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ラクレアーレ京町堀パークヴィラ

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万円 〜 3,320万円
8階、1LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

20万円

住所
大阪府大阪市西区京町堀1丁目16-21
交通
築年数
2011年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラクレアーレ京町堀パークヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より59.3% 高い↑
大阪市西区の平均より19.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 880位
大阪市西区
383棟中 98位
京町堀
26棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラクレアーレ京町堀パークヴィラの相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ラクレアーレ京町堀パークヴィラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-
2017年9月3,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)-
2017年8月3,580万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-
2017年8月3,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)-
2017年7月3,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)-

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ラクレアーレ京町堀パークヴィラの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.0万円管理費12,240円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:84.14㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…8階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月20.0万円2LDK83.14㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年8月20.0万円2LDK83.14㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年6月20.0万円2LDK83.14㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年9月20.8万円3LDK75.0㎡20.8万円41.6万円6〜10
2016年8月20.8万円3LDK75.0㎡20.8万円41.6万円6〜10
2016年7月20.8万円3LDK75.0㎡20.8万円41.6万円6〜10-
2016年7月21.2万円3LDK75.0㎡21.2万円42.4万円6〜10-
2016年6月21.2万円3LDK75.0㎡21.2万円42.4万円6〜10-
2016年5月21.2万円3LDK75.0㎡21.2万円42.4万円6〜10-
2016年5月23.0万円3LDK75.0㎡23.0万円46.0万円6〜10
2016年4月23.0万円3LDK75.0㎡23.0万円46.0万円6〜10-
2016年3月23.0万円3LDK75.0㎡23.0万円46.0万円6〜10
2015年4月18.0万円2LDK64.37㎡18.0万円54.0万円6〜10
2015年4月28.0万円2LDK103.21㎡28.0万円56.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクレアーレ京町堀パークヴィラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階19.0万円〜21.0万円
83.14㎡ / 南
4階
5階
6階18.2万円〜20.2万円
75.0㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
75.0㎡ / 南
7階15.0万円〜16.6万円
64.37㎡ / 南
8階17.1万円〜18.9万円
75.0㎡ / -
9階
10階15.2万円〜16.8万円
64.37㎡ / 南
11階15.3万円〜16.9万円
64.37㎡ / 南
12階
13階20.9万円〜23.1万円
83.14㎡ / 南
14階
15階25.0万円〜27.6万円
103.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラクレアーレ京町堀パークヴィラの基本情報

大阪府大阪市西区京町堀1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラクレアーレ京町堀パークヴィラ(ラクレアーレキョウマチボリパークヴィラ)管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市西区 京町堀1丁目16-21管理形態委託
郵便番号〒550-0003管理員日勤
築年数2011年7月管理費1㎡あたり137円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ピルプワークバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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