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ラインビルド肥後橋

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
4階、2K、約35㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目19-2
交通
築年数
1983年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラインビルド肥後橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.4% 高い↑
大阪市西区の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約35㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2068位
大阪市西区
371棟中 195位
江戸堀
39棟中 25位
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の売買価格相場

  • ラインビルド肥後橋の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ラインビルド肥後橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、35㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラインビルド肥後橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)-
2017年10月1,390万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約38万円 (約127万円)-
2017年9月1,390万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約38万円 (約127万円)-
2017年9月1,490万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約41万円 (約136万円)-
2017年8月1,490万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラインビルド肥後橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、2K、約35㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円1R35.64㎡-5.0万円1〜5
2017年4月6.9万円1R35.64㎡-5.0万円1〜5
2017年3月6.9万円1R35.64㎡-5.0万円1〜5
2017年2月6.9万円1R35.64㎡-5.0万円1〜5
2017年1月6.9万円1R35.64㎡-5.0万円1〜5
2016年12月6.9万円1R35.64㎡-5.0万円1〜5
2016年11月6.9万円1R35.64㎡-5.0万円1〜5
2016年10月6.9万円1R35.64㎡-5.0万円1〜5
2016年9月8.0万円1LDK39.09㎡-8.0万円6〜10
2016年8月8.0万円1LDK39.09㎡-8.0万円6〜10
2016年7月8.0万円1LDK39.09㎡-8.0万円6〜10
2016年6月8.0万円1LDK39.09㎡-8.0万円6〜10
2015年4月8.5万円1LDK40.24㎡-20.0万円1〜5
2014年12月7.7万円1LDK40.24㎡-20.0万円1〜5
2014年9月10.0万円1LDK40.24㎡-20.0万円1〜5-
2014年9月9.0万円1LDK39.09㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラインビルド肥後橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万円〜6.8万円
35.64㎡ / 東
3階9.6万円〜10.6万円
55.29㎡ / 東
4階6.2万円〜6.9万円
35.64㎡ / 東
5階7.4万円〜8.2万円
40.24㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
40.24㎡ / 東
6階7.2万円〜8.0万円
39.09㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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ラインビルド肥後橋の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ラインビルドヒゴバシ管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀1丁目19-2管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年数1983年4月管理費1㎡あたり250円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建7階建間取り2K、2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (119 m)
    • 大阪肥後橋郵便局 (145 m)
    • 近畿大阪銀行 本町営業部 (191 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートK2土佐堀一丁目店内出張所(ATM) (202 m)
    • ファミリーマート京町堀 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 大阪江戸堀郵便局 (374 m)
    • 三井住友銀行 大阪本店営業部 (378 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
  • 公園5件
    • 中之島緑道 (451 m)
    • 靱公園 (643 m)
    • 靱公園 (643 m)
    • emiflower (877 m)
    • 西梅田公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (46 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (122 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅南店 (160 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート K2土佐堀一丁目店 (199 m)
    • ポプラ 肥後橋駅売店北店 (215 m)
    • ポプラ 肥後橋駅売店南店 (215 m)
    • ローソン 江戸堀一丁目店 (220 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (222 m)
    • デイリーヤマザキ 肥後橋駅前店 (253 m)
  • スーパー9件
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (488 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (627 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (684 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (717 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (763 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (773 m)
    • foodium 堂島 (889 m)
    • スーパーマーケットYamatsuji (890 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西船場小学校 (200 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (256 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (258 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (433 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (441 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (453 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (550 m)
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    • アイルキャリアカレッジ (697 m)
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    • 台北駐大阪経済文化弁事処 (203 m)
    • 新石原ビル (212 m)
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    • 江戸堀センタービル (371 m)
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    • 大阪市立靱幼稚園 (620 m)
    • うつぼほんまち保育園 (628 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (630 m)
    • 大阪市立愛珠幼稚園 (728 m)
    • 中ノ島ひばり保育園 (764 m)
    • 株式会社ハピオスインターナショナル (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識