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リーガル四つ橋筋

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
7階、1LDK、約50㎡の場合

賃貸賃料

7万円 〜 16万円

住所
大阪府大阪市西区京町堀1丁目8-2
交通
築年数
2005年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル四つ橋筋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より53.8% 高い↑
大阪市西区の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1040位
大阪市西区
383棟中 115位
京町堀
26棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リーガル四つ橋筋の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リーガル四つ橋筋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2016年10月2,280万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)--
2016年9月2,550万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約51万円 (約168万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル四つ橋筋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費7,140円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.83㎡

詳細を見る

賃料10.8万円管理費11,640円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.13㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費7,870円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:32.27㎡

詳細を見る

賃料16.0万円管理費14,960円

間取

  • 敷金:45.0万円
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.9㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.83㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 120 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.0万円2LDK65.9㎡45.0万円45.0万円1〜5
2017年8月16.0万円2LDK65.9㎡45.0万円45.0万円1〜5
2017年6月7.2万円1K32.1㎡-20.0万円1〜5
2017年6月16.0万円2LDK65.9㎡45.0万円45.0万円11〜15
2017年6月16.0万円2LDK65.9㎡45.0万円45.0万円1〜5
2017年6月7.5万円1K28.83㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年6月7.0万円1K28.83㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年5月7.0万円1K28.83㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年5月7.3万円1K32.18㎡-20.0万円1〜5
2017年5月7.3万円1K32.18㎡-20.0万円1〜5
2017年5月7.0万円1K32.18㎡-15.0万円1〜5
2017年5月7.2万円1K32.1㎡-20.0万円1〜5
2017年5月7.5万円1K28.83㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年5月7.3万円1K32.18㎡-20.0万円1〜5
2017年5月16.0万円2LDK65.9㎡45.0万円45.0万円11〜15
2017年5月7.5万円1K28.83㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年5月7.3万円1K32.18㎡-15.0万円6〜10
2017年5月7.2万円1K32.18㎡-20.0万円1〜5
2017年5月7.2万円1K32.18㎡-20.0万円1〜5
2017年5月7.0万円1K28.83㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル四つ橋筋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万円〜7.0万円
28.83㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
65.9㎡ / 東
2階6.2万円〜6.9万円
28.83㎡ / 東
3階6.9万円〜7.7万円
32.1㎡ / 東
4階7.0万円〜7.7万円
32.18㎡ / 東
5階6.6万円〜7.3万円
30.34㎡ / 東
6階6.3万円〜7.0万円
28.83㎡ / 東
7階6.4万円〜7.0万円
28.83㎡ / 東
8階11.2万円〜12.3万円
50.13㎡ / 東
9階6.4万円〜7.1万円
28.83㎡ / 東
10階6.8万円〜7.5万円
28.83㎡ / 南
11階14.9万円〜16.5万円
65.9㎡ / 東
12階14.4万円〜16.0万円
63.48㎡ / 東
13階15.1万円〜16.6万円
65.9㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーガル四つ橋筋の基本情報

大阪府大阪市西区京町堀1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガル四つ橋筋(リーガルヨツバシスジ)管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市西区 京町堀1丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒550-0003管理員巡回
築年数2005年4月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主創生バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京町堀 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 近畿大阪銀行 本町営業部 (108 m)
    • 関西アーバン銀行 大阪西支店 (155 m)
    • 大阪肥後橋郵便局 (167 m)
    • 富山第一銀行大阪支店 (214 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートエル本町店内出張所(ATM) (275 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (278 m)
    • ファミリーマート四ツ橋本町駅北 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • りそな銀行 御堂筋支店 (333 m)
    • ファミリーマート信濃橋 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (564 m)
    • 靱公園 (564 m)
    • 中之島緑道 (648 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京町堀店 (76 m)
    • ミニストップ 靭公園前店 (207 m)
    • ローソン 江戸堀一丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (250 m)
    • セブンイレブン 大阪淡路町4丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート エル本町店 (266 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋本町駅北店 (326 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅南店 (331 m)
  • スーパー7件
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (439 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (503 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (675 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (728 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (749 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (930 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西船場小学校 (302 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (408 m)
    • 私立相愛中学校 (452 m)
    • 私立相愛高校 (462 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (482 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (485 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (554 m)
    • 光輝(NPO法人) (667 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (674 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マレーシア政府観光局 (73 m)
    • 肥後橋センタービル (202 m)
    • 靱会館 (268 m)
    • 在大阪ブータン王国名誉領事館 (295 m)
    • 日本興亜肥後橋ビル (349 m)
    • 新石原ビル (403 m)
    • 淀屋橋健診プラザ (413 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (423 m)
    • 在大阪セルビア共和国名誉総領事館 (452 m)
    • 肥後橋シミズビル (475 m)
  • 病院/医療10件
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    • チームホワイトデンタルクリニック西川歯科 (46 m)
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    • 大迫歯科医院 (100 m)
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    • ISクリニック (133 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立西船場幼稚園 (263 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (439 m)
    • うつぼほんまち保育園 (445 m)
    • りんりん保育園 (450 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識