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ライオンズマンション靭公園第2

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 900万円
5階、1DK、約25㎡の場合

賃貸賃料

3.932万円 〜 6.8万円

住所
大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-22
交通
築年数
1985年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション靭公園第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.7% 高い↑
大阪市西区の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
820万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2798位
大阪市西区
383棟中 224位
京町堀
26棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション靭公園第2の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション靭公園第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月800万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約30万円 (約101万円)南東-
2017年2月1,580万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)-
2016年12月700万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)-
2016年11月700万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)-
2016年11月1,650万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション靭公園第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費6,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.82㎡

詳細を見る

賃料4.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.65㎡

詳細を見る

賃料6.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:6.8万円
  • 礼金:13.6万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:32.69㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費5,680円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.65㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円2K32.69㎡6.8万円13.6万円6〜10
2017年4月6.5万円2K32.69㎡6.8万円13.6万円6〜10
2017年3月6.5万円2K32.69㎡6.8万円13.6万円6〜10
2017年3月3.9万円1R17.65㎡-5.0万円1〜5
2017年3月5.3万円1K25.45㎡--6〜10-
2017年2月5.3万円1K25.45㎡--6〜10-
2017年2月6.1万円1K25.45㎡--6〜10-
2017年2月4.5万円1K21.82㎡-10.0万円1〜5
2017年2月4.8万円1K21.82㎡4.8万円4.8万円6〜10
2017年1月6.1万円1K25.45㎡--6〜10-
2017年1月4.5万円1R17.65㎡-10.0万円1〜5
2017年1月4.5万円1K21.82㎡-10.0万円1〜5
2016年12月6.1万円1K25.45㎡--6〜10-
2016年12月4.5万円1R21.82㎡-10.0万円1〜5
2016年11月6.1万円1K25.45㎡--6〜10-
2016年11月4.5万円1K21.82㎡-10.0万円1〜5
2016年10月6.1万円1K25.45㎡--6〜10-
2016年10月4.5万円1K16.72㎡22.5万円22.5万円6〜10
2016年10月4.5万円1K21.82㎡-10.0万円1〜5
2016年9月6.1万円1K25.45㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション靭公園第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階3.5万円〜3.9万円
17.65㎡ / 南
4階3.1万円〜3.5万円
17.65㎡ / 北
9.8万円〜10.9万円
49.06㎡ / 南
5階3.5万円〜3.9万円
17.65㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
49.06㎡ / 南
6階5.0万円〜5.6万円
25.45㎡ / 南東
7階6.0万円〜6.6万円
32.69㎡ / 北
8階3.0万円〜3.4万円
16.72㎡ / 北
10.0万円〜11.1万円
49.06㎡ / 南
9階10.1万円〜11.1万円
49.06㎡ / 南
10階5.1万円〜5.6万円
25.45㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
49.06㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション靭公園第2の基本情報

大阪府大阪市西区京町堀2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンション靭公園第2(ライオンズマンションウツボコウエンダイニ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市西区 京町堀2丁目14-22管理形態委託
郵便番号〒550-0003管理員巡回
築年数1985年2月管理費1㎡あたり322円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建10階建間取り1R、1DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (326 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 大阪江戸堀郵便局 (349 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (383 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (415 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (437 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (140 m)
    • 靱公園 (140 m)
    • 下福島公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京町堀三丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (163 m)
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (294 m)
    • サンクス 阿波座店 (337 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (344 m)
    • ローソン 江戸堀センタービル店 (377 m)
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (395 m)
  • スーパー6件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (251 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (425 m)
    • ライフ 西大橋店 (916 m)
    • 株式会社高鍋食品 (955 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (968 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立花乃井中学校 (211 m)
    • 学童保育未来キッズ (240 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (316 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (362 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (487 m)
    • 大阪市立明治小学校 (487 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (515 m)
    • 京都美術学院大阪本町教室 (560 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (590 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (592 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中華人民共和国総領事館 (323 m)
    • 江戸堀図書館 (351 m)
    • 江戸堀センタービル (393 m)
    • 日本興亜土佐堀ビル (443 m)
    • 靱会館 (500 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (539 m)
    • 中之島インテス (578 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (605 m)
    • 中之島センタービル (617 m)
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (619 m)
  • 病院/医療10件
    • はっとり歯科 (43 m)
    • ロングライフうつぼ公園 (78 m)
    • 上原歯科医院 (177 m)
    • 永田医院 (184 m)
    • 中西医院 (213 m)
    • コウ歯科 (242 m)
    • 障がい福祉サービス事業所 Anchor(アンカー) (247 m)
    • ほのぼのらいふ訪問看護ステーション江戸堀 (251 m)
    • 福中クリニック (251 m)
    • ケアハウスコスモスガーデン (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • りんりん保育園 (232 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (271 m)
    • ポプラ保育園 (285 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (286 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (371 m)
    • うつぼほんまち保育園 (376 m)
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園第2分園ぴよこじま (459 m)
    • 株式会社ハピオスインターナショナル (586 m)
    • YMCAとさぼり保育園 (591 m)
    • 大阪市立西船場幼稚園 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション靭公園第2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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