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カイセイ江戸堀

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,610万円
6階、1R、約35㎡の場合

賃貸賃料

8万 〜 8.9万円

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住所
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-24
交通
築年月
2005年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

カイセイ江戸堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より34.6% 高い↑
大阪市西区の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約35㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1798位
大阪市西区
374棟中 179位
江戸堀
39棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • カイセイ江戸堀の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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カイセイ江戸堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,480万〜1,640万円対前年同月比1,460万〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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カイセイ江戸堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年10月1,780万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年10月1,790万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月1,780万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年9月1,790万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約164万円)-

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カイセイ江戸堀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:35.25㎡

詳細を見る

賃料8.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:35.3㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…6階、1R、約35㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.7万円1K35.25㎡-15.0万円6〜10
2017年5月8.8万円1DK35.25㎡-15.0万円6〜10
2017年4月8.8万円1DK35.25㎡-15.0万円6〜10
2017年3月8.7万円1K35.25㎡-15.0万円6〜10
2017年3月9.0万円1K35.14㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カイセイ江戸堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階7.7万〜8.5万円
35.25㎡ / 南
5階7.8万〜8.6万円
35.25㎡ / 南
6階7.8万〜8.6万円
35.25㎡ / 南
7階7.8万〜8.7万円
35.25㎡ / 南
8階7.9万〜8.7万円
35.25㎡ / 南
9階7.1万〜7.9万円
35.25㎡ / 北
10階8.3万〜9.2万円
35.25㎡ / 南
11階8万〜8.8万円
35.25㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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カイセイ江戸堀の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カイセイエドボリ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀1丁目26-24管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年月2005年12月管理費1㎡あたり240円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建12階建間取り1R、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主開成バイク置き場あり
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 大阪江戸堀郵便局 (119 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (141 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 近畿大阪銀行 本町営業部 (319 m)
    • 大阪肥後橋郵便局 (322 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (365 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートK2土佐堀一丁目店内出張所(ATM) (376 m)
    • ファミリーマート京町堀 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
  • 公園4件
    • 靱公園 (412 m)
    • 靱公園 (412 m)
    • 中之島緑道 (695 m)
    • 下福島公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 江戸堀1丁目店 (91 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (122 m)
    • ローソン 江戸堀センタービル店 (126 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (236 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート K2土佐堀一丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 京町堀店 (377 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅南店 (414 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (417 m)
  • スーパー8件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (706 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (710 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (799 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (852 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (878 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (888 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (938 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西船場小学校 (65 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (181 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (184 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (205 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (353 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (404 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (443 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (564 m)
    • 学童保育未来キッズ (661 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西消防署江戸堀出張所 (107 m)
    • 江戸堀センタービル (131 m)
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    • 肥後橋センタービル (339 m)
    • 肥後橋シミズビル (379 m)
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    • 日本興亜肥後橋ビル (404 m)
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    • 金城外科脳神経外科江戸堀歯科分院 (119 m)
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    • 山口歯科医院 (145 m)
    • カウンセリングルームハミングバード (244 m)
    • KARAD (249 m)
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    • こども心身医療研究所 (251 m)
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    • 株式会社ハピオスインターナショナル (770 m)
    • 中ノ島ひばり保育園 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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