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レジネッタ江戸堀

★★★☆☆3.56 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
5階、1LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-11
交通
築年月
1999年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジネッタ江戸堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より19.1% 低い↓
大阪市西区の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5256位
大阪市西区
371棟中 341位
江戸堀
39棟中 38位
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の売買価格相場

  • レジネッタ江戸堀の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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レジネッタ江戸堀の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジネッタ江戸堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,999万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)-
2017年10月1,999万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)-
2017年3月1,600万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)-
2017年2月1,600万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)-
2016年6月1,250万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)西-

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レジネッタ江戸堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…5階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円1LDK61.14㎡-26.0万円1〜5
2017年4月11.0万円1LDK61.14㎡-26.0万円1〜5
2017年4月12.0万円1LDK61.14㎡-26.0万円1〜5
2017年3月12.0万円1LDK61.14㎡-26.0万円1〜5
2017年2月12.0万円1LDK61.14㎡-26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジネッタ江戸堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9.5万円
54.06㎡ / 西
3階10.3万〜11.4万円
61.14㎡ / 南
4階10.1万〜11.2万円
61.18㎡ / 南東
5階10.4万〜11.5万円
61.14㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
61.14㎡ / 南東
6階
7階8.8万〜9.8万円
54.06㎡ / 西
8階10.6万〜11.7万円
61.18㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
61.14㎡ / -
9階8.9万〜9.9万円
54.06㎡ / 西
10階16万〜17.7万円
87.31㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.56(大阪府)

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レジネッタ江戸堀の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジネッタエドボリ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀1丁目25-11管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり126円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主兼松バイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (141 m)
    • 大阪江戸堀郵便局 (143 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 大阪肥後橋郵便局 (327 m)
    • 近畿大阪銀行 本町営業部 (332 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートK2土佐堀一丁目店内出張所(ATM) (345 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (358 m)
    • ファミリーマート京町堀 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
  • 公園4件
    • 靱公園 (446 m)
    • 靱公園 (446 m)
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    • ローソン 江戸堀センタービル店 (131 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (140 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (149 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (231 m)
    • ファミリーマート K2土佐堀一丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 京町堀店 (393 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅南店 (403 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (410 m)
  • スーパー8件
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    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (927 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西船場小学校 (79 m)
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    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (143 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (201 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (315 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (403 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (413 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (523 m)
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    • 株式会社ハピオスインターナショナル (811 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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