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ハイツオークラ靭公園

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
4階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

4.7万円

住所
大阪府大阪市西区京町堀1丁目13-17
交通
築年数
1985年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイツオークラ靭公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.6% 高い↑
大阪市西区の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1733位
大阪市西区
371棟中 173位
京町堀
25棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイツオークラ靭公園の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ハイツオークラ靭公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比850万円〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツオークラ靭公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約38万円 (約127万円)-
2017年10月998万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約45万円 (約149万円)-
2017年9月950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約43万円 (約142万円)-
2017年9月900万円1〜51S約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)-
2017年9月998万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約45万円 (約149万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイツオークラ靭公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.9万円1LDK50.61㎡-10.9万円6〜10
2017年5月8.9万円1R53.22㎡-20.0万円1〜5
2017年4月10.9万円1LDK50.61㎡-10.9万円6〜10
2017年1月14.0万円1LDK50.61㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年12月4.0万円1K21.0㎡--1〜5
2016年12月14.0万円1LDK50.61㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年11月14.0万円1LDK50.61㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年11月6.0万円1K20.37㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年11月4.8万円1K21.1㎡4.8万円-1〜5
2016年11月4.7万円1K21.1㎡-5.0万円1〜5
2016年10月4.8万円1K21.1㎡4.8万円-1〜5
2016年10月6.0万円1K20.37㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年9月4.6万円1K20.37㎡-13.8万円1〜5
2016年9月6.0万円1K20.37㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年8月4.0万円1K21.0㎡--1〜5-
2016年8月6.0万円1K20.37㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年8月4.6万円1K20.37㎡-13.8万円1〜5
2016年7月6.0万円1K20.37㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年6月5.0万円1K21.1㎡-10.0万円1〜5
2016年6月6.0万円1K20.37㎡5.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツオークラ靭公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万円〜4.9万円
21.71㎡ / 南
3階3.9万円〜4.3万円
21.1㎡ / 北
4階3.9万円〜4.3万円
21.0㎡ / 北
5階3.9万円〜4.4万円
21.1㎡ / 北
6階10.6万円〜11.8万円
53.22㎡ / 北
7階4.1万円〜4.5万円
21.47㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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ハイツオークラ靭公園の基本情報

大阪府大阪市西区京町堀1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツオークラウツボコウエン管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市西区 京町堀1丁目13-17管理形態委託
郵便番号〒550-0003管理員日勤
築年数1985年2月管理費1㎡あたり290円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 富山第一銀行大阪支店 (231 m)
    • 近畿大阪銀行 本町営業部 (242 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 関西アーバン銀行 大阪西支店 (243 m)
    • 大阪江戸堀郵便局 (249 m)
    • ファミリーマート京町堀 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 大阪肥後橋郵便局 (284 m)
    • ファミリーマート靱本町 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (324 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (365 m)
    • 靱公園 (365 m)
    • 中之島緑道 (762 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 京町堀店 (265 m)
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    • サンクス 江戸堀1丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 靱本町店 (320 m)
    • ファミリーマート 信濃橋店 (327 m)
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  • スーパー7件
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    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (654 m)
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    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (396 m)
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