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リーガル江戸堀ウエストパーク

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万 〜 2,700万円
8階、1LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

10.5万 〜 13万円

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住所
大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-16
交通
築年月
2006年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル江戸堀ウエストパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.0% 高い↑
大阪市西区の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2010位
大阪市西区
374棟中 193位
京町堀
25棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • リーガル江戸堀ウエストパークの相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    130.9万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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リーガル江戸堀ウエストパークの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,450万〜2,710万円対前年同月比2,450万〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル江戸堀ウエストパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西-
2017年1月2,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2016年12月2,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)北西-
2016年11月2,580万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--
2016年11月2,680万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル江戸堀ウエストパークの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費13,850円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.79㎡

詳細を見る

賃料12.5万円管理費13,730円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.15㎡

詳細を見る

賃料12.0万円管理費12,520円

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:64.15㎡

詳細を見る

賃料10.5万円管理費10,930円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:49.43㎡

詳細を見る

賃料11.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:49.43㎡

詳細を見る

賃料11.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.43㎡

詳細を見る

賃料12.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.15㎡

詳細を見る

賃料11.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.06㎡

詳細を見る

賃料10.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:49.43㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…8階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 166 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2LDK64.15㎡-20.0万円6〜10南東
2017年6月13.3万円2LDK69.03㎡-25.0万円11〜15
2017年6月13.5万円2LDK64.79㎡-30.0万円11〜15西
2017年6月12.3万円1LDK51.43㎡15.0万円25.0万円6〜10
2017年6月11.3万円1LDK51.43㎡15.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル江戸堀ウエストパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.9万〜9.8万円
49.43㎡ / -
12.7万〜14.1万円
69.03㎡ / 南
3階9.2万〜10.1万円
49.43㎡ / 南
4階9.2万〜10.2万円
49.43㎡ / 南
12.9万〜14.2万円
69.03㎡ / 南
5階9万〜10万円
49.43㎡ / -
12万〜13.3万円
64.15㎡ / 南
6階10.9万〜12万円
57.8㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
64.79㎡ / -
7階10.7万〜11.8万円
57.8㎡ / 南東
12万〜13.2万円
64.79㎡ / -
8階11万〜12.1万円
57.8㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
64.79㎡ / 北西
9階11万〜12.2万円
57.8㎡ / 南
11.8万〜13万円
64.79㎡ / 西
10階13.3万〜14.7万円
69.03㎡ / 南
11階9.5万〜10.5万円
49.43㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
69.03㎡ / 南
12階11.2万〜12.4万円
57.8㎡ / 南
12万〜13.2万円
64.79㎡ / 西
13階11.3万〜12.4万円
57.8㎡ / 南
12万〜13.3万円
64.79㎡ / 西
14階26.1万〜28.8万円
126.97㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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リーガル江戸堀ウエストパークの基本情報

大阪府大阪市西区京町堀3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルエドボリウエストパーク管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市西区 京町堀3丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒550-0003管理員日勤
築年月2006年8月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社創生バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 大阪西郵便局 (211 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (311 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (370 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (440 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (442 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
  • 公園4件
    • 靱公園 (506 m)
    • 靱公園 (506 m)
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    • 松島公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (88 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (232 m)
    • サンクス 阿波座店 (282 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (311 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (314 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (341 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (406 m)
  • スーパー3件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (144 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (178 m)
    • ライフ 西大橋店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (80 m)
    • 学童保育未来キッズ (144 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (345 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (417 m)
    • 大阪市立本田小学校 (502 m)
    • 大阪市立明治小学校 (611 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (642 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (656 m)
    • アフタースクール KIDSかわぐち (663 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (669 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中華人民共和国総領事館 (126 m)
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    • 西警察署 (486 m)
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    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (531 m)
    • 西税務署 (638 m)
    • 江戸堀センタービル (700 m)
  • 病院/医療10件
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    • アワーズ訪問看護ステーション (104 m)
    • 株式会社近畿産商 (108 m)
    • 有限会社介護センターアルゴ (133 m)
    • 甘利歯科 (141 m)
    • ケアハウスコスモスガーデン (154 m)
    • 江之子島コスモス苑 (188 m)
    • ほのぼのらいふ訪問看護ステーション江戸堀 (211 m)
    • 福西歯科口腔外科 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園第2分園ぴよこじま (90 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (113 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (471 m)
    • YMCAあわざ保育園 (531 m)
    • りんりん保育園 (607 m)
    • ポプラ保育園 (629 m)
    • 梅本保育所 (673 m)
    • メリーガーデン保育園 (679 m)
    • 下福島幼稚園 (681 m)
    • あい・あい保育園中之島園 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識