万円〜5,430万円対前年同月比4,910万円〜5,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベイクレストタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1236件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1236件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,900万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約79万円 (約261万円)-
2017年10月5,990万円36〜401LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)西-
2017年10月5,480万円26〜302SLDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)西-
2017年10月1億4,800万円26〜302LDK約104㎡ (約31坪)約142万円 (約470万円)北東-
2017年10月4,500万円26〜301LDK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK71.53㎡詳細はこちら
**階2LDK46.67㎡-詳細はこちら
**階2LDK53.4㎡西詳細はこちら
**階2LDK56.87㎡西詳細はこちら
**階2LDK71.53㎡詳細はこちら
**階1LDK51.81㎡西詳細はこちら
**階3LDK85.66㎡詳細はこちら
**階2LDK67.36㎡西詳細はこちら
**階2LDK110.36㎡-詳細はこちら

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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ベイクレストタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料33.0万円管理費-

間取

  • 敷金:33.0万円
  • 礼金:33.0万円
  • 階数:16階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:90.02㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…20階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 199 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月25.0万円2SLDK84.59㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年9月25.0万円2LDK84.59㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年9月22.5万円2LDK66.05㎡22.5万円22.5万円1〜5
2017年9月19.8万円1LDK62.42㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年8月23.0万円2LDK71.53㎡46.0万円23.0万円1〜5
2017年8月17.0万円1LDK46.67㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年6月19.5万円2LDK56.87㎡19.5万円39.0万円1〜5西
2017年6月17.0万円1LDK46.67㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年6月16.5万円1LDK42.48㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年6月17.8万円1LDK54.09㎡17.8万円17.8万円11〜15-
2017年6月20.0万円1LDK62.28㎡20.0万円20.0万円11〜15
2017年6月16.0万円1LDK46.67㎡16.0万円16.0万円21〜25西
2017年6月22.0万円1LDK71.53㎡22.0万円22.0万円21〜25
2017年6月19.8万円1LDK46.67㎡19.8万円19.8万円26〜30西
2017年6月18.0万円1LDK46.67㎡18.0万円18.0万円26〜30西
2017年6月20.0万円1LDK62.28㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年6月18.0万円1LDK46.67㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年6月17.8万円1LDK54.09㎡17.8万円17.8万円1〜5-
2017年5月20.0万円1LDK62.28㎡20.0万円20.0万円11〜15
2017年5月19.8万円1LDK46.67㎡19.8万円19.8万円26〜30西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイクレストタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均22.7万円〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.9万円〜30.8万円
  • 4K〜4LDK平均33.5万円〜37.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万円〜20.2万円
62.28㎡ / 南
21.0万円〜23.3万円
71.53㎡ / 南
2階13.4万円〜14.8万円
46.67㎡ / 西
20.7万円〜22.9万円
68.7㎡ / 南
29.6万円〜32.7万円
108.98㎡ / 北
3階11.5万円〜12.8万円
42.4㎡ / 北
16.8万円〜18.6万円
56.87㎡ / -
26.3万円〜29.1万円
86.81㎡ / 南
4階15.4万円〜17.1万円
53.4㎡ / 西
19.5万円〜21.6万円
67.36㎡ / 西
