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江戸堀アーバンライフ

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万円 〜 2,040万円
4階、3DK、約56㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円 〜 10.5万円

住所
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-15
交通
築年数
1978年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

江戸堀アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.7% 高い↑
大阪市西区の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2869位
大阪市西区
371棟中 232位
江戸堀
39棟中 29位
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の売買価格相場

  • 江戸堀アーバンライフの相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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江戸堀アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,850万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

江戸堀アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,690万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)北東-
2017年10月2,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)-
2017年10月2,490万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南東
2017年9月2,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)
2017年9月2,690万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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江戸堀アーバンライフの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:46.01㎡

詳細を見る

賃料10.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:46.01㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2DK46.01㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月10.0万円1R46.01㎡-10.0万円1〜5
2017年3月10.0万円1R46.01㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年1月11.5万円1R46.01㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年12月11.5万円1R46.01㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年4月9.7万円3DK50.3㎡5.0万円25.0万円6〜10-
2015年10月10.5万円1R46.01㎡10.5万円21.0万円1〜5
2015年5月10.0万円2LDK54.9㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2013年12月9.0万円1LDK57.23㎡9.0万円18.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

江戸堀アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万円〜11.6万円
53.9㎡ / 南
2階
3階10.6万円〜11.8万円
57.23㎡ / 北東
10.5万円〜11.6万円
54.9㎡ / 西
11.3万円〜12.5万円
56.3㎡ / 南
4階9.3万円〜10.3万円
46.01㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
46.01㎡ / 南
5階11.4万円〜12.6万円
56.3㎡ / 南
6階11.4万円〜12.6万円
57.23㎡ / -
7階10.7万円〜11.8万円
54.9㎡ / 西
10.0万円〜11.1万円
50.3㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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江戸堀アーバンライフの基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エドボリアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀1丁目22-15管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年数1978年11月管理費1㎡あたり170円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建8階建間取り1R、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主進和不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 大阪肥後橋郵便局 (232 m)
    • 大阪江戸堀郵便局 (236 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (244 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 近畿大阪銀行 本町営業部 (248 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (254 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートK2土佐堀一丁目店内出張所(ATM) (273 m)
    • ファミリーマート京町堀 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
  • 公園4件
    • 靱公園 (520 m)
    • 靱公園 (520 m)
    • 中之島緑道 (579 m)
    • 西梅田公園 (975 m)
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    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (129 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (140 m)
    • サンクス 江戸堀1丁目店 (165 m)
    • ローソン 江戸堀センタービル店 (234 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート K2土佐堀一丁目店 (269 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅南店 (300 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 京町堀店 (314 m)
  • スーパー7件
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (612 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (758 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (766 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (820 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (823 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (824 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西船場小学校 (73 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (164 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (168 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (304 m)
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    • 株式会社ハピオスインターナショナル (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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