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ヴィルパティオ靭公園

過去の売買価格
2,500万円 〜 3,280万円
相場情報
52万円/㎡(174万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 大阪府大阪市西区京町堀3丁目3-9
  • 大阪市営中央線「阿波座駅」徒歩6分京阪中之島線「中之島駅」徒歩9分大阪市営四つ橋線「本町駅」徒歩12分

最終更新:

ヴィルパティオ靭公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より77.8% 高い↑
大阪市西区の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,680万円 〜 4,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 460位
大阪市西区
379棟中 54位
京町堀
26棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴィルパティオ靭公園の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ヴィルパティオ靭公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月2,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2015年4月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィルパティオ靭公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(20件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年4月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年3月16.0万円3LDK71.67㎡-32.0万円6〜10
2017年3月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年2月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年1月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年12月11.8万円2LDK56.77㎡11.8万円23.6万円11〜15
2016年12月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年11月11.8万円2LDK56.77㎡11.8万円23.6万円11〜15-
2016年11月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年11月12.8万円2LDK57.12㎡12.8万円26.0万円1〜5南東
2016年10月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年9月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年8月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年7月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年6月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年5月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年4月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年3月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2015年11月14.0万円2SLDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴィルパティオ靭公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万円〜12.0万円
57.12㎡ / 南
3階12.7万円〜14.1万円
66.66㎡ / 南
4階10.7万円〜11.9万円
57.12㎡ / 南東
13.8万円〜15.2万円
71.67㎡ / 南
5階
6階
7階14.0万円〜15.4万円
71.67㎡ / 南
8階14.0万円〜15.5万円
71.67㎡ / 南
9階14.1万円〜15.6万円
71.67㎡ / 南
10階
11階
12階11.3万円〜12.5万円
56.77㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴィルパティオ靭公園の基本情報

大阪府大阪市西区京町堀3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルパティオ靭公園(ヴィルパティオウツボコウエン)
住所大阪府 大阪市西区 京町堀3丁目3-9
郵便番号〒550-0003
築年数2001年10月
総戸数37戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日鉄ライフ
施工会社鉄建建設
管理会社日鉄コミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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