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ラポール京町堀

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,300万円
5階、2DK、約43㎡の場合

賃貸賃料

7.5万 〜 8.7万円

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住所
大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26
交通
築年月
1982年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラポール京町堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.9% 低い↓
大阪市西区の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3967位
大阪市西区
374棟中 280位
京町堀
25棟中 22位
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の売買価格相場

  • ラポール京町堀の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ラポール京町堀の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,180万〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラポール京町堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)--
2016年1月1,280万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)-
2016年1月1,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)-
2015年12月1,280万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)-

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ラポール京町堀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.58㎡

詳細を見る

賃料8.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.58㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.4万円1LDK42.58㎡5.0万円15.0万円1〜5南東
2017年3月8.4万円1LDK42.58㎡5.0万円15.0万円1〜5南東
2016年12月7.5万円2LDK42.58㎡-7.5万円1〜5
2016年11月7.5万円2LDK42.58㎡-7.5万円1〜5
2016年8月7.5万円2LDK42.58㎡-7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポール京町堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階6.9万〜7.6万円
42.58㎡ / 東
4階
5階7.2万〜7.9万円
42.58㎡ / 南東
6階7.1万〜7.8万円
43.04㎡ / 東
7階7万〜7.8万円
42.58㎡ / 東
7.2万〜7.9万円
43.43㎡ / 東
8階
9階6.9万〜7.7万円
42.58㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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ラポール京町堀の基本情報

大阪府大阪市西区京町堀3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ラポールキョウマチボリ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市西区 京町堀3丁目2-26管理形態委託
郵便番号〒550-0003管理員日勤
築年月1982年3月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
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    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
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    • 池田泉州銀行大阪西支店 (380 m)
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    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (310 m)
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    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (358 m)
    • サンクス 阿波座店 (369 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (373 m)
    • ローソン 江戸堀センタービル店 (381 m)
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    • 大阪市立明治小学校 (581 m)
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