南平台ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,020万 〜 1億1,570万円
3階、1SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 155万円/㎡ 〜 187万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,020万円 〜 1億1,570万円 | 3階, 1SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 29万 〜 41万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 1SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
2785人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区南平台町7-6
- 交通
- ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南平台ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナンペイダイハウス | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 南平台町7-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『南平台ハウス』JR「渋谷駅」徒歩8分、東急東横線「代官山駅」、京王井の頭線「神泉駅」徒歩11分。旧山手通りにもほど近い、渋谷・代官山エリアに囲まれた中央に位置し、近代性と潤いが共存する魅力的な好立地です。隣地の深い緑に映えるヒューマンスケールの瀟洒な外観プロポーション。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 無人ATM (273 m)
- ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (385 m)
- さわやか信用金庫渋谷支店 (429 m)
- ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (437 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー渋谷南口 共同出張所 (440 m)
- ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (502 m)
- スルガ銀行 渋谷支店 (514 m)
- 日本銀行目黒分館 (515 m)
- 公園10件
- 鉢山公園 (52 m)
- うぐいす公園 (209 m)
- 桜丘公園 (269 m)
- 鶯谷緑地 (279 m)
- 鶯谷児童遊園地 (426 m)
- 猿楽古代住居跡公園 (428 m)
- 西郷山公園 (465 m)
- 神泉児童遊園地 (566 m)
- 百軒店児童遊園地 (614 m)
- 代官山さんかく公園 (652 m)
- コンビニ10件
- ローソン 渋谷南平台店 (152 m)
- ローソン 渋谷鶯谷町店 (192 m)
- ローソン 南平台店 (247 m)
- ファミリーマート スバル桜丘246店 (313 m)
- セブンイレブン 渋谷桜丘店 (338 m)
- セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (340 m)
- ローソンH道玄坂上店 (362 m)
- セブンイレブン 渋谷南平台町店 (391 m)
- セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (403 m)
- ミニストップ 渋谷桜丘店 (414 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (283 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (503 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (575 m)
- ピーコックストア 代官山店 (596 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (632 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (677 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (777 m)
- ライフ 渋谷東店 (802 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (882 m)
- ライフ 目黒大橋店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (259 m)
- 青山製図専門学校 青山製図専門学校1号館 (281 m)
- 専門学校ビジョナリーアーツ (294 m)
- 日本鍼灸理療専門学校 (300 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (331 m)
- 日本経済大学 東京渋谷キャンパス (365 m)
- 東京都立第一商業高校 (374 m)
- 伊藤塾 東京本校 (375 m)
- 渋谷区立猿楽小学校 (386 m)
- 日本経済大学大学院 (408 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 鉢山交番 (73 m)
- ウガンダ共和国大使館 (134 m)
- アラブ首長国連邦大使館 (196 m)
- 渋谷区立こもれび大和田図書館 (248 m)
- ギニア共和国大使館 (253 m)
- こども科学センター・ハチラボ (260 m)
- 渋谷区民学習センター (260 m)
- 区民健康センター桜丘 (260 m)
- 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (280 m)
- マレーシア大使館 (305 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム パール代官山 (77 m)
- トラストガーデン南平台 (160 m)
- 押田皮膚クリニック (204 m)
- けあーず (226 m)
- 東洋医学研究所附属クリニック (247 m)
- 北西クリニック (250 m)
- 松尾歯科医院 渋谷診療所(桜丘) (258 m)
- 松尾歯科医院 (260 m)
- 大平医院 (269 m)
- 渋谷KU歯科 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら上宮保育園 (249 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (321 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (486 m)
- 菅刈保育園 (491 m)
- ほっぺるランド渋谷 (534 m)
- カナリヤ保育室 (556 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (642 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (652 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (769 m)
- 渋谷区立大向保育園 (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南平台ハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南平台ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,733万～2億7,700万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より32.4% 高い↑ 東京都の平均より104.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約72㎡のお部屋の場合 1億1,020万 〜 1億1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南平台ハウスの相場
- ㎡単価
- 155.9万円
- 坪単価
- 515.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南平台ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,020万〜1億1,570万円対前年同月比↑ | 1億1,020万〜1億1,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南平台ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,000万〜1億9,990万円です。専有面積は約56㎡〜約148㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億9,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約263万円 (約869万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1億9,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約263万円 (約869万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1億9,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約263万円 (約869万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1億9,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約263万円 (約869万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1億9,990万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約76㎡ (約23坪) | 約263万円 (約869万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.4万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.91％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は468.1万円となっております。以前の期間と比較して＋51.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は665.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南平台ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 4,000万円（70.8万円） |
| 61〜70㎡ | 50件 | 8,919万円（139.2万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 1億2,785.3万円（175万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 1億4,300万円（122.9万円） |
南平台ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,919万円（㎡単価139.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
南平台ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 9,466.7万円 | 79.2万円 |
| 2階 | 8,551.9万円 | 90.1万円 |
| 3階 | 1億763万円 | 135.2万円 |
| 4階 | 9,363.6万円 | 136.7万円 |
| 5階 | 1億3,778.3万円 | 123.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1億882.5万円 | 150.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 8,967.6万円 | 134.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億693.3万円 | 118.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,145.9万円 | 95.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億3,250万円 | 97.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億454.3万円 | 108.9万円 |
| 北/北東/北西 | 9,144.6万円 | 130.5万円 |
南平台ハウスの売却のご相談
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南平台ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,100 〜 1万8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約72㎡のお部屋の場合 32.8万 〜 40.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 34.9万円 | 2LDK | 72.55㎡ | 69.8万円 | 34.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 38.0万円 | 2LDK | 72.55㎡ | 76.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2020年1月 | 30.0万円 | 1SLDK | 64.04㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年12月 | 30.0万円 | 1SLDK | 64.04㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年12月 | 29.0万円 | 1SLDK | 64.04㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南平台ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 50.6万〜53.1万円 105.02㎡ / 南西 | 71.6万〜75.2万円 148.61㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 29.9万〜31.4万円 64.04㎡ / 北東 | 37.7万〜39.6万円 76.35㎡ / 南東 | 73.5万〜77.2万円 148.61㎡ / 南西 | 67.5万〜70.9万円 136.51㎡ / 南東 |
| 3階 | 29.2万〜30.7万円 64.04㎡ / 北 | 35.3万〜37.1万円 75.32㎡ / 北東 | 42.3万〜44.4万円 85.05㎡ / 南東 | |
| 4階 | 30.2万〜31.7万円 64.12㎡ / 北東 | 38.4万〜40.3万円 76.89㎡ / 南東 | 45万〜47.2万円 90.04㎡ / 南東 | |
| 5階 | 38.3万〜40.2万円 76.21㎡ / 南西 | 62万〜65.1万円 121.08㎡ / 南 | 57万〜59.8万円 120.15㎡ / 北東 |
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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