ルモンドームシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
7階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 7階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
655人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区九条南1丁目9-5
- 交通
- 阪神なんば線「ドーム前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルモンドームシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルモンドームシティ | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 九条南1丁目9-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区九条南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線のドーム前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ドーム前千代崎駅から徒歩6分、九条駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪シティ信用金庫西支店 (84 m)
- 永和信用金庫西支店 (166 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール大阪ドームシティ内出張所(ATM) (206 m)
- 大阪信用金庫九条支店 (260 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 ドームシティガスビル出張所 無人ATM (341 m)
- みずほ銀行九条支店 (387 m)
- 北おおさか信用金庫九条支店 (399 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ナインモール九条出張所 無人ATM (406 m)
- 百十四銀行九条支店 (513 m)
- 公園1件
- 松島公園 (720 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪千代崎2丁目店 (257 m)
- デイリーヤマザキ フォレオドームシティ店 (269 m)
- セブンイレブン 大阪境川1丁目店 (320 m)
- ローソン 大阪ドームシティ店 (326 m)
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- ファミリーマート 九条南二丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 大阪ナインモール九条店 (408 m)
- セブンイレブン 大阪九条南2丁目店 (444 m)
- ローソン 港区南市岡一丁目店 (458 m)
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- スーパー9件
- 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (220 m)
- イオン大阪ドームシティ店 (222 m)
- イオンエクスプレス九条駅前店 (397 m)
- スーパー玉出 九条店 (406 m)
- グルメシティ 九条店 (556 m)
- C&Cエンド 九条店 (715 m)
- フレック九条 (756 m)
- 関西スーパー 南堀江店 (962 m)
- KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立西中学校 (276 m)
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- 大阪市立九条東小学校 (594 m)
- 日吉学童コスモクラブ (634 m)
- 大阪市立三軒家西小学校 (682 m)
- 日本モータースポーツ専門学校大阪校 (715 m)
- 大阪動植物海洋専門学校 (715 m)
- 大阪市立日吉小学校 (767 m)
- 大阪市立南市岡小学校 (878 m)
- 大阪市立西高校 (904 m)
- 公共施設/機関8件
- 大阪市消防局 案内及び夜間休日受付 (201 m)
- 大阪市消防局 (203 m)
- 大阪市消防局庁舎西消防署 (205 m)
- 千代崎会館 (396 m)
- ハローワーク大阪西 (483 m)
- 西警察署 九条交番 (562 m)
- 西警察署 松島交番 (590 m)
- 大正警察署 大浪橋交番 (953 m)
- 病院/医療10件
- ゆうき歯科 (127 m)
- プログレス32 (149 m)
- ふくもと鍼灸整骨院 (213 m)
- 大阪ドームシティT.T.C.歯科医院 (218 m)
- 大阪ドームシティ眼科 (218 m)
- 長谷川耳鼻咽喉科 (242 m)
- 佐々木内科クリニック (247 m)
- ニチイケアセンター大阪西 (248 m)
- 多根総合病院 (256 m)
- ほりかわ泌尿器科 (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 福音幼稚園 (233 m)
- すずのね保育園 分園 (248 m)
- 西保育所 (313 m)
- はなぞの保育園 (532 m)
- はなみや保育園 (549 m)
- アポロ南堀江保育園 (555 m)
- 鈴の音保育園 (573 m)
- 千代崎ポプラ保育園 (575 m)
- 南堀江プリメール (584 m)
- 病児保育室ぴーよんルーム (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルモンドームシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルモンドームシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,234万～4,159万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より1.4% 高い↑ 大阪府の平均より38.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルモンドームシティの相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.4万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ルモンドームシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルモンドームシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,780万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.02％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルモンドームシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,971.3万円 | 43.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,311.8万円 | 46.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,241.3万円 | 48.4万円 |
| 10階〜13階 | 3,303万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,127.8万円 | 43.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,169.3万円 | 46.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,335万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,137.3万円 | 44.9万円 |
| 東 | 3,430万円 | 51.7万円 |
ルモンドームシティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルモンドームシティの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルモンドームシティには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アドバンス大阪ドーム前 | 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | - | - |
| サントピア九条 | 2024年3月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| シャンティー九条 | 2024年3月 | 6.9万円 | 1LDK | - | 6.9万円 |
| サンコーヴァンテアン九条 | 2017年1月 | 10.4万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| ユニライフ大阪ドーム前 | 2016年10月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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