5階12.7万円〜14.0万円
42.48㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
62.28㎡ / 南
6階15.0万円〜16.6万円
54.09㎡ / 北
19.2万円〜21.2万円
62.29㎡ / 南
25.1万円〜27.7万円
85.66㎡ / 東
7階15.7万円〜17.3万円
53.4㎡ / 西
19.3万円〜21.3万円
62.29㎡ / 南
25.2万円〜27.9万円
85.66㎡ / 東
8階15.8万円〜17.4万円
53.4㎡ / 西
22.5万円〜24.9万円
76.25㎡ / 東
25.0万円〜27.7万円
84.59㎡ / 東
9階24.1万円〜26.7万円
81.2㎡ / 東
22.3万円〜24.7万円
71.53㎡ / 南
25.5万円〜28.1万円
85.66㎡ / 東
10階12.0万円〜13.3万円
42.48㎡ / 北
21.9万円〜24.2万円
71.53㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
85.66㎡ / 東
11階12.3万円〜13.6万円
41.18㎡ / 西
20.2万円〜22.3万円
67.36㎡ / 西
12階12.4万円〜13.7万円
41.18㎡ / 西
18.6万円〜20.6万円
65.1㎡ / 北
24.6万円〜27.2万円
79.06㎡ / 南西
13階12.2万円〜13.5万円
42.48㎡ / 北
19.8万円〜21.9万円
62.29㎡ / 南
14階13.2万円〜14.6万円
42.48㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
62.29㎡ / 南
25.3万円〜28.0万円
79.06㎡ / 南
15階16.3万円〜18.1万円
53.4㎡ / 西
18.9万円〜20.9万円
65.1㎡ / 北
25.9万円〜28.6万円
84.59㎡ / 東
16階14.7万円〜16.3万円
47.91㎡ / 西
20.2万円〜22.3万円
62.42㎡ / 南
25.5万円〜28.2万円
79.06㎡ / 南
33.6万円〜37.1万円
108.98㎡ / 西
17階14.8万円〜16.4万円
47.91㎡ / 西
20.2万円〜22.3万円
62.28㎡ / 南
29.2万円〜32.3万円
90.02㎡ / 南
18階14.8万円〜16.4万円
46.67㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
67.36㎡ / 西
25.8万円〜28.5万円
79.06㎡ / 南
19階14.6万円〜16.1万円
46.67㎡ / 西
20.5万円〜22.7万円
67.36㎡ / 北西
25.9万円〜28.6万円
79.06㎡ / 南
20階16.1万円〜17.8万円
53.86㎡ / 北
25.5万円〜28.2万円
81.2㎡ / 東
29.8万円〜33.0万円
94.95㎡ / 西
33.4万円〜36.9万円
108.98㎡ / 北西
21階15.1万円〜16.7万円
47.91㎡ / 西
23.1万円〜25.5万円
71.53㎡ / -
22階14.2万円〜15.7万円
47.23㎡ / 北
18.0万円〜19.9万円
56.87㎡ / 西
26.3万円〜29.0万円
79.06㎡ / 南
23階15.2万円〜16.8万円
47.91㎡ / 西
25.9万円〜28.6万円
81.2㎡ / 東
26.4万円〜29.2万円
79.06㎡ / 南
24階14.4万円〜15.9万円
47.23㎡ / 北
20.9万円〜23.1万円
62.29㎡ / 南
26.0万円〜28.7万円
81.2㎡ / 東
25階21.0万円〜23.2万円
62.42㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
62.29㎡ / 南
26.1万円〜28.9万円
81.2㎡ / 東
26階15.5万円〜17.1万円
47.91㎡ / 西
24.2万円〜26.7万円
71.53㎡ / 南
26.7万円〜29.6万円
79.06㎡ / 南
27階15.1万円〜16.7万円
46.67㎡ / 西
18.4万円〜20.4万円
56.87㎡ / 西
26.4万円〜29.2万円
79.06㎡ / 南西
28階14.7万円〜16.2万円
47.23㎡ / 北
22.0万円〜24.3万円
67.36㎡ / 西
32.1万円〜35.5万円
90.02㎡ / 南東
29階26.6万円〜29.4万円
81.2㎡ / 東
30.3万円〜33.5万円
90.02㎡ / 南東
30.9万円〜34.1万円
90.02㎡ / 南
30階15.7万円〜17.4万円
46.67㎡ / -
34.5万円〜38.2万円
104.82㎡ / 東
25.1万円〜27.8万円
76.42㎡ / 東
31階15.4万円〜17.0万円
46.67㎡ / 西
27.3万円〜30.2万円
79.06㎡ / 南
32階15.5万円〜17.1万円
46.67㎡ / 西
24.8万円〜27.5万円
71.53㎡ / 南
27.0万円〜29.8万円
81.2㎡ / 東
33階15.6万円〜17.2万円
46.67㎡ / 西
19.0万円〜21.0万円
56.87㎡ / 西
34階17.3万円〜19.2万円
51.81㎡ / 西
21.1万円〜23.4万円
66.05㎡ / 北
30.0万円〜33.2万円
85.73㎡ / 南
35階17.4万円〜19.3万円
51.81㎡ / 西
30.2万円〜33.4万円
85.73㎡ / 南
36階17.5万円〜19.4万円
51.81㎡ / 西
31.3万円〜34.7万円
90.62㎡ / -
32.3万円〜35.7万円
91.48㎡ / 南
37階21.3万円〜23.5万円
62.62㎡ / 西
27.6万円〜30.5万円
81.2㎡ / 東
31.9万円〜35.3万円
91.48㎡ / 南西
38階21.4万円〜23.6万円
62.62㎡ / 西
30.6万円〜33.8万円
85.73㎡ / 南
39階21.5万円〜23.7万円
62.62㎡ / 西
26.2万円〜29.0万円
76.42㎡ / 東
40階28.1万円〜31.1万円
81.61㎡ / 西
47.9万円〜53.0万円
135.47㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

