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プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷

過去の売買価格
1,740万円 〜 2,160万円
相場情報
100万円/㎡(332万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目31-18
  • 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩3分京王線「笹塚駅」徒歩11分小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

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プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
332万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より70.1% 高い↑
渋谷区の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 1872位
渋谷区
1533棟中 380位
幡ヶ谷
73棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    100.6万円
    坪単価
    332.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    292.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)--
2016年12月2,160万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約108万円 (約357万円)--
2016年9月1,950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)--
2016年8月1,950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)--
2016年7月1,950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)--

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プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(71件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.2万円1K20.47㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年4月8.2万円1K21.24㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年4月11.5万円1K28.43㎡-11.5万円1〜5北西
2017年4月11.4万円1K28.43㎡11.4万円11.4万円1〜5北西
2017年4月11.5万円1K28.43㎡-11.5万円1〜5北西
2017年4月11.5万円1K28.43㎡11.5万円11.5万円1〜5北西
2017年4月18.9万円2LDK50.26㎡18.9万円37.8万円1〜5北西
2017年3月18.9万円2LDK50.26㎡18.9万円37.8万円1〜5北西
2017年3月11.4万円1K28.43㎡11.4万円11.4万円1〜5北西
2017年3月11.5万円1K28.63㎡-11.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,100円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.0万円〜11.1万円
28.43㎡ / 北西
17.7万円〜19.6万円
50.26㎡ / 北西
2階7.7万円〜8.5万円
21.78㎡ / 北
18.2万円〜20.1万円
50.26㎡ / 北西
3階7.9万円〜8.7万円
21.78㎡ / 北西
19.3万円〜21.3万円
50.26㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
21.24㎡ / 北
5階7.5万円〜8.3万円
20.47㎡ / 北東
6階15.2万円〜16.8万円
39.97㎡ / 東
7階13.8万円〜15.3万円
37.15㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷(プレールドゥークシブヤハタガヤ)
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷1丁目31-18
郵便番号〒151-0072
築年数2011年3月
総戸数51戸
交通
階建7階建
間取り1K、1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主木下工務店
施工会社斎藤工業
管理会社キノシタ・マネージメント
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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