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肥後橋シティハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,040万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,040万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴452024年03月03日更新
家賃相場8万 〜 13.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.25階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

523人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-7
交通
  • OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩3分
築年月
1982年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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肥後橋シティハイツの基本情報

肥後橋シティハイツは、1982年09月に竣工された総戸数44戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約70㎡、間取りが1LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,879万~2,989万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒゴバシシティハイツ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀1丁目22-7管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年月1982年9月管理費1㎡あたり200円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の肥後橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。淀屋橋駅から徒歩8分、本町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ファミリーマートカツラギ南本町 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • ファミリーマート中央本町 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (196 m)
    • 関西みらい銀行 本町営業部(旧近畿大阪銀行店舗) (217 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートK2土佐堀一丁目店内出張所(ATM) (257 m)
    • ミニストップ御堂筋本町 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (303 m)
    • 近畿労働金庫 本店営業部 (304 m)
    • ファミリーマート四ツ橋本町駅北 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (502 m)
    • 中之島緑道 (537 m)
    • 西梅田公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (68 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (198 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅南店 (245 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート K2土佐堀一丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 京町堀店 (264 m)
    • ローソン 江戸堀一丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 大阪京町堀1丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (288 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (177 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (552 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ淀屋橋店 (585 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (709 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (768 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (778 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (789 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (841 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (872 m)
    • ライフ 堂島大橋店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西船場小学校 (112 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (207 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (211 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (212 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (361 m)
    • 大阪テーマパーク・ダンス専門学校 (361 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (402 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (447 m)
    • こどもげんきけいかくかなえる広場さくら (531 m)
    • キッズスクウェア中之島フェスティバルタワー (555 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西消防署江戸堀出張所 (169 m)
    • 在大阪セルビア共和国名誉総領事館 (174 m)
    • 肥後橋センタービル (182 m)
    • 石原産業株式会社 本社 (299 m)
    • マレーシア政府観光局 (329 m)
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (340 m)
    • 大同生命保険株式会社 大阪本社 (409 m)
    • 靱会館 (435 m)
    • 在大阪ブータン王国名誉領事館 (437 m)
    • 在大阪ウズベキスタン共和国名誉領事館 (490 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆう整骨院 (68 m)
    • 近江眼科クリニック (171 m)
    • 大迫歯科医院 (178 m)
    • HONDA DENTAL OFFICE (181 m)
    • 大阪総合医学・教育研究会附属親と子の診療所 (186 m)
    • こども心身医療研究所 (186 m)
    • 大塚鍼灸整骨院 (192 m)
    • KARAD (206 m)
    • きしもと歯科 (207 m)
    • 大谷クリニック (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCAとさぼり保育園 (216 m)
    • 京町堀西船場保育園 (244 m)
    • ポプラ保育園 (347 m)
    • りんりん保育園 (424 m)
    • あい・あい保育園本町園 (480 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (547 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (551 m)
    • うつぼほんまち保育園 (556 m)
    • あいのて保育園 (727 m)
    • 中ノ島ひばり保育園 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

肥後橋シティハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

肥後橋シティハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,879万~2,989万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より16.9% 低い↓
大阪府の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3147位
大阪市西区
406棟中 275位
江戸堀
43棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 肥後橋シティハイツの相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.1万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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肥後橋シティハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,910万〜3,060万円対前年同月比2,900万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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肥後橋シティハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,480万円です。専有面積は約44㎡〜約70㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2024年2月3,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2024年1月3,280万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2024年1月3,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2022年8月3,480万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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肥後橋シティハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.2万円1LDK44.28㎡5.0万円20.0万円1〜5
2018年1月8.2万円1LDK44.28㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年10月8.0万円1LDK44.28㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年9月8.0万円1LDK44.28㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年8月8.0万円1LDK44.28㎡5.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

肥後橋シティハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.6万円
44.28㎡ / 東
3階7.6万〜8万円
44.28㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
70.44㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
70.44㎡ / -
4階11.4万〜11.9万円
67.05㎡ / -
5階7.3万〜7.7万円
44.28㎡ / 東
12.3万〜12.9万円
70.44㎡ / 南
6階7.6万〜7.9万円
44.28㎡ / -
7階
8階11.6万〜12.2万円
67.29㎡ / -
11.7万〜12.3万円
67.29㎡ / 南東
9階
10階12.3万〜12.9万円
68.73㎡ / 南
12万〜12.7万円
67.29㎡ / 南
11.8万〜12.3万円
67.29㎡ / -

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