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メイツブラン九条駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,200万円
8階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,200万円8階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴82022年04月14日更新
家賃相場7.8万 〜 13万円
表面利回り5.7% 〜 7.08階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83

518人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区九条南2丁目8-12
交通
  • 阪神なんば線「九条駅」徒歩3分
築年月
2012年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メイツブラン九条駅前
  • メイツブラン九条駅前
  • メイツブラン九条駅前のエントランス
  • メイツブラン九条駅前の看板

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メイツブラン九条駅前の基本情報

メイツブラン九条駅前は、2012年03月に竣工された総戸数62戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約86㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,615万~4,540万円、参考相場単価は47万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツブランクジョウエキマエ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 九条南2丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒550-0025管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区九条南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の九条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。ドーム前駅から徒歩10分、ドーム前千代崎駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 九条支店(旧近畿大阪銀行店舗) (144 m)
    • 永和信用金庫西支店 (345 m)
    • 百十四銀行九条支店 (366 m)
    • 大阪シティ信用金庫西支店 (376 m)
    • 大阪信用金庫九条支店 (400 m)
    • みずほ銀行九条支店 (509 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ナインモール九条出張所 無人ATM (515 m)
    • 北おおさか信用金庫九条支店 (559 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール大阪ドームシティ内出張所(ATM) (660 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (671 m)
  • 公園2件
    • 松島公園 (853 m)
    • 波除公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪九条南2丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート 九条駅南店 (191 m)
    • セブンイレブン 大阪九条南3丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート 九条南二丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 九条店 (332 m)
    • セブンイレブン 大阪市岡元町1丁目店 (379 m)
    • ローソン 九条二丁目店 (383 m)
    • ミニストップ K-POWERS市岡元町店 (421 m)
    • セブンイレブン 大阪ナインモール九条店 (447 m)
    • セブンイレブン 大阪境川1丁目店 (460 m)
  • スーパー9件
    • イオンエクスプレス九条駅前店 (186 m)
    • グルメシティ 九条店 (271 m)
    • フレック九条 (395 m)
    • スーパー玉出 九条店 (613 m)
    • C&Cエンド 九条店 (651 m)
    • 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (658 m)
    • イオン大阪ドームシティ店 (668 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店 (705 m)
    • 業務スーパー 弁天町店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立九条南小学校 (102 m)
    • 大阪市立九条東小学校 (241 m)
    • 大阪市立九条北小学校 (527 m)
    • 大阪府立港高校 (638 m)
    • 大阪市立西中学校 (671 m)
    • アフタースクールKIDSいちもと (717 m)
    • アフタースクールKIDSなみよけ (822 m)
    • 大阪府立市岡高校 (823 m)
    • 大阪市立波除小学校 (860 m)
    • 大阪市立市岡東中学校 (872 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西警察署 九条交番 (288 m)
    • 大阪市消防局 案内及び夜間休日受付 (418 m)
    • 大阪市消防局庁舎西消防署 (421 m)
    • 大阪市消防局 (424 m)
    • ハローワーク大阪西 (576 m)
    • 西警察署 松島交番 (659 m)
    • 千代崎会館 (666 m)
  • 病院/医療10件
    • コスモスのかぜ九条南 (113 m)
    • 山田皮膚科医院 (229 m)
    • 中村歯科医院 (238 m)
    • ニチイケアセンター大阪西 (243 m)
    • さかざきこどもクリニック (247 m)
    • ふくだこころのクリニック (249 m)
    • 中島歯科医院 (263 m)
    • 中島歯科・矯正歯科 (266 m)
    • 韋歯科医院 (266 m)
    • 佐々木内科クリニック (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鈴の音保育園 (150 m)
    • 福音幼稚園 (223 m)
    • 大阪市立九条幼稚園 (267 m)
    • すずのね保育園 分園 (400 m)
    • はらっぱ舎 (508 m)
    • 西保育所 (613 m)
    • はなみや保育園 (634 m)
    • 病児保育室ぴーよんルーム (641 m)
    • 文化幼稚園 (645 m)
    • はなぞの保育園 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツブラン九条駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツブラン九条駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,615万~4,540万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 52万円
坪単価
157万円 〜 174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より7.6% 低い↓
大阪府の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2389位
大阪市西区
406棟中 233位
九条南
13棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイツブラン九条駅前の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メイツブラン九条駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,050万〜3,200万円対前年同月比3,050万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツブラン九条駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,380万円です。専有面積は約34㎡〜約86㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月3,580万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)--
2019年5月4,380万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)--
2018年12月2,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年11月2,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年10月2,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メイツブラン九条駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均 22万〜23.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月13.0万円2LDK52.31㎡13.0万円13.0万円1〜5
2020年9月13.0万円2LDK52.31㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2020年8月13.0万円2LDK52.31㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2020年7月13.0万円2LDK52.31㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2020年6月13.0万円2LDK52.31㎡13.0万円13.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツブラン九条駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万〜8.6万円
34.0㎡ / -
3階12.8万〜13.4万円
52.31㎡ / 南東
4階15.7万〜16.5万円
65.92㎡ / 東
5階
6階
7階8万〜8.4万円
32.04㎡ / 南東
8階
9階
10階16.7万〜17.5万円
65.92㎡ / 南東
11階16.3万〜17.1万円
65.92㎡ / 東
12階22万〜23.1万円
86.12㎡ / 南東
13階
14階16.5万〜17.4万円
65.92㎡ / 東
15階17万〜17.9万円
65.92㎡ / -

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