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リーガル江戸堀ウエストパーク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,920万 〜 3,060万円
8階、1LDK、約57㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,920万円 〜 3,060万円8階, 1LDK, 約57㎡の例
売買履歴912024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 14万円
表面利回り4.6% 〜 5.78階, 1LDK, 約57㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

512人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-16
交通
  • OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩2分
築年月
2006年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーガル江戸堀ウエストパークの基本情報

リーガル江戸堀ウエストパークは、創生によって2006年08月に竣工された総戸数65戸の15階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約126㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,465万~6,922万円、参考相場単価は50万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーガルエドボリウエストパーク管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市西区 京町堀3丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒550-0003管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり217円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社創生バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区京町堀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の阿波座駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。西長堀駅から徒歩12分、中之島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本生命病院店内出張所(ATM) (210 m)
    • ミニストップ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ファミリーマート立売堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 大阪シティ信用金庫江戸堀支店 (317 m)
    • 三井住友銀行大阪西支店 (370 m)
    • 三井住友銀行立売堀支店 (376 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (435 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート四ツ橋 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (649 m)
    • 下福島公園 (868 m)
    • 松島公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (88 m)
    • セブンイレブン 大阪京町堀3丁目店 (113 m)
    • ローソン 西本町三丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 日本生命病院店 (235 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 阿波座駅前店 (314 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (315 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (342 m)
  • スーパー9件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (145 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (178 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (578 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (584 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (724 m)
    • 業務用食品館 玉川店 (724 m)
    • 阪急オアシス新町店 (740 m)
    • ライフ 堂島大橋店 (867 m)
    • ライフ 西大橋店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (81 m)
    • 学童保育未来キッズ (144 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (346 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (417 m)
    • 大阪市立本田小学校 (501 m)
    • 大阪市立明治小学校 (612 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (645 m)
    • 大阪テーマパーク・ダンス専門学校 (645 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (655 m)
    • アフタースクール KIDSかわぐち (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪中華人民共和国総領事館 (127 m)
    • 江戸堀連合会館 (154 m)
    • 江戸堀図書館 (182 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (363 m)
    • 中之島センタービル (470 m)
    • 西警察署 (485 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (525 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (530 m)
    • 西税務署 (638 m)
    • 福島警察署 中央市場前交番 (803 m)
  • 病院/医療10件
    • えのもとクリニック (60 m)
    • ながお医院 (75 m)
    • 社会福祉保安協会(一般社団法人) (102 m)
    • アワーズ訪問看護ステーション (103 m)
    • 甘利歯科 (141 m)
    • 日本生命病院 (195 m)
    • 福西歯科口腔外科 (215 m)
    • 九間クリニック (219 m)
    • 上原歯科医院 (255 m)
    • 福中クリニック (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園ぴよこじま (89 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (113 m)
    • アリス保育園 (216 m)
    • WONDER保育園 (256 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (471 m)
    • 栞保育園 (501 m)
    • YMCAあわざ保育園 (531 m)
    • 立売堀敬愛保育園 (537 m)
    • りんりん保育園 (607 m)
    • ポプラ保育園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーガル江戸堀ウエストパークの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーガル江戸堀ウエストパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,465万~6,922万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 54万円
坪単価
166万円 〜 181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より2.1% 低い↓
大阪府の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2027位
大阪市西区
406棟中 215位
京町堀
28棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リーガル江戸堀ウエストパークの相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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リーガル江戸堀ウエストパークの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,910万〜3,060万円対前年同月比2,920万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リーガル江戸堀ウエストパークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜6,800万円です。専有面積は約49㎡〜約126㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,880万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)南東-
2023年12月2,880万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)南東-
2023年11月2,880万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)南東-
2023年10月2,880万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)南東-
2023年7月3,450万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約59万円 (約196万円)南東-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーガル江戸堀ウエストパークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃8階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で243件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円1K23.01㎡-7.5万円11〜15-
2024年3月13.6万円2LDK64.79㎡-30.0万円11〜15-
2024年2月11.2万円1LDK49.43㎡15.0万円25.0万円1〜5-
2024年2月14.0万円2LDK69.03㎡14.0万円35.0万円6〜10-
2024年2月13.6万円2LDK64.79㎡-30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル江戸堀ウエストパークの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.4万〜13万円
57.8㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
64.79㎡ / 南
2階10.9万〜11.4万円
49.43㎡ / 南
15.2万〜16万円
69.03㎡ / 南
3階10.9万〜11.5万円
49.43㎡ / 南
14.3万〜15.1万円
64.79㎡ / 南
4階11万〜11.5万円
49.43㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
64.79㎡ / -
5階11万〜11.6万円
49.43㎡ / 南
14.3万〜15.1万円
64.15㎡ / 南
6階13万〜13.6万円
57.8㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
64.79㎡ / -
7階12.8万〜13.4万円
57.8㎡ / 南東
14.3万〜15万円
64.79㎡ / -
8階12.9万〜13.5万円
57.8㎡ / 南東
14.4万〜15.1万円
64.79㎡ / 南西
9階13.2万〜13.8万円
57.8㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
69.03㎡ / 南
10階11.1万〜11.7万円
49.43㎡ / 南東
15.8万〜16.6万円
69.03㎡ / 南
11階11.4万〜11.9万円
49.43㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
69.03㎡ / 南
12階13.1万〜13.8万円
57.8㎡ / 南東
14.3万〜15万円
64.79㎡ / 西
13階13.4万〜14.1万円
57.8㎡ / 南
14.3万〜15.1万円
64.79㎡ / 西
14階29万〜30.4万円
126.97㎡ / -
15階

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