人気の湾岸エリアを代表とするベイエリアに高く聳える高級タワーマンション「ベイクレストタワー」。東京湾やレインボーブリッジなどの、絶景が広がる開放的な立地環境になります。山手線沿線の品川駅や天王洲アイル駅が徒歩圏内となり、交通機関も快適ですね。地上40階建て総戸数594戸、白を基調とした都会的で洗練された外観デザイン。敷地周辺には綺麗に緑や木々が施され、気持ちの良い環境が整っています。ロビーはシンプルな空間で、採光も良く明るく清潔感のある印象。共用部分にはベイサイドラウンジやベイブリーズガーデンなど立地を活かした施設が造られています。都心でありながらも、自然をたっぷりと感じることができる住居環境となります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ベイクレストタワーの基本情報

ベイクレストタワーは品川駅徒歩15分の場所に立つ分譲タワーマンションです。株式会社ゴールドクレストにより分譲され、地上40階建て・総戸数585戸と港南エリアを代表する分譲タワーマンションの一つです。『海辺に暮らす』をテーマに、レインボーブリッジを望む大パノラマと、分譲タワーマンションらしい充実した共用施設が魅力です。外観は、著名なアルド・ロッシ建築事務所とインテリアデザイナー内田繁氏が協力したデザインが特徴的です。建物外側に取り付けられた意匠柱が直線的なフォルムとスマートさを演出し、浜松町駅を最寄に立つ同会社分譲のクレストプライムタワー芝と同様スタイリッシュな佇まいです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「フィットネスジム」、「託児施設」、「エントランスラウンジ」、「ベイサイドラウンジ」、「スカイラウンジ」、「ゲストルーム」、「レンタサイクル」、「オートロック」、「エレベータ5基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。最大の特徴は高さ7m・二層吹き抜けのエントランスラウンジ。天高7mの解放感に加え大きなガラスウォールが一層の解放感を演出します。また、2階部分にはレインボーブリッジを見渡すベイサイドラウンジを設け、フィットネスジム・ゲストルーム・スカイラウンジ等、その他共用施設も分譲タワーマンションらしい充実度です。

建物・設備

名称ベイクレストタワー管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 港区 港南3丁目9-33管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員日勤
築年数2005年8月管理費1㎡あたり211円
総戸数594戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建40階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 芝信用金庫プラザ天王洲出張所 (456 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京入国管理局内出張所 (584 m)
    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ファミリーマートオンワードベイパークビル 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 大東京信用組合 品川駅東口支店 (844 m)
  • 公園8件
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    • ファミリーマート港南四丁目店 (277 m)
    • ローソン ポートストア品川店 (416 m)
    • ファミリーマートリバージュ品川店 (521 m)
    • セブン-イレブン港区海岸3丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート品川埠頭店 (579 m)
    • セブン-イレブン港区港南1丁目店 (618 m)
    • ローソン 品川埠頭店 (641 m)
    • ファミリーマート港南一丁目店 (648 m)
  • スーパー3件
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (400 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (471 m)
    • コープみらい コープデリ芝浦センター (708 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 東京都立港特別支援学校 (95 m)
    • 港区立港南中学校 (252 m)
    • 港区立港南小学校 (344 m)
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (688 m)
    • 株式会社ニチイ学館品川支店 (809 m)
    • 港区立芝浦小学校 (872 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港南子ども中高生プラザ(プラリバ) (179 m)
    • 東京都東京港建設事務所ビル (204 m)
    • シティハイツ港南 (241 m)
    • 港区立港南図書館 (249 m)
    • みなとリサイクル清掃事務所 (287 m)
    • 芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷) (292 m)
    • 港清掃工場 (357 m)
    • 高輪消防署港南出張所 (371 m)
    • 芝浦清掃作業所 (384 m)
    • 港資源化センター (479 m)
  • 病院/医療10件
    • 港区立 特別養護老人ホーム 港南の郷 (283 m)
    • ケアハウス 港南の郷 (292 m)
    • 若田クリニックシティタワー品川 (348 m)
    • シティタワー品川津田デンタルクリニック (400 m)
    • ワールドシティ益子クリニック (458 m)
    • ワールドシティデンタルクリニック (458 m)
    • 品川東口歯科 (733 m)
    • 品川港南クリニック (733 m)
    • 湘南美容外科クリニック 品川院 (756 m)
    • 品川シーズンテラス歯科 (791 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立たかはま保育園 (202 m)
    • 港区立港南幼稚園 (380 m)
    • さわやか保育園・港南 (382 m)
    • こうなん保育園 (409 m)
    • まほうの保育園 (436 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター港南 (478 m)
    • グローバルキッズ港南保育園 (482 m)
    • ゆらりん港南保育園 (627 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (831 m)
    • 港区立芝浦幼稚園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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