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ライオンズマンション鶴橋

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,320万円
7階、3LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

9万円

相場価格21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,190万円 〜 1,320万円7階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴92019年03月05日更新
賃料相場8.4万 〜 13万円
表面利回り7.6% 〜 9.37階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.33

354人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-29
交通
  • 近鉄奈良線「鶴橋駅」徒歩8分
築年月
1992年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション鶴橋の基本情報

大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の鶴橋駅で徒歩8分、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。今里駅から徒歩10分、今里駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションツルハシ管理会社トーメン建物管理
住所大阪府 大阪市生野区 鶴橋5丁目2-29管理形態委託
郵便番号〒544-0031管理員巡回
築年月1992年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 生野北鶴橋郵便局 (264 m)
    • 東成玉津郵便局 (305 m)
    • ミレ信用組合生野支店 (351 m)
    • 近畿産業信用組合生野支店 (399 m)
    • ファミリーマート東小橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • りそな銀行 鶴橋支店 (443 m)
    • 永和信用金庫鶴橋支店 (464 m)
    • 大同信用組合 (476 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鶴橋支店 (485 m)
    • 生野中川一郵便局 (487 m)
  • 公園3件
    • 中川西公園 (482 m)
    • 東小橋公園 (729 m)
    • 桃谷公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 玉津三丁目店 (249 m)
    • ローソン 大今里西三丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 大阪玉津3丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 大阪桃谷5丁目店 (386 m)
    • ローソンプラス 鶴橋三丁目店 (403 m)
    • ローソン 玉津二丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 東小橋三丁目店 (426 m)
    • ローソン 大今里南一丁目店 (440 m)
    • リフテマート (520 m)
    • デイリーヤマザキ 鶴橋駅東口店 (552 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社スーパー紀乃国屋 (371 m)
    • ライフ 今里店 (379 m)
    • 大阪鶴橋卸売市場協同組合 (409 m)
    • スーパー玉出 今里店 (436 m)
    • 株式会社アンフレ (457 m)
    • 業務スーパー 今里店 (698 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 今里店 (826 m)
    • サンディ 桃谷店 (878 m)
    • イズミヤ 玉造店 (947 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立大成小学校 (334 m)
    • 大阪市立北鶴橋小学校 (342 m)
    • 大阪市立東小橋小学校 (502 m)
    • 小学校東大阪朝鮮第四初級学校 (584 m)
    • 大阪市立御幸森小学校 (608 m)
    • 大阪市立玉津中学校 (661 m)
    • 大阪市立片江小学校 (794 m)
    • 大阪市立中道小学校 (811 m)
    • 大阪府立生野聴覚支援学校 (832 m)
    • 大阪市立中川小学校 (835 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 生野警察署 鶴橋交番 (348 m)
    • 東成区民センター (438 m)
    • 大阪市立東成図書館 (446 m)
    • 東成警察署 東小橋交番 (506 m)
    • 大阪市東成区保健福祉センター (610 m)
    • 大阪市東成区役所 (614 m)
    • 東成区保健福祉センター (614 m)
    • 今里年金事務所 (708 m)
    • 東成消防署 (741 m)
    • 東成税務署 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田歯科医院 (75 m)
    • 田中診療所 (121 m)
    • 文元歯科医院 (126 m)
    • サンシャイン(一般社団法人) (206 m)
    • 今里みさ鍼灸整骨院 (224 m)
    • 川久保歯科 (234 m)
    • アルタスハイム玉津 (266 m)
    • 古沢歯科クリニック (280 m)
    • 訪問介護ともしび (289 m)
    • 総合介護センター笑寿 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらまめ保育園 (246 m)
    • 大阪市立東小橋幼稚園 (653 m)
    • 大阪市立鶴橋幼稚園 (796 m)
    • 日の出さなだやま分園 (817 m)
    • 聖美幼稚園 (838 m)
    • 日の出さなだやま園 (877 m)
    • 大阪市立今里幼稚園 (913 m)
    • 上本町げんき学園 (916 m)
    • KIDS FIRST(キッズファースト)玉造園 (925 m)
    • 味原保育所 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ライオンズマンション鶴橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
69万円 〜 80万円
前月との比較2019年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市生野区の平均より10.4% 低い↓
大阪府の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8876棟中 6687位
大阪市生野区
46棟中 28位
鶴橋
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション鶴橋の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.6万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション鶴橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、58㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比1,190万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ライオンズマンション鶴橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1,250万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)-
2019年1月1,300万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)-
2018年12月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2017年10月1,280万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南西-
2017年9月1,280万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション鶴橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階9.0万円
6,000円
9.0万円
13.5万円
2SLDK
58.62㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月9.0万円3LDK58.62㎡9.0万円18.0万円1〜5
2019年2月9.0万円2SLDK58.6㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年5月8.5万円2SLDK58.62㎡4.2万円17.0万円11〜15
2017年4月13.0万円3LDK70.61㎡-26.0万円11〜15-
2017年3月13.0万円3LDK70.61㎡13.0万円26.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション鶴橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万〜9.2万円
58.62㎡ / -
10.8万〜11.9万円
70.61㎡ / 南東
3階8.3万〜9.2万円
58.62㎡ / -
4階8.6万〜9.5万円
58.62㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
58.62㎡ / 南
5階
6階9.5万〜10.5万円
65.74㎡ / -
7階10.5万〜11.6万円
70.61㎡ / 南
8階
9階8.8万〜9.7万円
58.62㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
70.61㎡ / 南
10階8.8万〜9.8万円
58.62㎡ / 南
8.8万〜9.8万円
58.62㎡ / 南
11階
12階8.9万〜9.9万円
58.62㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
70.61㎡ / -
13階9万〜9.9万円
58.62㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
70.61㎡ / 南
14階8.8万〜9.7万円
58.62㎡ / -
10.9万〜12万円
70.61㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識