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ネオコーポ鶴橋

★★★☆☆3.15 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-38
交通
  • 近鉄奈良線「鶴橋駅」徒歩4分
  • 大阪市営千日前線「今里駅」徒歩13分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩16分
築年数
1979年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ鶴橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より46.0% 低い↓
大阪市生野区の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7189位
大阪市生野区
46棟中 34位
鶴橋
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオコーポ鶴橋の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオコーポ鶴橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,380万円11〜153LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)-
2017年4月990万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)-
2017年3月990万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)--
2016年2月1,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-
2016年2月1,300万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオコーポ鶴橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3DK57.0㎡-20.0万円1〜5
2017年3月7.8万円3DK55.0㎡5.0万円15.0万円11〜15
2017年3月7.5万円3DK55.0㎡5.0万円7.5万円11〜15
2017年1月7.8万円3DK55.0㎡5.0万円15.0万円11〜15
2016年12月7.8万円3DK55.0㎡5.0万円15.0万円11〜15
2016年11月7.8万円3DK55.0㎡5.0万円15.0万円11〜15
2016年9月7.5万円2LDK52.4㎡-15.0万円6〜10-
2016年8月7.5万円2LDK52.4㎡-7.5万円6〜10
2016年8月8.5万円2LDK52.4㎡-17.0万円6〜10-
2016年7月8.5万円2LDK52.4㎡-17.0万円6〜10
2016年7月9.0万円2LDK52.0㎡-15.0万円1〜5
2016年7月8.5万円3DK57.0㎡-20.0万円1〜5
2016年7月7.9万円2LDK55.0㎡-15.8万円1〜5
2016年7月9.0万円2LDK65.0㎡--1〜5-
2016年6月8.8万円2LDK51.8㎡-8.8万円1〜5
2016年6月8.5万円3DK57.0㎡-20.0万円1〜5
2016年6月9.0万円2LDK52.0㎡--1〜5-
2016年6月9.0万円2LDK65.0㎡--1〜5-
2016年6月7.9万円2LDK55.0㎡-15.8万円1〜5-
2016年5月9.0万円2LDK65.0㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ鶴橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万円〜7.4万円
55.0㎡ / -
3階7.0万円〜7.7万円
58.4㎡ / 西
6.9万円〜7.6万円
55.0㎡ / 南
4階8.0万円〜8.8万円
65.0㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
57.0㎡ / 東
5階6.4万円〜7.1万円
52.0㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
63.8㎡ / -
6階
7階8.0万円〜8.8万円
63.8㎡ / -
14.9万円〜16.4万円
118.8㎡ / -
8階
9階6.6万円〜7.3万円
52.4㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
55.0㎡ / 南
10階7.1万円〜7.9万円
55.0㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
77.25㎡ / 南
11階7.4万円〜8.2万円
59.4㎡ / 西
8.7万円〜9.7万円
63.8㎡ / 南東
12階7.1万円〜7.9万円
54.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.15(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオコーポ鶴橋の基本情報

大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の鶴橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネオコーポ鶴橋(ネオコーポツルハシ)管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 大阪市生野区 鶴橋3丁目1-38管理形態委託
郵便番号〒544-0031管理員日勤
築年数1979年7月管理費-
総戸数139戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 近鉄奈良線「鶴橋駅」徒歩4分
  • 大阪市営千日前線「今里駅」徒歩13分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、商業地域駐輪場-
事業主環境開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート東小橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行鶴橋支店 (212 m)
    • 三井住友銀行 鶴橋支店 (253 m)
    • 永和信用金庫鶴橋支店 (305 m)
    • ファミリーマート鶴橋 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 生野北鶴橋郵便局 (394 m)
    • 東成鶴橋駅前郵便局 (409 m)
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    • ローソンプラス 鶴橋三丁目店 (177 m)
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    • ローソン 玉津二丁目店 (331 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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