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ダイドーメゾン本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 680万円
6階、1LDK、約19㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格650万円 〜 680万円6階, 1LDK, 約19㎡の例
売買履歴1332024年03月11日更新
家賃相場2.5万 〜 4.8万円
表面利回り7.7% 〜 9.46階, 1LDK, 約19㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.68

535人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-21
交通
  • OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩4分
築年月
1986年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイドーメゾン本町の基本情報

ダイドーメゾン本町は、ダイドーサービスによって1986年03月に竣工された総戸数78戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約12㎡~約21㎡、間取りが1ワンルーム、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は404万~813万円、参考相場単価は33万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイドーメゾンホンマチ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市西区 阿波座2丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒550-0011管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり341円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建11階建間取り1R、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区阿波座2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の阿波座駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。本町駅から徒歩6分、西大橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート四ツ橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • ファミリーマート四ツ橋 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西本町なにわ筋店内出張所(ATM) (183 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (192 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (199 m)
    • ファミリーマート西心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ファミリーマート北堀江 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 三井住友銀行立売堀支店 (290 m)
    • 三井住友銀行大阪西支店 (297 m)
    • 商工中金大阪支店 (326 m)
  • 公園1件
    • 靱公園 (399 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (76 m)
    • ファミリーマート 西本町なにわ筋店 (182 m)
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (229 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 本町駅西店 (301 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (340 m)
  • スーパー8件
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (112 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (460 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (485 m)
    • ライフ 西大橋店 (506 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (539 m)
    • 阪急オアシス新町店 (722 m)
    • イオンフードスタイル 四ツ橋店 (724 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立明治小学校 (66 m)
    • 京都美術学院大阪本町教室 (194 m)
    • 放課後等デイサービスきずな立売堀 (289 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (382 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (418 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 エコ校舎 (465 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (466 m)
    • 新町学童たけのこクラブ (482 m)
    • こどもげんきけいかくかなえる広場さくら (488 m)
    • 大阪ダンス&アクターズ専門学校 (492 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (326 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (328 m)
    • 在大阪中華人民共和国総領事館 (466 m)
    • 靱会館 (549 m)
    • 西警察署 西本町交番 (569 m)
    • 江戸堀連合会館 (655 m)
    • 住宅金融支援機構近畿支店 総務グループ (662 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (676 m)
    • 大阪市西消防署新町出張所 (682 m)
    • 江戸堀図書館 (687 m)
  • 病院/医療10件
    • 高森歯科医院 (146 m)
    • 藤本クリニック (155 m)
    • バイオクリニック (160 m)
    • トラスト歯科 (161 m)
    • いそだ歯科クリニック (182 m)
    • 新町なみき通り歯科 (191 m)
    • 障がい福祉サービス事業所 Anchor(アンカー) (193 m)
    • 曲渕ペインクリニック (196 m)
    • 三輪歯科医院 (223 m)
    • うつぼ診療所 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいのて保育園 (240 m)
    • 西六保育園 (330 m)
    • うつぼほんまち保育園 (369 m)
    • WONDER保育園 (370 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (376 m)
    • 保育ママたいようランド (491 m)
    • りんりん保育園 (498 m)
    • クオリスキッズ新町保育園 (522 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (551 m)
    • YPC保育園 (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイドーメゾン本町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイドーメゾン本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格404万~813万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 38万円
坪単価
111万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より34.4% 低い↓
大阪府の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約19㎡のお部屋の場合
650万 〜 680万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4981位
大阪市西区
406棟中 358位
阿波座
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイドーメゾン本町の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ダイドーメゾン本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
650万〜690万円対前年同月比650万〜680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイドーメゾン本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜980万円です。専有面積は約12㎡〜約21㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月850万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約38万円 (約127万円)西-
2024年3月820万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約41万円 (約135万円)-
2024年3月850万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)北西-
2024年3月830万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約41万円 (約137万円)-
2024年3月980万円11〜15ワンルーム約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)北西-

会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイドーメゾン本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円
物件の参考家賃6階、1LDK、約19㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で269件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.8万円ワンルーム19.68㎡3.8万円-1〜5-
2024年3月4.0万円ワンルーム19.68㎡--11〜15-
2024年3月4.0万円ワンルーム13.95㎡--11〜15-
2024年3月4.0万円ワンルーム19.68㎡--6〜10-
2024年3月4.2万円ワンルーム15.14㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイドーメゾン本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5万〜5.2万円
19.68㎡ / 南
2階
3階3.5万〜3.6万円
13.95㎡ / 東
4階4.7万〜4.9万円
18.18㎡ / -
5階5.1万〜5.3万円
19.68㎡ / -
6階4.7万〜4.9万円
19.68㎡ / 北
7階5.1万〜5.4万円
19.68㎡ / -
8階4.8万〜5万円
18.18㎡ / -
9階4.4万〜4.6万円
18.18㎡ / 北
10階5.2万〜5.5万円
19.68㎡ / -
11階5.2万〜5.5万円
19.68㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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