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メゾン・ド・ソヌリー

★★★☆☆3.21 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万 〜 290万円
3階、1R、約15㎡の場合

賃貸賃料

2.4万 〜 3.1万円

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住所
大阪府大阪市生野区林寺2丁目25-32
交通
築年月
1987年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・ソヌリーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より42.0% 低い↓
大阪市生野区の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合
260万 〜 290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7010位
大阪市生野区
45棟中 30位
林寺
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ソヌリーの相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.4万円
  • 大阪市生野区の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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メゾン・ド・ソヌリーの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、15㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
240万〜260万円対前年同月比260万〜290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メゾン・ド・ソヌリーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月480万円1〜51S約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2017年10月480万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2017年9月480万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2017年9月320万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)-
2017年8月320万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン・ド・ソヌリーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.74㎡

詳細を見る

賃料2.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.0㎡

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賃料3.1万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.74㎡

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賃料2.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:15.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…3階、1R、約15㎡のお部屋の場合
2.6万 〜 3.2万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 219 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.0万円1K16.74㎡--1〜5
2017年6月4.6万円1R15.9㎡--6〜10
2017年6月2.7万円1K15.9㎡--1〜5
2017年6月2.8万円1K16.74㎡--1〜5
2017年6月2.7万円1K16.74㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ソヌリーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3万〜3.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3万〜3.4万円
16.74㎡ / 南
2階2.9万〜3.2万円
16.47㎡ / 東
3階3万〜3.3万円
15.92㎡ / 南
4階2.9万〜3.2万円
16.47㎡ / 西
5階3万〜3.3万円
16.74㎡ / 東
6階3万〜3.3万円
15.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.21(大阪府)

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メゾン・ド・ソヌリーの基本情報

大阪府大阪市生野区林寺2丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の東部市場前駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンドソヌリー管理会社マイムコミュニティー
住所大阪府 大阪市生野区 林寺2丁目25-32管理形態委託
郵便番号〒544-0023管理員日勤
築年月1987年12月管理費1㎡あたり179円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり477円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桑津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 大阪信用金庫生野支店 (261 m)
    • 東住吉桑津一郵便局 (273 m)
    • 生野林寺五郵便局 (375 m)
    • 大阪貯蓄信用組合 生野支店 (412 m)
    • 大阪東生野郵便局 (553 m)
    • 大阪シティ信用金庫 生野南支店 (560 m)
    • 生野本通郵便局 (584 m)
    • 三井住友銀行 寺田町支店 (683 m)
    • 永和信用金庫生野支店 (695 m)
  • 公園1件
    • 生野東公園 (883 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 桑津1丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津1丁目店 (347 m)
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    • ローソン 天王寺町北二丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 大阪東部市場前店 (672 m)
    • サンクス 大阪田島5丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート×イズミヤ寺田町東店 (720 m)
    • セブンイレブン ハートインJR東部市場前駅前店 (733 m)
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    • 万代 田島店 (341 m)
    • イズミヤ 桑津店 (445 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (520 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (562 m)
    • ライフ 生野林寺店 (666 m)
    • サンディ 生野田島店 (842 m)
    • スーパー玉出 勝山店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪市立生野南小学校 (547 m)
    • 大阪市立高松小学校 (623 m)
    • 大阪市立生野小学校 (626 m)
    • あべの翔学高等学校 (627 m)
    • 私立あべの翔学高校 (629 m)
    • 高松くわがた学童 (733 m)
    • 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (773 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 生野警察署 生野東交番 (332 m)
    • 生野警察署 林寺交番 (548 m)
    • 生野警察署 生野西交番 (659 m)
    • 阿倍野警察署 高松交番 (727 m)
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    • 佐久間医院 (169 m)
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    • 藤井医院 (204 m)
    • 畠中クリニック (218 m)
    • 白石医院 (244 m)
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    • 第一すみれ幼稚園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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