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靱公園パークマンション

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万 〜 2,300万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-24
交通
築年月
1982年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

靱公園パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.7% 高い↑
大阪市西区の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3637位
大阪市西区
374棟中 266位
京町堀
25棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 靱公園パークマンションの相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.5万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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靱公園パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,080万〜2,300万円対前年同月比2,080万〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

靱公園パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,490万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--
2017年4月2,490万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--
2017年3月2,500万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)--
2016年6月1,700万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約34万円 (約112万円)-
2016年5月1,700万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約34万円 (約112万円)-

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靱公園パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.8万円2LDK50.0㎡--1〜5
2016年10月7.8万円2LDK50.0㎡--1〜5
2016年9月7.8万円2LDK50.0㎡--1〜5
2016年8月7.8万円2LDK50.0㎡--1〜5
2016年7月7.8万円2LDK50.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

靱公園パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.8万円
50.0㎡ / 東
3階
4階
5階
6階
7階10.8万〜11.9万円
71.67㎡ / 東
8階7.3万〜8万円
50.05㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
70.72㎡ / 東
9階7.5万〜8.3万円
50.05㎡ / 南西
10階
11階10.7万〜11.8万円
70.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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靱公園パークマンションの基本情報

大阪府大阪市西区京町堀2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ウツボコウエンパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市西区 京町堀2丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒550-0003管理員常駐
築年月1982年7月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建11階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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