生野コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 520万円
4階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 520万円 | 4階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 128件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 12.3％ 〜 15.0％ | 4階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.88
- 住所
- 大阪府大阪市生野区中川東2丁目16-4
- 交通
- OsakaMetro千日前線「北巽駅」徒歩10分
- 築年月
- 1969年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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生野コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | イクノコーポ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市生野区 中川東2丁目16-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒544-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年3月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり291円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市生野区中川東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の北巽駅で徒歩10分、アクセス良好です。小路駅から徒歩13分、今里駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪シティ信用金庫生野中支店 (226 m)
- 関西みらい銀行 生野支店 (579 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート新今里三丁目店内出張所(ATM) (616 m)
- 大阪商工信用金庫生野支店 (626 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 北巽駅前出張所 無人ATM (650 m)
- 大阪信用金庫今里支店 (689 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート生野巽中一丁目店内出張所(ATM) (690 m)
- 関西みらい銀行 生野中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (805 m)
- 大阪商工信用金庫今里支店 (823 m)
- セブン銀行 食品館アプロ 生野小路店 共同出張所 (845 m)
- 公園1件
- 巽公園 (672 m)
- コンビニ10件
- ローソン 巽北一丁目店 (353 m)
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- ファミリーマート 北巽駅西店 (393 m)
- ローソン 巽北三丁目店 (480 m)
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- ローソン 巽中一丁目店 (574 m)
- ファミリーマート 新今里三丁目店 (615 m)
- ローソン 生野新今里六丁目店 (623 m)
- セブンイレブン 大阪新今里4丁目店 (638 m)
- ローソン 新今里公園前店 (663 m)
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- ディスカウントセンター ジャパン 生野店 (620 m)
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- 大阪市立東小路小学校 (931 m)
- 公共施設/機関5件
- 生野消防署中川出張所 (299 m)
- 生野警察署 巽西交番 (450 m)
- 生野警察署 今里公園前交番 (712 m)
- 生野消防署巽出張所 (835 m)
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- 病院/医療10件
- 玉川歯科医院 (30 m)
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- アガペー訪問介護センター (118 m)
- グリーン訪問看護ステーション (141 m)
- 宗元整形外科 (144 m)
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- 訪問介護友舞大阪 (285 m)
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- ツインズケアプランセンター (327 m)
- 北條歯科医院 (332 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 白菊幼稚園 (301 m)
- 中川幼稚園 (476 m)
- あい・あい保育園北巽園 (534 m)
- 幼保連携型認定こども園木の実キッズキャンパス (847 m)
- 認定こども園大東幼稚園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
生野コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
生野コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 476万～580万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市生野区の平均より56.3% 低い↓ 大阪府の平均より66.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 500万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
生野コーポの相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.3万円
大阪市生野区の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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生野コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜520万円対前年同月比↓ | 500万〜520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
生野コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜880万円です。専有面積は約38㎡〜約43㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約15万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約15万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約15万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約56万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.11％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
生野コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 574.2万円 | 14.4万円 |
| 3階〜4階 | 589.2万円 | 14.4万円 |
| 5階〜6階 | 672万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 580万円 | 14.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 649.2万円 | 16.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 642万円 | 16万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 513.8万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 669.1万円 | 16.7万円 |
| 東 | 517.9万円 | 12.8万円 |
| 西 | 668.9万円 | 16.7万円 |
生野コーポの売却のご相談
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生野コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：12.3％ 〜 15.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で109件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.6万円 | 1LDK | 41.0㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1LDK | 41.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.8万円 | 2LDK | 41.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.8万円 | 2LDK | 41.0㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 41.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
生野コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 41.35㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 5.7万〜6万円 41.35㎡ / 東 | 5.7万〜6万円 41.35㎡ / 東 | 5.6万〜5.9万円 40.0㎡ / - |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 35.42㎡ / 西 | 5.9万〜6.2万円 41.35㎡ / - | 6万〜6.3万円 41.35㎡ / 南 |
| 4階 | 5.7万〜6万円 40.0㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 41.0㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 41.35㎡ / - |
| 5階 | 5.6万〜5.8万円 39.9㎡ / 西 | 5.5万〜5.8万円 39.4㎡ / 西 | |
| 6階 | 5.4万〜5.6万円 38.21㎡ / 東 | 5.8万〜6.1万円 41.35㎡ / 西 | |
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
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- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
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- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
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