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グランドシーズ肥後橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,000万円
5階、1LDK、約50㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,000万円5階, 1LDK, 約50㎡の例
売買履歴442023年06月06日更新
家賃相場8万 〜 11.8万円
表面利回り3.7% 〜 4.55階, 1LDK, 約50㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9

523人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区京町堀1丁目10-12
交通
  • OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩4分
築年月
1998年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドシーズ肥後橋の基本情報

グランドシーズ肥後橋は、谷安建物によって1998年07月に竣工された総戸数17戸の9階建マンションです。施工は谷安組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約57㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,699万~3,344万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドシーズヒゴバシ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市西区 京町堀1丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒550-0003管理員巡回
築年月1998年7月管理費1㎡あたり224円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建9階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社谷安建物バイク置き場-
施工会社谷安組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区京町堀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の肥後橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本町駅から徒歩8分、淀屋橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 本町営業部(旧近畿大阪銀行店舗) (130 m)
    • ファミリーマートカツラギ南本町 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ファミリーマート中央本町 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (223 m)
    • 関西みらい銀行 大阪西支店 (293 m)
    • 富山第一銀行大阪支店 (316 m)
    • ミニストップ御堂筋本町 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (352 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートK2土佐堀一丁目店内出張所(ATM) (373 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (426 m)
    • 中之島緑道 (603 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (130 m)
    • ファミリーマート 京町堀店 (165 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 大阪京町堀1丁目店 (230 m)
    • ローソン 江戸堀一丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (265 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅南店 (282 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (298 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (302 m)
    • ローソン 江戸堀センタービル店 (334 m)
  • スーパー9件
    • KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (191 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (514 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ淀屋橋店 (574 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (659 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (710 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (712 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (779 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (857 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西船場小学校 (150 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (265 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (325 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (327 m)
    • こどもげんきけいかくかなえる広場さくら (413 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (414 m)
    • 大阪テーマパーク・ダンス専門学校 (414 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (519 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (554 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (574 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 肥後橋センタービル (164 m)
    • マレーシア政府観光局 (200 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (267 m)
    • 在大阪セルビア共和国名誉総領事館 (300 m)
    • 靱会館 (319 m)
    • 石原産業株式会社 本社 (351 m)
    • 在大阪ブータン王国名誉領事館 (380 m)
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (457 m)
    • 大同生命保険株式会社 大阪本社 (483 m)
    • 淀屋橋健診プラザ (499 m)
  • 病院/医療10件
    • 大迫歯科医院 (59 m)
    • KARAD (78 m)
    • 大谷クリニック (86 m)
    • エビス整骨鍼灸院 (96 m)
    • ゆう整骨院 (98 m)
    • 小林歯科医院 (112 m)
    • 京町弥吉診療所 (114 m)
    • チームホワイトデンタルクリニック西川歯科 (131 m)
    • CSクリニック (169 m)
    • 大西歯科医院 (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京町堀西船場保育園 (237 m)
    • YMCAとさぼり保育園 (330 m)
    • ポプラ保育園 (350 m)
    • あい・あい保育園本町園 (350 m)
    • りんりん保育園 (381 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (453 m)
    • うつぼほんまち保育園 (461 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (591 m)
    • あいのて保育園 (628 m)
    • 大阪市立愛珠幼稚園 (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドシーズ肥後橋の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドシーズ肥後橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,699万~3,344万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より14.1% 高い↑
大阪府の平均より56.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,000万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1107位
大阪市西区
406棟中 131位
京町堀
28棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドシーズ肥後橋の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランドシーズ肥後橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,860万〜3,000万円対前年同月比2,860万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドシーズ肥後橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,498万円です。専有面積は約46㎡〜約57㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,998万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約198万円)西-
2023年5月2,998万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約198万円)西-
2023年1月3,298万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約218万円)西
2022年12月3,498万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約231万円)西-
2022年12月3,498万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約231万円)西-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドシーズ肥後橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.8万円3LDK57.99㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年1月11.8万円3LDK57.99㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年12月11.8万円3LDK57.99㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年11月11.8万円3LDK57.99㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年10月11.8万円3LDK57.99㎡10.0万円30.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドシーズ肥後橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.5万円
50.14㎡ / 西
2階
3階10.8万〜11.3万円
57.99㎡ / 西
4階9万〜9.4万円
46.95㎡ / -
5階9.5万〜10万円
50.83㎡ / 西
9.5万〜10万円
50.83㎡ / 西
6階9.6万〜10.1万円
50.83㎡ / 西
9.1万〜9.5万円
46.95㎡ / -
7階9.6万〜10.1万円
50.83㎡ / 西
11万〜11.6万円
57.99㎡ / 西
8階9.7万〜10.2万円
50.83㎡ / 西
9階

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