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ダイドーメゾン本町

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 590万円
6階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

2.6万円 〜 4.2万円

住所
大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-21
交通
築年数
1986年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイドーメゾン本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.2% 高い↑
大阪市西区の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
540万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3413位
大阪市西区
383棟中 256位
阿波座
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイドーメゾン本町の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ダイドーメゾン本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
540万円〜590万円対前年同月比540万円〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイドーメゾン本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月696万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約34万円 (約115万円)--
2017年2月820万円11〜151R約18㎡ (約5坪)約45万円 (約150万円)-
2017年2月696万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約31万円 (約104万円)北西-
2017年2月620万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約31万円 (約102万円)-
2017年2月696万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約34万円 (約115万円)-

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ダイドーメゾン本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:13.95㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.68㎡

詳細を見る

賃料3.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.23㎡

詳細を見る

賃料2.6万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.15㎡

詳細を見る

賃料2.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:12.96㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.68㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 4万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1R19.68㎡--11〜15
2017年5月3.7万円1R19.0㎡-4.0万円6〜10北東
2017年5月3.5万円1R19.68㎡-10.0万円6〜10
2017年5月4.0万円1R19.68㎡--11〜15
2017年4月4.2万円1R18.18㎡4.2万円-6〜10
2017年4月4.0万円1R19.68㎡--11〜15
2017年3月3.8万円1R21.23㎡-7.6万円1〜5北西
2017年3月4.0万円1R19.68㎡--11〜15
2017年2月3.8万円1R21.23㎡-7.6万円1〜5-
2017年2月2.4万円1R13.95㎡--1〜5
2017年1月3.5万円1R19.68㎡--1〜5-
2017年1月2.4万円1R13.95㎡--1〜5
2017年1月3.2万円1R19.68㎡--1〜5
2017年1月4.2万円1R19.68㎡-5.0万円1〜5
2017年1月4.0万円1R19.68㎡-5.0万円1〜5
2016年12月4.0万円1R19.68㎡-5.0万円1〜5
2016年12月3.2万円1R19.68㎡--1〜5
2016年12月4.2万円1R19.68㎡-5.0万円1〜5
2016年11月2.4万円1R13.95㎡--1〜5
2016年11月3.7万円1R19.68㎡-3.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイドーメゾン本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階3.5万円〜3.9万円
21.23㎡ / 北西
4階2.4万円〜2.6万円
13.95㎡ / 東
5階3.6万円〜4.0万円
19.68㎡ / 南
6階3.5万円〜3.9万円
19.68㎡ / -
7階3.5万円〜3.9万円
19.68㎡ / -
8階3.2万円〜3.6万円
19.0㎡ / 北東
9階3.3万円〜3.6万円
18.18㎡ / -
10階3.6万円〜4.0万円
19.68㎡ / -
11階3.6万円〜4.0万円
19.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイドーメゾン本町の基本情報

大阪府大阪市西区阿波座2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイドーメゾン本町(ダイドーメゾンホンマチ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市西区 阿波座2丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒550-0011管理員巡回
築年数1986年3月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 大阪西区支店 (193 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (198 m)
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    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (298 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本町駅西店内出張所(ATM) (305 m)
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    • なにわ筋新町郵便局 (339 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 信濃橋支店 (353 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪西支店 (355 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (384 m)
    • 靱公園 (384 m)
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    • セブンイレブン 大阪阿波座東店 (160 m)
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    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (230 m)
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    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 本町駅西店 (300 m)
  • スーパー8件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (461 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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