• 検索結果がここに表示されます

グローバル辰巳橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
6階、3DK、約57㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円6階, 3DK, 約57㎡の例
売買履歴932024年03月28日更新
家賃相場7.8万 〜 10.5万円
表面利回り6.6% 〜 8.06階, 3DK, 約57㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.74

924人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区境川1丁目5-27
交通
  • 阪神なんば線「九条駅」徒歩7分
築年月
1984年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グローバル辰巳橋
  • グローバル辰巳橋
  • グローバル辰巳橋のエントランス
  • グローバル辰巳橋の看板

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

グローバル辰巳橋の基本情報

グローバル辰巳橋は、高杉開発によって1984年09月に竣工された総戸数102戸の12階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約70㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,478万~3,029万円、参考相場単価は35万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローバルタツミバシ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市西区 境川1丁目5-27管理形態委託
郵便番号〒550-0024管理員日勤
築年月1984年9月管理費1㎡あたり95円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社高杉開発バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区境川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の九条駅で徒歩7分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。弁天町駅から徒歩9分、ドーム前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 九条支店(旧近畿大阪銀行店舗) (401 m)
    • 大阪シティ信用金庫西支店 (507 m)
    • 永和信用金庫西支店 (547 m)
    • 香川銀行 弁天町支店 (587 m)
    • 大阪信用金庫九条支店 (638 m)
    • 百十四銀行九条支店 (649 m)
    • 徳島銀行弁天町支店 (689 m)
    • みずほ銀行九条支店 (767 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ナインモール九条出張所 無人ATM (776 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール大阪ドームシティ内出張所(ATM) (787 m)
  • 公園1件
    • 波除公園 (819 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪市岡元町1丁目店 (96 m)
    • セブンイレブン 大阪九条南3丁目店 (193 m)
    • ミニストップ K-POWERS市岡元町店 (250 m)
    • ファミリーマート 九条南二丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 波除中央大通店 (372 m)
    • セブンイレブン 大阪九条南2丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 大阪境川1丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 九条駅南店 (418 m)
    • ローソン 港区南市岡一丁目店 (432 m)
    • ローソン 港区市岡元町一丁目店 (442 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 九条店 (35 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店 (460 m)
    • イオンエクスプレス九条駅前店 (465 m)
    • フレック九条 (620 m)
    • 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (809 m)
    • イオン大阪ドームシティ店 (810 m)
    • スーパーナショナル 弁天町駅前店 (851 m)
    • スーパー玉出 九条店 (860 m)
    • 業務スーパー 弁天町店 (860 m)
    • 食品館アプロ 南市岡店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立九条南小学校 (322 m)
    • 大阪府立港高校 (370 m)
    • アフタースクールKIDSいちもと (434 m)
    • 大阪市立九条東小学校 (499 m)
    • 大阪府立市岡高校 (550 m)
    • 大阪市立市岡東中学校 (594 m)
    • 大阪市立九条北小学校 (602 m)
    • アフタースクールKIDSなみよけ (623 m)
    • 大阪市立波除小学校 (623 m)
    • 大阪市立南市岡小学校 (691 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク大阪西 (444 m)
    • 大阪市消防局庁舎西消防署 (448 m)
    • 大阪市消防局 案内及び夜間休日受付 (449 m)
    • 大阪市消防局 (452 m)
    • 西警察署 九条交番 (564 m)
    • 国土交通省 近畿地方整備局 大阪港湾・空港整備事務所(港湾担当) (767 m)
    • 大阪市教育センター (784 m)
    • 港警察署 市岡元町三丁目交番 (810 m)
    • 港警察署 弁天町駅前交番 (840 m)
    • 千代崎会館 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 癒心鍼灸整骨院 (138 m)
    • 訪問介護どころまごの手 (143 m)
    • 吉川病院 (145 m)
    • コスモスのかぜ九条南 (252 m)
    • ウエナエ産婦人科 (291 m)
    • 中山医院 (293 m)
    • 西岡歯科医院 (318 m)
    • おがわ歯科 (325 m)
    • ニチイケアセンター大阪西 (344 m)
    • アルファ介護センター (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はらっぱ舎 (228 m)
    • 鈴の音保育園 (384 m)
    • 福音幼稚園 (402 m)
    • 文化幼稚園 (408 m)
    • 病児保育室ぴーよんルーム (464 m)
    • COCOROHOIKUEN弁天町園 (492 m)
    • 大阪市立九条幼稚園 (508 m)
    • ひまわり保育園みなと (626 m)
    • すずのね保育園 分園 (635 m)
    • 波除学園 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローバル辰巳橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグローバル辰巳橋の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローバル辰巳橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,478万~3,029万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 43万円
坪単価
116万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より31.5% 低い↓
大阪府の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4654位
大阪市西区
406棟中 344位
境川
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グローバル辰巳橋の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グローバル辰巳橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比2,020万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グローバル辰巳橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,770万円です。専有面積は約42㎡〜約70㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)南東
2024年3月2,380万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)南東-
2024年3月2,180万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)-
2024年2月2,380万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)南東
2024年2月2,180万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グローバル辰巳橋の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グローバル辰巳橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月10.5万円1LDK46.37㎡-21.0万円1〜5
2019年9月10.5万円1LDK46.37㎡-21.0万円1〜5
2019年7月10.5万円1LDK46.37㎡-21.0万円1〜5
2017年5月7.8万円2DK46.37㎡-15.6万円6〜10-
2016年5月8.5万円3LDK54.37㎡-15.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル辰巳橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10万〜10.5万円
46.37㎡ / 南
11.5万〜12万円
54.37㎡ / 南西
12.2万〜12.8万円
57.85㎡ / 南東
3階13.2万〜13.9万円
62.37㎡ / 南西
11.5万〜12.1万円
54.37㎡ / 南西
4階11万〜11.5万円
51.62㎡ / 南東
13.3万〜14万円
62.37㎡ / 南西
5階
6階9.9万〜10.4万円
46.37㎡ / -
15.2万〜15.9万円
70.8㎡ / -
7階11.2万〜11.7万円
51.62㎡ / 南東
15.4万〜16.2万円
69.72㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
69.72㎡ / 南
8階12.5万〜13.1万円
57.85㎡ / -
15.4万〜16.2万円
70.8㎡ / 南西
9階10.1万〜10.6万円
46.37㎡ / 南西
13.6万〜14.3万円
62.37㎡ / 南西
10階9.7万〜10.1万円
44.02㎡ / 南東
13.6万〜14.3万円
62.37㎡ / -
13.6万〜14.3万円
62.37㎡ / -
11階9.4万〜9.8万円
42.77㎡ / -
11.3万〜11.9万円
51.62㎡ / -
12.8万〜13.4万円
57.85㎡ / 南東
12階10.2万〜10.7万円
46.37㎡ / -
13.8万〜14.5万円
62.37㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市西区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市西区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市西区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる