アランジェ九条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,280万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,280万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
623人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20
- 交通
- 阪神なんば線「九条駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アランジェ九条の基本情報
建物・設備
| 名称 | アランジェクジョウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 九条南2丁目26-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区九条南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の九条駅で徒歩5分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。弁天町駅から徒歩11分、ドーム前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 九条支店(旧近畿大阪銀行店舗) (299 m)
- 大阪シティ信用金庫西支店 (439 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 ナインモール九条出張所 無人ATM (675 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール大阪ドームシティ内出張所(ATM) (727 m)
- 公園1件
- 波除公園 (881 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪市岡元町1丁目店 (202 m)
- セブンイレブン 大阪九条南3丁目店 (208 m)
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- セブンイレブン 大阪九条南2丁目店 (291 m)
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- ローソン 港区南市岡一丁目店 (460 m)
- ファミリーマート 波除中央大通店 (477 m)
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- スーパー玉出 九条店 (763 m)
- C&Cエンド 九条店 (827 m)
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- 学校/教育施設10件
- 大阪市立九条南小学校 (222 m)
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- 大阪市立波除小学校 (709 m)
- 大阪市立南市岡小学校 (769 m)
- 公共施設/機関10件
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- 大阪市消防局庁舎西消防署 (414 m)
- 大阪市消防局 (418 m)
- 西警察署 九条交番 (460 m)
- ハローワーク大阪西 (477 m)
- 千代崎会館 (806 m)
- 西警察署 松島交番 (830 m)
- 国土交通省 近畿地方整備局 大阪港湾・空港整備事務所(港湾担当) (868 m)
- 大阪市教育センター (888 m)
- 港警察署 市岡元町三丁目交番 (913 m)
- 病院/医療10件
- 吉川病院 (158 m)
- コスモスのかぜ九条南 (159 m)
- 訪問介護どころまごの手 (231 m)
- 癒心鍼灸整骨院 (231 m)
- ウエナエ産婦人科 (262 m)
- ニチイケアセンター大阪西 (276 m)
- 西岡歯科医院 (304 m)
- ふくもと鍼灸整骨院 (311 m)
- ほりかわ泌尿器科 (338 m)
- 福原歯科 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鈴の音保育園 (286 m)
- 福音幼稚園 (316 m)
- はらっぱ舎 (333 m)
- 大阪市立九条幼稚園 (411 m)
- 文化幼稚園 (491 m)
- 病児保育室ぴーよんルーム (518 m)
- すずのね保育園 分園 (540 m)
- COCOROHOIKUEN弁天町園 (579 m)
- ひまわり保育園みなと (733 m)
- 西保育所 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アランジェ九条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アランジェ九条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,365万～4,439万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より19.3% 低い↓ 大阪府の平均より10.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アランジェ九条の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137.1万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アランジェ九条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アランジェ九条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約57㎡〜約83㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 北西 | - |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 3,150万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アランジェ九条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,490万円 | 29.8万円 |
| 4階〜9階 | 2,730万円 | 35.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,120万円 | 36.6万円 |
| 13階〜15階 | 3,061.4万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,082.2万円 | 35.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,916.9万円 | 38.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,930万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,852.1万円 | 37万円 |
| 北/北東/北西 | 2,105万円 | 36.3万円 |
アランジェ九条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アランジェ九条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アランジェ九条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリスタルグランツ大阪センターセント | 2024年3月 | 5.7万円 | 1K | - | - |
| グローバル辰巳橋 | 2019年10月 | 10.5万円 | 1LDK | - | 21.0万円 |
| ネオコーポ九条 | 2019年3月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| 境川ビューハイツ | 2013年6月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 18.0万円 |
| シティパル辰巳橋 | 2013年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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