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ライオンズマンション鶴橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
7階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円7階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴222023年04月04日更新
家賃相場8.3万 〜 13万円
表面利回り4.8% 〜 5.97階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.46

123人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-29
交通
  • 近鉄奈良線「鶴橋駅」徒歩8分
築年月
1992年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション鶴橋の基本情報

ライオンズマンション鶴橋は、大京によって1992年02月に竣工された総戸数66戸の14階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約70㎡、間取りが2LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,505万~2,728万円、参考相場単価は27万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションツルハシ管理会社トーメン建物管理
住所大阪府 大阪市生野区 鶴橋5丁目2-29管理形態委託
郵便番号〒544-0031管理員巡回
築年月1992年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の鶴橋駅で徒歩8分、近鉄奈良線、近鉄大阪線、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。今里駅から徒歩10分、今里駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミレ信用組合生野支店 (350 m)
    • 近畿産業信用組合生野支店 (399 m)
    • りそな銀行 鶴橋支店 (451 m)
    • 永和信用金庫鶴橋支店 (463 m)
    • 大同信用組合 (467 m)
    • 万代巽北 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 大阪厚生信用金庫生野支店 (512 m)
    • 三井住友銀行今里支店 (534 m)
    • 三井住友銀行鶴橋支店 (538 m)
    • 北陸銀行今里支店 (594 m)
  • 公園3件
    • 中川西公園 (483 m)
    • 東小橋公園 (728 m)
    • 桃谷公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 玉津三丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 大阪玉津2丁目店 (273 m)
    • ローソン 大今里西三丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 大阪桃谷5丁目店 (385 m)
    • ローソン 鶴橋三丁目店 (402 m)
    • ローソン 玉津二丁目店 (407 m)
    • ローソン 大今里南一丁目店 (441 m)
    • リフテマート (520 m)
    • デイリーヤマザキ 鶴橋駅東口店 (551 m)
    • ファミリーマート 近鉄鶴橋駅1番ホーム東店 (596 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 今里店 (379 m)
    • 大阪鶴橋卸売市場協同組合 (408 m)
    • スーパー玉出 今里店 (437 m)
    • Bis(ビス) 千代店 (476 m)
    • 業務スーパー 今里店 (704 m)
    • サンディ 桃谷店 (878 m)
    • イズミヤ 玉造店 (946 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立大成小学校 (334 m)
    • 大阪市立北鶴橋小学校 (342 m)
    • うぇるふぇあナースリー今里 (485 m)
    • 愛児園 (493 m)
    • 大阪市立東小橋小学校 (501 m)
    • 小学校東大阪朝鮮第四初級学校 (585 m)
    • 大阪市立御幸森小学校 (608 m)
    • 大阪市立玉津中学校 (660 m)
    • こどもたちの窓solanaひだまり (787 m)
    • 大阪市立片江小学校 (795 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 生野警察署 鶴橋交番 (347 m)
    • 東成区民センター (439 m)
    • 大阪市立東成図書館 (446 m)
    • 東成警察署 東小橋交番 (505 m)
    • 大阪市東成区保健福祉センター (610 m)
    • 大阪市東成区役所 (614 m)
    • 東成区保健福祉センター (614 m)
    • 今里年金事務所 (708 m)
    • 東成消防署 (741 m)
    • 東成税務署 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田歯科医院 (75 m)
    • 田中診療所 (121 m)
    • 文元歯科医院 (126 m)
    • サンシャイン(一般社団法人) (205 m)
    • 今里みさ鍼灸整骨院 (223 m)
    • 古沢歯科クリニック (280 m)
    • デイサービスぐろーばる (286 m)
    • アルタスハイム玉津 (288 m)
    • 宮川内科医院 (310 m)
    • ケアプランセンターまんま (318 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらまめ保育園 (246 m)
    • みのり学園幼稚園 (442 m)
    • 今里ピース保育園 (614 m)
    • 大阪市立東小橋幼稚園 (652 m)
    • 大阪市立鶴橋幼稚園 (796 m)
    • 日の出さなだやま分園 (816 m)
    • 聖美幼稚園 (839 m)
    • 日の出さなだやま園 (876 m)
    • 大阪市立今里幼稚園 (913 m)
    • KIDS FIRST(キッズファースト)玉造園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション鶴橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション鶴橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,505万~2,728万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 38万円
坪単価
92万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市生野区の平均より2.6% 低い↓
大阪府の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6262位
大阪市生野区
46棟中 26位
鶴橋
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション鶴橋の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション鶴橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比1,660万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション鶴橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,230万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,950万円11〜152LDK+S約58㎡ (約18坪)約33万円 (約111万円)南西-
2023年3月1,950万円11〜152LDK+S約58㎡ (約18坪)約33万円 (約111万円)南西-
2023年2月1,950万円11〜152LDK+S約58㎡ (約18坪)約33万円 (約111万円)南西-
2022年7月2,230万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約38万円 (約127万円)-
2022年6月2,230万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約38万円 (約127万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション鶴橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月8.3万円3LDK65.74㎡-8.3万円6〜10
2019年11月8.3万円3LDK65.74㎡-8.3万円6〜10
2019年4月9.0万円2SLDK58.62㎡9.0万円18.0万円1〜5
2019年3月9.0万円3LDK58.62㎡9.0万円9.0万円1〜5
2019年3月9.0万円2SLDK58.62㎡9.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション鶴橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万〜7.7万円
58.62㎡ / -
9.5万〜10万円
70.61㎡ / 南東
3階7.3万〜7.7万円
58.62㎡ / -
4階7.4万〜7.8万円
58.62㎡ / 南西
7.6万〜8万円
58.62㎡ / 南
5階
6階8.4万〜8.8万円
65.74㎡ / -
7階9.3万〜9.7万円
70.61㎡ / 南
8階
9階7.8万〜8.2万円
58.62㎡ / 南
9.4万〜9.8万円
70.61㎡ / 南
10階7.8万〜8.2万円
58.62㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
58.62㎡ / 南
11階
12階7.9万〜8.3万円
58.62㎡ / 南
9.3万〜9.7万円
70.61㎡ / -
13階7.9万〜8.3万円
58.62㎡ / 南
9.5万〜10万円
70.61㎡ / 南
14階7.8万〜8.2万円
58.62㎡ / -
9.6万〜10.1万円
70.61㎡ / 南

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