グローバル辰巳橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
6階、3DK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 6階, 3DK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 93件 | 2024年03月28日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.0% | 6階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.74
924人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区境川1丁目5-27
- 交通
- 阪神なんば線「九条駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グローバル辰巳橋の基本情報
建物・設備
名称 | グローバルタツミバシ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市西区 境川1丁目5-27 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒550-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 高杉開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区境川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の九条駅で徒歩7分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。弁天町駅から徒歩9分、ドーム前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 福音幼稚園 (402 m)
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- 大阪市立九条幼稚園 (508 m)
- ひまわり保育園みなと (626 m)
- すずのね保育園 分園 (635 m)
- 波除学園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル辰巳橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル辰巳橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,478万~3,029万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市西区の平均より31.5% 低い↓ 大阪府の平均より6.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グローバル辰巳橋の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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グローバル辰巳橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル辰巳橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,770万円です。専有面積は約42㎡〜約70㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グローバル辰巳橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローバル辰巳橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 10.5万円 | 1LDK | 46.37㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 10.5万円 | 1LDK | 46.37㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 10.5万円 | 1LDK | 46.37㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 7.8万円 | 2DK | 46.37㎡ | - | 15.6万円 | 6〜10 | - |
2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 54.37㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローバル辰巳橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 10万〜10.5万円 46.37㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 54.37㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 57.85㎡ / 南東 | |
3階 | 13.2万〜13.9万円 62.37㎡ / 南西 | 11.5万〜12.1万円 54.37㎡ / 南西 | ||
4階 | 11万〜11.5万円 51.62㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 62.37㎡ / 南西 | ||
5階 | ||||
6階 | 9.9万〜10.4万円 46.37㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 70.8㎡ / - | ||
7階 | 11.2万〜11.7万円 51.62㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 69.72㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 69.72㎡ / 南 | |
8階 | 12.5万〜13.1万円 57.85㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 70.8㎡ / 南西 | ||
9階 | 10.1万〜10.6万円 46.37㎡ / 南西 | 13.6万〜14.3万円 62.37㎡ / 南西 | ||
10階 | 9.7万〜10.1万円 44.02㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 62.37㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 62.37㎡ / - | |
11階 | 9.4万〜9.8万円 42.77㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 51.62㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 57.85㎡ / 南東 | |
12階 | 10.2万〜10.7万円 46.37㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 62.37㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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