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生野コーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 600万円
4階、1LDK、約39㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格570万円 〜 600万円4階, 1LDK, 約39㎡の例
売買履歴131件2025年02月22日更新
家賃相場3万 〜 6.4万円
表面利回り10.4％ 〜 12.7％4階, 1LDK, 約39㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.92

住所
大阪府大阪市生野区中川東2丁目16-4
交通
  • OsakaMetro千日前線「北巽駅」徒歩10分
築年月
1969年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

生野コーポの販売中の中古物件

生野コーポをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

生野コーポの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

生野コーポの基本情報

生野コーポは、1969年03月に竣工された総戸数108戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約43㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は545万～665万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イクノコーポ管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 大阪市生野区 中川東2丁目16-4管理形態委託
郵便番号〒544-0006管理員日勤
築年月1969年3月管理費1㎡あたり196円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建8階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通
  • OsakaMetro千日前線「北巽駅」徒歩10分
  • OsakaMetro千日前線「小路駅」徒歩13分
  • 近鉄大阪線「今里駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市生野区中川東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の北巽駅で徒歩10分、アクセス良好です。小路駅から徒歩13分、今里駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫生野中支店 (226 m)
    • 関西みらい銀行 生野支店 (579 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート新今里三丁目店内出張所(ATM) (616 m)
    • 大阪商工信用金庫生野支店 (626 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 北巽駅前出張所 無人ATM (650 m)
    • 大阪信用金庫今里支店 (689 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート生野巽中一丁目店内出張所(ATM) (690 m)
    • 関西みらい銀行 生野中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (805 m)
    • 大阪商工信用金庫今里支店 (823 m)
    • セブン銀行 食品館アプロ 生野小路店 共同出張所 (845 m)
  • 公園1件
    • 巽公園 (672 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 巽北一丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 大阪中川5丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 北巽駅西店 (393 m)
    • ローソン 巽北三丁目店 (480 m)
    • ローソン LM 北巽駅前店 (534 m)
    • ローソン 巽中一丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート 新今里三丁目店 (615 m)
    • ローソン 生野新今里六丁目店 (623 m)
    • セブンイレブン 大阪新今里4丁目店 (638 m)
    • ローソン 新今里公園前店 (663 m)
  • スーパー9件
    • 万代 巽北店 (308 m)
    • B・Tおおとも (451 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 生野店 (620 m)
    • サンディ生野巽店 (704 m)
    • ライフ 巽店 (714 m)
    • 食品館アプロ 大池橋店 (834 m)
    • 食品館アプロ 生野小路店 (867 m)
    • 今里ウィズ (890 m)
    • 業務用食品スーパー 生野巽店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立東中川小学校 (328 m)
    • アジアハウス (334 m)
    • 大阪市立北巽小学校 (362 m)
    • 大阪市立東生野中学校 (501 m)
    • 私立金光藤蔭高校 (589 m)
    • 大阪市立小路小学校 (633 m)
    • 大阪市立中川小学校 (645 m)
    • 大阪市立大池中学校 (684 m)
    • 大阪市立新生野中学校 (847 m)
    • 大阪市立東小路小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 生野消防署中川出張所 (299 m)
    • 生野警察署 巽西交番 (450 m)
    • 生野警察署 今里公園前交番 (712 m)
    • 生野消防署巽出張所 (835 m)
    • 東大阪市役所 上下水道局下水道部 施設課 岸田堂ポンプ場 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 玉川歯科医院 (30 m)
    • 浦岡小児科 (62 m)
    • アガペー訪問介護センター (118 m)
    • グリーン訪問看護ステーション (141 m)
    • 宗元整形外科 (144 m)
    • かねむら歯科医院 (279 m)
    • 訪問介護友舞大阪 (285 m)
    • 小川歯科医院 (306 m)
    • ツインズケアプランセンター (327 m)
    • 北條歯科医院 (332 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 白菊幼稚園 (301 m)
    • 中川幼稚園 (476 m)
    • あい・あい保育園北巽園 (534 m)
    • 幼保連携型認定こども園木の実キッズキャンパス (847 m)
    • 認定こども園大東幼稚園 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

生野コーポの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

生野コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格545万～665万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
47万円 〜 51万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市生野区の平均より52.2% 低い↓
大阪府の平均より64.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
570万 〜 600万円
坪単価によるランキング
大阪府
9209棟中 8654位
大阪市生野区
46棟中 43位
中川東
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 生野コーポの相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円

