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グランドシーズ肥後橋

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万 〜 2,380万円
5階、1K、約50㎡の場合

賃貸賃料

9万 〜 11.8万円

住所
大阪府大阪市西区京町堀1丁目10-12
交通
築年月
1998年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドシーズ肥後橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より54.0% 高い↑
大阪市西区の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約50㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1072位
大阪市西区
371棟中 110位
京町堀
25棟中 11位
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の売買価格相場

  • グランドシーズ肥後橋の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドシーズ肥後橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,150万〜2,380万円対前年同月比2,160万〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドシーズ肥後橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,580万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)--
2017年6月2,580万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)西
2017年5月2,680万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)西-
2017年4月2,680万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)--
2017年3月2,680万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドシーズ肥後橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:57.99㎡

詳細を見る

賃料11.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:57.99㎡

詳細を見る

賃料9.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:57.99㎡

詳細を見る

賃料11.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.95㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…5階、1K、約50㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.8万円3LDK57.99㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年1月11.8万円3LDK57.99㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年12月11.8万円3LDK57.99㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年11月11.8万円3LDK57.99㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年10月11.8万円3LDK57.99㎡10.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドシーズ肥後橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.8万〜12万円
57.99㎡ / 西
4階9万〜10万円
46.95㎡ / -
5階
6階9.6万〜10.7万円
50.83㎡ / 西
9.1万〜10.1万円
46.95㎡ / -
7階11.1万〜12.2万円
57.99㎡ / 西
8階9.7万〜10.8万円
50.83㎡ / 西
9階

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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グランドシーズ肥後橋の基本情報

大阪府大阪市西区京町堀1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドシーズヒゴバシ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市西区 京町堀1丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒550-0003管理員巡回
築年月1998年7月管理費1㎡あたり204円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建9階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主谷安建物バイク置き場-
施工会社谷安組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 本町営業部 (110 m)
    • 大阪肥後橋郵便局 (133 m)
    • ファミリーマート京町堀 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (223 m)
    • 関西アーバン銀行 大阪西支店 (284 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 大阪江戸堀郵便局 (306 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 富山第一銀行大阪支店 (315 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (352 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (511 m)
    • 靱公園 (511 m)
    • 中之島緑道 (603 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (130 m)
    • ファミリーマート 京町堀店 (164 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (224 m)
    • ローソン 江戸堀一丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (264 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅南店 (282 m)
    • サンクス 江戸堀1丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (299 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (303 m)
    • ミニストップ 靭公園前店 (332 m)
  • スーパー7件
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (514 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (658 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (711 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (779 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (783 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (857 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西船場小学校 (151 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (327 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (331 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (416 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (520 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (553 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (575 m)
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  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識