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ラインビルド肥後橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
4階、2K、約35㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円4階, 2K, 約35㎡の例
売買履歴142024年01月01日更新
家賃相場6.9万 〜 17万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 2K, 約35㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83

522人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目19-2
交通
  • OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩2分
築年月
1983年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラインビルド肥後橋の基本情報

ラインビルド肥後橋は、1983年04月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約55㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,661万~2,662万円、参考相場単価は47万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラインビルドヒゴバシ管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀1丁目19-2管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年月1983年4月管理費1㎡あたり250円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の肥後橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渡辺橋駅から徒歩7分、淀屋橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (47 m)
    • ファミリーマートカツラギ南本町 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (120 m)
    • ミニストップ御堂筋本町 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートK2土佐堀一丁目店内出張所(ATM) (201 m)
    • 関西みらい銀行 本町営業部(旧近畿大阪銀行店舗) (207 m)
    • 近畿労働金庫 本店営業部 (220 m)
    • ファミリーマート中央本町 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ファミリーマート四ツ橋本町駅北 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (383 m)
  • 公園3件
    • 中之島緑道 (451 m)
    • 靱公園 (581 m)
    • 西梅田公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (45 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (123 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅南店 (161 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート K2土佐堀一丁目店 (198 m)
    • ローソン 江戸堀一丁目店 (221 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (221 m)
    • デイリーヤマザキ 肥後橋駅前店 (253 m)
    • ファミリーマート 京町堀店 (257 m)
    • セブンイレブン 大阪肥後橋駅前店 (290 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (111 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (488 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ淀屋橋店 (508 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (628 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (685 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (774 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (868 m)
    • foodium 堂島 (887 m)
    • スーパーマーケットYamatsuji (890 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西船場小学校 (199 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (255 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (255 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (287 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (432 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (439 m)
    • 大阪テーマパーク・ダンス専門学校 (439 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (452 m)
    • キッズスクウェア中之島フェスティバルタワー (474 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 肥後橋センタービル (135 m)
    • 在大阪セルビア共和国名誉総領事館 (198 m)
    • 石原産業株式会社 本社 (212 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (234 m)
    • 大同生命保険株式会社 大阪本社 (324 m)
    • マレーシア政府観光局 (356 m)
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (371 m)
    • 在大阪ブータン王国名誉領事館 (386 m)
    • 在大阪ウズベキスタン共和国名誉領事館 (429 m)
    • 在大阪リトアニア共和国名誉領事館 (456 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆう整骨院 (77 m)
    • 大塚鍼灸整骨院 (117 m)
    • きしもと歯科 (127 m)
    • HONDA DENTAL OFFICE (133 m)
    • 健クリニック (139 m)
    • 赤坂歯科診療所 (180 m)
    • やまもとクリニック (185 m)
    • こども心身医療研究所 (185 m)
    • 大阪総合医学・教育研究会附属親と子の診療所 (186 m)
    • 大西歯科医院 (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCAとさぼり保育園 (258 m)
    • 京町堀西船場保育園 (331 m)
    • ポプラ保育園 (433 m)
    • あい・あい保育園本町園 (508 m)
    • りんりん保育園 (510 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (620 m)
    • うつぼほんまち保育園 (629 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (630 m)
    • 大阪市立愛珠幼稚園 (729 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい淀屋橋保育園 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラインビルド肥後橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,661万~2,662万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 48万円
坪単価
156万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より7.7% 低い↓
大阪府の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2K、約35㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2400位
大阪市西区
406棟中 235位
江戸堀
43棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラインビルド肥後橋の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ラインビルド肥後橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比1,610万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラインビルド肥後橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,200万円です。専有面積は約35㎡〜約55㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,200万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約158万円)-
2023年11月2,200万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約158万円)-
2023年10月2,200万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約158万円)-
2017年12月1,390万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約38万円 (約127万円)-
2017年11月1,390万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約38万円 (約127万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラインビルド肥後橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃4階、2K、約35㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円1LDK40.24㎡-20.0万円1〜5-
2024年1月17.0万円2SLDK82.59㎡-34.0万円1〜5-
2023年12月17.0万円2SLDK82.59㎡-34.0万円1〜5-
2023年11月17.0万円2SLDK82.59㎡-34.0万円1〜5-
2023年10月17.0万円2SLDK82.59㎡-34.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラインビルド肥後橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万〜7.6万円
35.64㎡ / 東
7.3万〜7.6万円
35.64㎡ / 東
3階11.3万〜11.9万円
55.29㎡ / 東
4階7.3万〜7.7万円
35.64㎡ / 東
5階8.8万〜9.2万円
40.24㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
40.24㎡ / 東
6階8.6万〜9万円
39.09㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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