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ダイドーメゾン大阪中之島

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
6階、1DK、約27㎡の場合

賃貸賃料

6.4万円 〜 7.1万円

住所
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-29
交通
築年数
2004年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイドーメゾン大阪中之島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より49.7% 高い↑
大阪市西区の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1169位
大阪市西区
383棟中 126位
江戸堀
40棟中 15位
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の売買価格相場

  • ダイドーメゾン大阪中之島の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.1万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ダイドーメゾン大阪中之島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、27㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,180万円〜1,300万円対前年同月比1,180万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイドーメゾン大阪中之島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,300万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約46万円 (約153万円)--
2017年3月1,300万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約46万円 (約153万円)--
2015年12月1,200万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)南東-
2015年12月1,150万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約41万円 (約135万円)北西-
2015年11月1,350万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約48万円 (約159万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイドーメゾン大阪中之島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.1万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.48㎡

詳細を見る

賃料6.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.4万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:27.74㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…6階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 170 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.5万円1R27.74㎡1.0万円6.5万円1〜5
2017年8月6.5万円1R27.74㎡1.0万円6.5万円1〜5
2017年6月7.4万円1K24.11㎡1.0万円8.0万円11〜15北西
2017年6月7.4万円1R26.87㎡1.0万円8.0万円11〜15
2017年6月7.4万円1R27.74㎡1.0万円8.0万円11〜15
2017年5月7.4万円1R26.87㎡1.0万円8.0万円11〜15
2017年5月6.4万円1R27.7㎡-12.8万円1〜5
2017年5月6.6万円1K27.74㎡-6.6万円6〜10北西
2017年5月7.4万円1R27.74㎡1.0万円8.0万円11〜15
2017年5月6.6万円1R26.57㎡-6.6万円6〜10南西
2017年5月7.0万円1K27.74㎡2.0万円7.0万円6〜10
2017年5月6.7万円1R27.74㎡-7.0万円6〜10
2017年5月5.2万円1K27.74㎡-10.0万円1〜5
2017年4月6.6万円1K26.57㎡-6.6万円6〜10北西
2017年4月6.4万円1R27.7㎡-12.8万円1〜5
2017年4月6.6万円1R27.74㎡-6.6万円6〜10
2017年4月6.5万円1R27.74㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.7万円1R27.74㎡-7.0万円6〜10
2017年3月6.5万円1R27.74㎡-15.0万円1〜5
2017年3月6.5万円1R27.74㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイドーメゾン大阪中之島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.0万円〜7.7万円
27.74㎡ / -
3階6.4万円〜7.1万円
27.74㎡ / 北
4階6.5万円〜7.2万円
27.74㎡ / 北
5階
6階6.9万円〜7.6万円
28.48㎡ / 北西
7階6.3万円〜7.0万円
26.57㎡ / 北
8階6.5万円〜7.2万円
26.57㎡ / 北西
9階7.4万円〜8.2万円
27.74㎡ / 南
10階7.4万円〜8.2万円
27.74㎡ / 南
11階6.9万円〜7.6万円
28.48㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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ダイドーメゾン大阪中之島の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイドーメゾン大阪中之島(ダイドーメゾンオオサカナカノシマ)管理会社ダイドー管理
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀1丁目23-29管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員巡回
築年数2004年6月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートK2土佐堀一丁目店内出張所(ATM) (229 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (233 m)
    • 大阪江戸堀郵便局 (258 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (300 m)
    • 大阪肥後橋郵便局 (308 m)
    • 近畿大阪銀行 本町営業部 (334 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪関電ビル内出張所(ATM) (338 m)
  • 公園6件
    • 靱公園 (565 m)
    • 靱公園 (565 m)
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    • ファミリーマート K2土佐堀一丁目店 (226 m)
    • ローソン 江戸堀センタービル店 (232 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (303 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅南店 (332 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (351 m)
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    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (835 m)
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    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (891 m)
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    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (79 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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