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ヴィルパティオ靭公園

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万 〜 3,220万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区京町堀3丁目3-9
交通
築年月
2001年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィルパティオ靭公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.3% 高い↑
大阪市西区の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1672位
大阪市西区
374棟中 166位
京町堀
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の売買価格相場

  • ヴィルパティオ靭公園の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ヴィルパティオ靭公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,220万〜3,560万円対前年同月比2,920万〜3,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルパティオ靭公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-
2015年6月2,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2015年4月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-

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ヴィルパティオ靭公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年9月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年8月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年6月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年5月14.0万円2LDK66.66㎡14.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルパティオ靭公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万〜11.9万円
57.12㎡ / 南
3階12.6万〜13.9万円
66.66㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
57.12㎡ / 南東
13.6万〜15万円
71.67㎡ / 南
5階
6階
7階13.8万〜15.3万円
71.67㎡ / 南
8階13.9万〜15.3万円
71.67㎡ / 南
9階13.9万〜15.4万円
71.67㎡ / 南
10階
11階
12階11.2万〜12.4万円
56.77㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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ヴィルパティオ靭公園の基本情報

大阪府大阪市西区京町堀3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルパティオウツボコウエン管理会社日鉄コミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 京町堀3丁目3-9管理形態-
郵便番号〒550-0003管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり136円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日鉄ライフバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
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    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
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    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
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    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (298 m)
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