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ジェイパーク幡ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,700万円
4階、1LDK、約35㎡の場合

相場価格73万円/㎡ 〜 80万円/㎡2019年10月更新
参考査定価格2,570万円 〜 2,700万円4階, 1LDK, 約35㎡の例
売買履歴132019年06月06日更新
賃料相場12万 〜 15万円
表面利回り5.4% 〜 6.74階, 1LDK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

6637人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目34-6
交通
  • 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩3分
築年月
1998年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイパーク幡ヶ谷の販売中の中古物件

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ジェイパーク幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。初台駅から徒歩12分、代々木上原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェイパークハタガヤ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷1丁目34-6管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり458円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり369円
階建8階建間取り1DK、1LDK
交通設備キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジェイパーク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (39 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (78 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (401 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (437 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (619 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (830 m)
    • ファミリーマート代々木上原駅前 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
  • 公園10件
    • 幡ヶ谷駅前公園 (44 m)
    • 幡ヶ谷第四児童遊園地 (176 m)
    • 西原一丁目公園 (227 m)
    • 玉川上水旧水路 西原緑道 (235 m)
    • 幡ヶ谷児童遊園地 (241 m)
    • 六号通り児童遊園地 (291 m)
    • 西原どんぐり公園 (293 m)
    • 西原いこい公園 (325 m)
    • 七号通り公園 (348 m)
    • 六号坂上公園 (361 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (78 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (101 m)
    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (151 m)
    • ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 渋谷西原1丁目店 (231 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (256 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (371 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (371 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (414 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (83 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (124 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (196 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (203 m)
    • ガーデンロクゴウ (286 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (398 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (592 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (600 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (625 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京音楽芸術学園 (83 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (334 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (335 m)
    • 私立帝京短期大学 (493 m)
    • 東洋公衆衛生学院 (521 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (560 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (581 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (582 m)
    • 東京消防庁消防学校 (637 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (651 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立西原図書館 (206 m)
    • 渋谷区西原出張所 (207 m)
    • 代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (258 m)
    • 渋谷区地域交流センター 西原 (281 m)
    • はつらつセンター幡ヶ谷 (316 m)
    • 幡ヶ谷区民会館 (362 m)
    • 西原敬老館 (391 m)
    • しぶやボランティアセンター (434 m)
    • ケアステーション笹幡 (457 m)
    • 帝京短期大学図書館 (496 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎歯科医院 (69 m)
    • 辻整形外科 (75 m)
    • すずな皮ふ科クリニック (76 m)
    • はたがや歯科 (80 m)
    • 幡ヶ谷駅前クリニック (89 m)
    • 坪田歯科医院 (94 m)
    • 幡ヶ谷眼科 (110 m)
    • 大浦歯科医院 (111 m)
    • 三原デンタルクリニック (119 m)
    • 六号通り診療所 (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西原保育園ゆめ (69 m)
    • 城西幼稚園 (140 m)
    • カナリー保育園 (228 m)
    • 福田幼稚園 (249 m)
    • 幡ケ谷第二保育園 (364 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (442 m)
    • 西原りとるぱんぷきんずANNEX (456 m)
    • 西原りとるぱんぷきんず (461 m)
    • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (554 m)
    • 初台保育園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ジェイパーク幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年10月の価格相場
㎡単価
73万円 〜 80万円
坪単価
243万円 〜 264万円
前月との比較2019年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より22.1% 低い↓
東京都の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35420棟中 11043位
渋谷区
1550棟中 1118位
幡ヶ谷
75棟中 28位
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の売買価格相場

  • ジェイパーク幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    243.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    94.7万円
    坪単価
    313.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円

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ジェイパーク幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、35㎡の物件の場合
2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比2,570万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ジェイパーク幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月2,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)南東-
2019年4月2,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)南東-
2017年9月3,180万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約292万円)南東-
2015年9月2,850万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約79万円 (約261万円)--
2015年8月2,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジェイパーク幡ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2019年10月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円1LDK36.36㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年3月14.0万円1LDK35.62㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2016年3月15.0万円1LDK35.62㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2016年1月15.0万円1LDK35.62㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2015年9月13.5万円1LDK35.62㎡13.5万円13.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイパーク幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階12.9万〜13.5万円
36.5㎡ / 南東
2階13.1万〜13.8万円
36.36㎡ / -
3階12.9万〜13.6万円
35.62㎡ / -
4階13万〜13.7万円
35.62㎡ / 南東
5階13万〜13.7万円
35.62㎡ / -
6階13.1万〜13.8万円
35.62㎡ / -
7階13.5万〜14.1万円
36.36㎡ / -
8階13.3万〜14万円
35.62㎡ / 南西

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

ジェイパーク幡ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年10月の価格相場は㎡単価73万円 〜 80万円です。