メゾン・ド・ソヌリー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 380万円
3階、1R、約16㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 360万円 〜 380万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 292件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 2.4万 〜 6万円 | |
表面利回り | 8.6% 〜 10.5% | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.28
- 住所
- 大阪府大阪市生野区林寺2丁目25-32
- 交通
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「東部市場前駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン・ド・ソヌリーの基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドソヌリー | 管理会社 | マイムコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市生野区 林寺2丁目25-32 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒544-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市生野区林寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の東部市場前駅で徒歩10分、アクセス良好です。寺田町駅から徒歩13分、河堀口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪信用金庫生野支店 (260 m)
- 大阪貯蓄信用組合 生野支店 (409 m)
- 大阪シティ信用金庫生野南支店 (559 m)
- ファミリーマート冨川桑津 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- ミニストップ大阪今川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- 三井住友銀行生野支店 (681 m)
- 三井住友銀行 寺田町支店 (685 m)
- 永和信用金庫生野支店 (696 m)
- 大阪シティ信用金庫東部市場支店 (699 m)
- ファミリーマート今川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- 公園1件
- 生野東公園 (883 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 (215 m)
- ファミリーマート 桑津1丁目店 (250 m)
- セブンイレブン 大阪桑津1丁目店 (354 m)
- ローソン 桑津店 (393 m)
- ローソン 天王寺町北二丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 大阪東部市場前店 (673 m)
- ファミリーマート 田島五丁目店 (695 m)
- ファミリーマート 寺田町東店 (719 m)
- セブンイレブン ハートインJR東部市場前駅前店 (733 m)
- ファミリーマート 東住吉杭全店 (742 m)
- スーパー9件
- スーパー玉出 林寺店 (307 m)
- 万代 田島店 (342 m)
- イズミヤ 桑津店 (445 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (521 m)
- 食品館アプロ 源ヶ橋店 (561 m)
- ダイエー東部市場前店 (665 m)
- ライフ 生野林寺店 (666 m)
- サンディ 生野田島店 (843 m)
- スーパー玉出 勝山店 (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪教育福祉専門学校 (75 m)
- 大阪市立林寺小学校 (163 m)
- 大阪市立生野工業高校 (459 m)
- 大阪市立生野南小学校 (548 m)
- 大阪市立高松小学校 (622 m)
- 大阪市立生野小学校 (626 m)
- 私立あべの翔学高校 (628 m)
- 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (768 m)
- 高松くわがた学童 (778 m)
- 大阪市立生野中学校 (816 m)
- 公共施設/機関5件
- 生野警察署 生野東交番 (332 m)
- 生野警察署 林寺交番 (549 m)
- 生野警察署 生野西交番 (658 m)
- 阿倍野警察署 高松交番 (726 m)
- 生野会館老人憩の家 (897 m)
- 病院/医療10件
- 河合診療所 (49 m)
- アミライフ林寺 (61 m)
- 前田皮フ科 (78 m)
- こばやし歯科医院 (114 m)
- 佐久間医院 (169 m)
- 山根歯科診療所 (178 m)
- やぶうち整骨院 (193 m)
- 藤井医院 (205 m)
- 畠中クリニック (218 m)
- たいじ歯科 (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (101 m)
- 高松保育所 (516 m)
- あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (656 m)
- ぎんのすず保育園 (699 m)
- すまいる保育園杭全 (737 m)
- 認定こども園勝山愛和第三幼稚園 (774 m)
- 大阪聖徳学園事務局 (780 m)
- 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (816 m)
- あべのえがお保育園 (826 m)
- 第二すみれ幼稚園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン・ド・ソヌリーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン・ド・ソヌリーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 325万~583万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大阪市生野区の平均より18.9% 低い↓ 大阪府の平均より38.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 360万 〜 380万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン・ド・ソヌリーの相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
大阪市生野区の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
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メゾン・ド・ソヌリーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
360万〜380万円対前年同月比↑ | 360万〜380万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン・ド・ソヌリーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜820万円です。専有面積は約14㎡〜約23㎡です。全部で292件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 450万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
2024年3月 | 450万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
2024年2月 | 550万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
2024年2月 | 450万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
2024年1月 | 450万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で292件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して+20.91%上昇しています。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して+35.63%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、182件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して+23.87%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン・ド・ソヌリーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 486.8万円 | 30.7万円 |
3階 | 488.3万円 | 31.9万円 |
4階 | 436.5万円 | 27万円 |
5階 | 454.2万円 | 27.7万円 |
6階 | 602.1万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 494.9万円 | 30.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 491.4万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 459.9万円 | 28.9万円 |
東 | 513万円 | 31.4万円 |
西 | 514.7万円 | 31.7万円 |
北/北東/北西 | 482.7万円 | 31.2万円 |
メゾン・ド・ソヌリーの売却のご相談
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メゾン・ド・ソヌリーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で292件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2.9万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | - | 2.9万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 2.8万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | - | 2.8万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 2.7万円 | 1K | 15.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 2.6万円 | 1K | 16.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 2.8万円 | 1K | 15.0㎡ | - | 2.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン・ド・ソヌリーの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 2.9万〜3万円 16.74㎡ / 南 |
2階 | 2.7万〜2.9万円 16.45㎡ / 西 |
3階 | 2.8万〜2.9万円 15.9㎡ / 南 |
4階 | 2.8万〜2.9万円 16.47㎡ / 東 |
5階 | 3万〜3.1万円 16.74㎡ / 南 |
6階 | 2.8万〜3万円 16.74㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海高野線
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- JRおおさか東線
- JR阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- JR東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- JR阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線