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ライオンズマンション鶴橋

★★★☆☆3.34 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,530万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-29
交通
築年月
1992年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション鶴橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.4% 低い↓
大阪市生野区の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6381位
大阪市生野区
45棟中 21位
鶴橋
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション鶴橋の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ライオンズマンション鶴橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,290万〜1,430万円対前年同月比1,380万〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション鶴橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南西-
2017年9月1,280万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)-
2014年12月1,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2014年11月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2014年10月1,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション鶴橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円2SLDK58.62㎡4.2万円17.0万円11〜15
2017年4月13.0万円3LDK70.61㎡-26.0万円11〜15-
2017年3月13.0万円3LDK70.61㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年2月13.0万円3LDK70.61㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年1月8.5万円3LDK58.62㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション鶴橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9.5万円
58.62㎡ / -
11.2万〜12.4万円
70.61㎡ / 南東
3階8.7万〜9.6万円
58.62㎡ / -
4階8.8万〜9.7万円
58.62㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
70.0㎡ / -
5階
6階9.9万〜10.9万円
65.74㎡ / -
7階10.9万〜12.1万円
70.61㎡ / 南
8階
9階9.2万〜10.1万円
58.62㎡ / 南
11万〜12.2万円
70.61㎡ / 南
10階9.2万〜10.2万円
58.62㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
58.62㎡ / 南
11階
12階10.9万〜12.1万円
70.61㎡ / -
13階9.3万〜10.3万円
58.62㎡ / 南
11.3万〜12.4万円
70.61㎡ / 南
14階9.2万〜10.1万円
58.62㎡ / -
11.3万〜12.5万円
70.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(大阪府)

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ライオンズマンション鶴橋の基本情報

大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の鶴橋駅で徒歩8分、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションツルハシ管理会社トーメン建物管理
住所大阪府 大阪市生野区 鶴橋5丁目2-29管理形態委託
郵便番号〒544-0031管理員巡回
築年月1992年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 生野北鶴橋郵便局 (264 m)
    • 東成玉津郵便局 (305 m)
    • ミレ信用組合生野支店 (351 m)
    • 近畿産業信用組合生野支店 (399 m)
    • ファミリーマート東小橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • りそな銀行 鶴橋支店 (443 m)
    • 永和信用金庫鶴橋支店 (464 m)
    • 大同信用組合 (476 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鶴橋支店 (485 m)
    • 生野中川一郵便局 (487 m)
  • 公園3件
    • 中川西公園 (482 m)
    • 東小橋公園 (729 m)
    • 桃谷公園 (910 m)
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    • ローソン 大今里西三丁目店 (291 m)
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    • セブンイレブン 大阪桃谷5丁目店 (386 m)
    • ローソンプラス 鶴橋三丁目店 (403 m)
    • ローソン 玉津二丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 東小橋三丁目店 (426 m)
    • ローソン 大今里南一丁目店 (440 m)
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    • ライフ 今里店 (379 m)
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    • 大阪市立北鶴橋小学校 (342 m)
    • 大阪市立東小橋小学校 (502 m)
    • 小学校東大阪朝鮮第四初級学校 (584 m)
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    • 大阪市立玉津中学校 (661 m)
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    • 東成区保健福祉センター (614 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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