  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.7万円

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生野コーポの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、39㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
570万〜600万円対前年同月比↑570万〜600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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生野コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜880万円です。専有面積は約38㎡〜約43㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月780万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約64万円)--
2025年1月780万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約64万円)--
2024年12月780万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約64万円)--
2024年4月600万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約15万円 (約49万円)西-
2024年3月600万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約15万円 (約49万円)西-

会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.11％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

生野コーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡78件608.2万円（15.5万円）
41〜50㎡55件625.8万円（15.1万円）

生野コーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は608.2万円（㎡単価15.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

生野コーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階574.2万円14.4万円
3階〜4階589.2万円14.4万円
5階〜6階672万円16.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等580万円14.7万円
1LDK/1SLDK等649.2万円16.4万円
2LDK/2SLDK等642万円16万円
3LDK/3SLDK等513.8万円12.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西669.1万円16.7万円
東517.9万円12.8万円
西668.9万円16.7万円

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生野コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で117件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月5.6万円2DK41.0㎡--1〜5-
2024年10月5.6万円2DK40.0㎡--1〜5-
2024年7月6.0万円2LDK41.0㎡-6.0万円1〜5-
2024年6月5.6万円1LDK41.0㎡-5.6万円1〜5-
2024年6月5.7万円3DK40.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

生野コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.8万円
41.35㎡ / 南東
2階5.5万〜5.7万円
41.35㎡ / 東		5.5万〜5.7万円
41.35㎡ / 東		5.3万〜5.6万円
40.0㎡ / 東
3階4.7万〜4.9万円
35.42㎡ / 西		5.8万〜6.1万円
41.35㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
41.35㎡ / 南
4階5.5万〜5.8万円
40.0㎡ / -		5.6万〜5.9万円
41.0㎡ / -		5.7万〜6万円
41.35㎡ / -
5階5.4万〜5.6万円
39.9㎡ / 西		5.3万〜5.6万円
39.4㎡ / 西		5.6万〜5.9万円
39.96㎡ / 南
6階5.2万〜5.4万円
38.21㎡ / 東		5.6万〜5.9万円
41.35㎡ / 西
7階
8階

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生野コーポへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

生野コーポ周辺の中古マンション

NO IMAGE

フロムエヌズ北巽

OsakaMetro千日前線「北巽駅」徒歩3分
大阪市生野区巽北3丁目

1,120万〜1,580万円

60㎡〜64㎡
NO IMAGE

生和巽マンション

OsakaMetro千日前線「北巽駅」徒歩4分
大阪市生野区巽北3丁目

440万〜980万円

30㎡〜41㎡
NO IMAGE

生野第2ハイツ

OsakaMetro千日前線「北巽駅」徒歩13分
大阪市生野区巽北1丁目

520万〜1,380万円

51㎡〜63㎡
NO IMAGE

生野ハイツ

OsakaMetro千日前線「北巽駅」徒歩11分
大阪市生野区巽北1丁目

50万〜980万円

14㎡〜55㎡
NO IMAGE

リブコート新今里

近鉄大阪線「今里駅」徒歩6分
大阪市生野区新今里5丁目

1,230万〜1,980万円

52㎡〜56㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション今里第2

近鉄大阪線「今里駅」徒歩10分
大阪市生野区新今里3丁目

450万〜1,080万円

22㎡〜37㎡

生野コーポ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

生野ハイツ

OsakaMetro千日前線「北巽駅」徒歩11分
大阪市生野区巽北1丁目

50万〜980万円

14㎡〜55㎡
NO IMAGE

グリーンハイツ平野白鷺

OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩11分
大阪市平野区西脇2丁目

550万〜1,880万円

50㎡〜58㎡
NO IMAGE

正起瓢箪山第2ハイツ

近鉄奈良線「枚岡駅」徒歩12分
東大阪市新町

780万〜1,580万円

54㎡〜74㎡
NO IMAGE

ウィライブグリーンプラザ

近鉄奈良線「石切駅」徒歩26分
東大阪市善根寺町2丁目

763万〜1,388万円

62㎡〜69㎡
NO IMAGE

三和マンション

近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩6分
東大阪市菱屋西5丁目

200万〜580万円

27㎡
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御厨ビル

近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩5分
東大阪市菱屋西5丁目

450万〜1,148万円

49㎡〜64㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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