グランドメゾン靱公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,060万 〜 5,310万円
6階、2LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,060万円 〜 5,310万円 | 6階, 2LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.93
628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区京町堀2丁目7-16
- 交通
- OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン靱公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンウツボコウエン | 管理会社 | 積和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 京町堀2丁目7-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0003 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区京町堀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の阿波座駅で徒歩7分、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。本町駅から徒歩10分、中之島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ南船場 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- 池田泉州銀行大阪西支店 (300 m)
- ファミリーマート四ツ橋 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- ファミリーマート立売堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- 大阪シティ信用金庫江戸堀支店 (355 m)
- ファミリーマート中央本町 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- ファミリーマート西本町 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西本町なにわ筋店内出張所(ATM) (416 m)
- 日本政策金融公庫 大阪西支店 国民生活事業 (444 m)
- ファミリーマート四ツ橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- 公園2件
- 靱公園 (236 m)
- 下福島公園 (961 m)
- コンビニ10件
- ローソン 京町堀三丁目店 (167 m)
- ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (254 m)
- セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (259 m)
- セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (291 m)
- セブンイレブン 大阪京町堀1丁目店 (291 m)
- ローソン 江戸堀センタービル店 (292 m)
- ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (296 m)
- ファミリーマート 西本町二丁目店 (348 m)
- セブンイレブン 大阪京町堀3丁目店 (359 m)
- セブンイレブン 大阪土佐堀ダイビル店 (396 m)
- スーパー10件
- BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (341 m)
- Miniel(ミニエル)西本町店 (380 m)
- ライフ 阿波座駅前店 (517 m)
- 阪急オアシス 中之島店 (623 m)
- KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (695 m)
- ライフ 堂島大橋店 (867 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (952 m)
- 業務用食品館 玉川店 (952 m)
- ライフ 西大橋店 (974 m)
- フレスコミニ 御堂筋本町店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立花乃井中学校 (194 m)
- 大阪ホテル専門学校 (291 m)
- 大阪テーマパーク・ダンス専門学校 (291 m)
- 学童保育未来キッズ (318 m)
- 創造社デザイン専門学校 (365 m)
- 大阪府柔道整復師会専門学校 (404 m)
- 大阪市立西船場小学校 (424 m)
- こどもげんきけいかくかなえる広場さくら (467 m)
- 大阪YMCA国際専門学校 (505 m)
- 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (507 m)
- 公共施設/機関10件
- 江戸堀連合会館 (396 m)
- 江戸堀図書館 (410 m)
- 在大阪中華人民共和国総領事館 (414 m)
- 靱会館 (437 m)
- 西消防署江戸堀出張所 (452 m)
- 在大阪セルビア共和国名誉総領事館 (557 m)
- 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (560 m)
- マレーシア政府観光局 (571 m)
- 在大阪インドネシア共和国総領事館 (611 m)
- 在大阪インドネシア共和国総領事館 (616 m)
- 病院/医療10件
- はっとり歯科 (104 m)
- 永田医院 (111 m)
- 江戸堀サンテクリニック (200 m)
- コウ歯科 (217 m)
- 椿鍼灸整骨院 (249 m)
- すぎた内科クリニック (250 m)
- ウエストキッズクリニック (255 m)
- 沢田歯科医院 (260 m)
- 上原歯科医院 (268 m)
- 金城外科脳神経外科江戸堀歯科分院 (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りんりん保育園 (150 m)
- ポプラ保育園 (196 m)
- 病児保育室リトルベアーWEST (258 m)
- WONDER保育園 (265 m)
- 京町堀西船場保育園 (293 m)
- 大阪市立靱幼稚園 (332 m)
- うつぼほんまち保育園 (339 m)
- あい・あい保育園阿波座園 (350 m)
- あいのて保育園 (440 m)
- YMCAとさぼり保育園 (507 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン靱公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドメゾン靱公園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン靱公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,654万～7,129万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より22.5% 高い↑ 大阪府の平均より67.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 5,060万 〜 5,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン靱公園の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.2万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン靱公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,060万〜5,310万円対前年同月比↑ | 5,060万〜5,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン靱公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜8,280万円です。専有面積は約58㎡〜約98㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 8,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約84万円 (約279万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 8,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約84万円 (約279万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.2万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン靱公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,028万円 | 65.8万円 |
| 4階〜6階 | 5,401.8万円 | 72.2万円 |
| 7階〜8階 | 5,680万円 | 71万円 |
| 9階〜10階 | 8,280万円 | 84万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,617.5万円 | 61.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,808.7万円 | 72万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,280万円 | 84万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,059.6万円 | 74.4万円 |
グランドメゾン靱公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン靱公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン靱公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークリュクス大阪京町堀 | 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 13.8万円 |
| ララプレイス京町堀プロムナード | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | 6.5万円 |
| リーガル京町堀 | 2024年4月 | 11.2万円 | 1LDK | - | 20.0万円 |
| ライオンズマンション靭公園第2 | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | 3.0万円 |
| エスライズ京町堀 | 2024年4月 | 6.4万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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